Покупатели в Крыму ждут ипотеку под 6%
На КрымУрбанФоруме в Ялте Борис Малютин сказал, что сделки с новостройками сжались до 250–300 в месяц: часть покупателей ждёт льготу под 6%.
Крымская ипотека 2026 под 8%
Запускается 1 ноября*
Крым и Севастополь
Регистрация в любом регионе РФ
Новостройки и сданные дома
Условия крымской ипотеки
- Ставка
- 8% годовых
- Сумма кредита
- до 8 млн ₽
- Срок субсидирования
- 15 лет
- Период программы
- 1 ноября 2026 — 30 апреля 2027
- Цена объекта
- не выше 350 000 ₽/м²
- Что подходит
- квартиры и апартаменты
- Регистрация заёмщика
- любой регион РФ
- Готовые дома
- уже сданные объекты от застройщика
- Оператор
- ДОМ.РФ
Подберём новостройку под Крымскую ипотеку 8%
Получите PDF-подборку объектов, подробный расчёт ипотеки с условиями и платежами
Новостройки под Крымскую ипотеку 8%
Как оформить крымскую ипотеку
01
Оставьте заявку
Напишите телефон. Уточним город, бюджет, срок и цель покупки: для себя или под сдачу. По этим вводным отберём лоты, которые укладываются в кредит до 8 млн ₽.
02
Сверим программы
На одном лоте посчитаем платёж по крымской ипотеке 8%, семейной ипотеке и рассрочке застройщика. Крымская не смотрит на состав семьи: оформить может человек с регистрацией в любом регионе РФ, объект при этом в Крыму или Севастополе.
03
Проверим дом
Подходят квартиры и апартаменты от застройщика, новостройка или уже сданный дом. Цена метра не выше 350 000 ₽, вторичка от частного продавца не входит. Затем смотрим аккредитацию корпуса и открыта ли крымская ипотека у банка на этот дом.
04
Оформим сделку
Если лот проходит, собираем документы и подаём заявку в банк, у которого аккредитован дом. Оператор программы — ДОМ.РФ, ставку субсидируют 15 лет. Первоначальный взнос считаем по оферте банка на выбранный объект.
Документы для оформления
-
Паспорт
Все страницы
-
СНИЛС
Оригинал
-
ИНН
Номер налогоплательщика
-
Почта
Адрес электронной почты
-
Телефон
Номер для связи
-
Подтверждение дохода
- Самозанятые: справка о доходах
- Сотрудники: 2-НДФЛ за 2025–2026
- ИП: декларация за 2025, с печатью
Калькулятор Крымской ипотеки
Ставка 8% годовых на весь срок в этом расчёте. Программа субсидирует её 15 лет, кредит не больше 8 млн ₽.
₽
₽ %
лет
Дольше 15 лет ставка 8% программой не субсидируется, поэтому срок здесь ограничен.
Ежемесячный платёж
0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- ПВ
- 0 ₽
- Ставка
- 8%
- Переплата
- 0 ₽
Сумма кредита больше 8 млн ₽. В крымскую ипотеку она не входит.
Аннуитет, без страховок и комиссий банка. Итоговый платёж банк считает по своей оферте.
Подберём объект под Крымскую ипотеку 8%
Получите PDF-подборку объектов, подробный расчёт ипотеки с условиями и платежами
Частые вопросы
Какая ставка по крымской ипотеке?
8% годовых. Оператор программы — ДОМ.РФ. Сумма кредита до 8 млн рублей, цена объекта не выше 350 000 рублей за квадратный метр.
На какой срок рассчитана крымская ипотека?
Ставку субсидируют 15 лет. Период самой программы: с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года.
Какой первоначальный взнос по крымской ипотеке?
В параметрах программы взнос не выделен отдельной льготой. Считаем его по оферте банка на выбранный объект.
Кому доступна крымская ипотека?
Покупателям квартиры или апартаментов в Крыму и Севастополе. Оформить может человек с регистрацией в любом регионе РФ.
Можно ли оформить крымскую ипотеку из другого региона?
Да. Оформить может человек с регистрацией в любом регионе РФ. В заявке указываем объект в Крыму или Севастополе. Документы заёмщика банк проверяет по правилам ДОМ.РФ.
Нужна ли регистрация в Крыму для крымской ипотеки?
Прописка в Крыму не нужна. Достаточно регистрации в любом регионе РФ. Объект при этом находится в Крыму или Севастополе.
Крымская ипотека действует в Севастополе?
Да. Республика Крым и Севастополь идут в одной программе, отдельной программы для одного города нет.
Крымская ипотека на новостройку или на вторичку?
Подходят квартиры и апартаменты в новостройке и в уже сданном доме от застройщика. Квартира на вторичке от частного продавца в программу не входит. Если лот не проходит по цене, считаем семейную ипотеку и рассрочку на странице ипотеки.
Подходят ли апартаменты под крымскую ипотеку?
Да. Апартаменты проходят на тех же условиях, что и квартиры: новостройка или сданный дом от застройщика и цена метра не выше 350 000 рублей.
Чем крымская ипотека отличается от семейной?
Семейная ипотека в Крыму считается по составу семьи, со своей ставкой и сроком. Крымская ипотека этот фильтр не использует. Сравнение программ на странице ипотеки.
Это крымская ипотека под 6%?
Действующая программа идёт по ставке 8%. Ставка 6% из выступления 5 октября 2026 года в эти условия не входит. Что именно просили запустить, разобрано в статье про ипотеку 6%. Короткие пересказы СМИ лежат в новостях.
Действует ли в Крыму ипотека под 2%?
Ипотека 2% работает в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. На Крым её параметры не переносятся. Дальневосточная и арктическая ипотека на Крым тоже не распространяются. Подробности в статье про ипотеку 2%.
Какие банки выдают крымскую ипотеку?
Оператор программы — ДОМ.РФ. Заявку принимает банк, у которого аккредитован дом. По новостройкам Крыма смотрим Сбербанк, ВТБ, ПСБ и РНКБ и проверяем, открыта ли у них эта программа на выбранный корпус.
Когда действует крымская ипотека?
Программа запущена. Оформить её можно с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года.
Как оформить крымскую ипотеку?
Оставьте заявку с телефоном. Сверим крымскую ипотеку, семейную ипотеку и рассрочку на одном лоте, проверим аккредитацию корпуса и цену метра. Если лот проходит, подаём заявку в банк. Платёж можно прикинуть в калькуляторе на этой странице.
Чем крымская ипотека отличается от рассрочки застройщика?
Крымская ипотека — кредит банка по правилам ДОМ.РФ. Рассрочка оформляется у застройщика, без этого кредита. На одном лоте сравниваем оба варианта на странице ипотеки.
Новости
Все новости →-
-
Ипотека под 6% поддержит стройку в Крыму
Владимир Константинов связал льготу под 6% с рабочими местами и доходами бюджета Крыма. Официального запуска программы нет.
-
Развожаев предложил ипотеку для Крыма под 6%
Губернатор Севастополя попросил льготную ипотеку под 6% для Крыма и Севастополя: полгода на оформление и погашение за 15 лет. Сейчас программа запущена.
Статьи про ипотеку
Все статьи →-
Ипотека для молодой семьи: условия в 2026, с детьми и без
Какие условия у программы «молодая семья» в 2026 году, если дети есть и если детей нет, и чем это не семейная ипотека и не льгота для многодетных.
-
Ипотека для участников СВО: можно ли купить квартиру в Крыму
Кто проходит по ипотеке для участников СВО в 2026 году и можно ли на эту льготу купить квартиру в Крыму - разбираем по актуальным правилам программы.
-
Ипотека в Крыму 2026: действительно ли будет 6 процентов?
5 октября 2026 губернатор Севастополя попросил ипотеку под 6% для Крыма и Севастополя. Постановления нет: разбираем речь на слушаниях.
*Данная информация носит предварительный и справочный характер: мы ожидаем официального принятия программы «Крымская ипотека». Условия, сроки запуска, ставка, максимальная сумма кредита, предельная цена за 1 м² и перечень участвующих банков и объектов могут измениться. Информация на странице не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ и не гарантирует одобрение ипотеки. Актуальные условия уточняйте у менеджера и в банке-партнёре, итоговое решение принимает банк.