ЖК Лучистое в Алуште
Республика Крым, г. Алушта, п. Семидворье, ул. Красноармейская- Цена от 9.4 млн ₽
- Цена за м² 310 066 ₽/м²
- Срок сдачи III кв 2027
- До моря 300 м
Обзор и характеристики ЖК Лучистое
- Инвестиционная стратегия
- Рост капитала;Арендный доход;Перепродажа;Комбинированная стратегия
- Корпуса
- 6 корпусов · до 17 этажей · 685 квартир
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 30–125 м²
- Отделка
- Черновая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, Материнский капитал
- Этажность
- 17
- Парковка
- Крытый паркинг · 179 мест
- Финансирование
- ВТБ
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
1–3-комнатные 30,42–125,46 м² с черновой отделкой — от 9,4 до 42,7 млн ₽
1-комнатная
30,42 м²
9,43 млн ₽
310 066 ₽/м²
2-комнатная
41,36 м²
13,24 млн ₽
320 000 ₽/м²
2-комнатная
43,98 м²
14,29 млн ₽
324 999 ₽/м²
3-комнатная
79,63 м²
26,67 млн ₽
335 008 ₽/м²
3-комнатная
125,46 м²
42,66 млн ₽
339 999 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Подберём квартиру в ЖК Лучистое
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Алушта — курортный город на Южном берегу Крыма между морем и подножием гор. ЖК «Лучистое» в п. Семидворье на возвышенности с видами на горы и море; до галечного пляжа — около 300 м пешком.
Республика Крым, г. Алушта, п. Семидворье, ул. Красноармейская
- До моря пешком — 3 минуты
- До моря на машине — 5 минут
ЖК Лучистое от застройщика: официальный сайт
ГК «ИНТЕРСТРОЙ»
Юридическое лицо: ООО СЗ ЛУЧИСТОЕ
- 685 квартир1–3-комнатные в комплексе
- 6 корпусовI–II очереди сданы
- 91 домСдано ГК «ИНТЕРСТРОЙ»
- Проектная декларацияДоступна для скачивания в формате PDF. PDF
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия и эскроу. Доступны ипотека, семейная ипотека, рассрочка и материнский капитал — уточняйте условия у менеджера BEREGA на дату сделки.
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Проект проходит по ФЗ-214; доступны ипотека и семейная ипотека. Конкретные ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Беспроцентная рассрочка от застройщика (по материалам застройщика). График согласуют при бронировании.
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия. Возможны скидки при полной оплате — уточняйте у менеджера BEREGA.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Лучистое: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Лучистое» — курортный комплекс типового класса ГК «ИНТЕРСТРОЙ» (ООО СЗ ЛУЧИСТОЕ) в Алуште, п. Семидворье. Шесть корпусов на склоне с панорамным остеклением: 1–3-комнатные от 30,42 до 125,46 м² с черновой отделкой, монолит-кирпич, до 17 этажей. I и II очереди сданы, строится III очередь.
Ввод III очереди — III квартал 2027 года, выдача ключей — до 31.03.2028. На территории — SPA-комплекс с бассейном, детские и спортивные площадки, крытый паркинг на 179 мест, коммерция на первых этажах. До галечного пляжа — около 300 м, до набережной — 5 минут.
Подходит для жизни на ЮБК, сезонной и круглогодичной аренды, инвестиций в курортную недвижимость. Доступны ипотека, рассрочка 0%, материнский капитал; для аренды предусмотрена программа с управляющей компанией.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Типовой класс на ЮБК
- 30,42–125,46 м² · черновая
- До 17 этажей · 6 корпусов
- 300 м до пляжа
- SPA · бассейн · сауна
- Крытый паркинг 179 мест
- Панорамное остекление
- Закрытая территория
- Умный дом · face-id
- Детские и спортивные площадки
- I–II очереди сданы
- Ипотека · рассрочка 0%
- ФЗ-214 · эскроу
- УК для аренды
Выбор планировок
- 1-комнатные — 30,42 м²
- 2-комнатные — 41,36–43,98 м²
- 3-комнатные — 79,63–125,46 м²
Классное место: тёплый бассейн, удобные беседки, вид на крымские горы и скамейки с видом на море. Идёт стройка III очереди, но в целом не очень шумно.
28 апреля 2026
Прекрасные видовые площадки, круглогодичный большой бассейн. Красивая территория с беседками — много квартир с новыми ремонтами под сдачу.
15 января 2026
Тёплый бассейн, парковка под окном. Территория с лавочками, качелями и беседками. До набережной можно дойти пешком — около 800 м по рельефу вниз и вверх.
12 сентября 2025
Купили однокомнатную 31,3 м² — понравилась локация на возвышенности и инфраструктура комплекса. Удобно для отдыха и сдачи в сезон.
24 ноября 2025
Отзывы на Яндекс.Картах — 128 отзывов, 369 оценок (5,0). I–II очереди заселены, III очередь строится.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Можно ли купить квартиру в ЖК «Лучистое» дистанционно?
Да. BEREGA сопровождает сделку дистанционно: подбор лота, проверка документов, онлайн-консультация. Свяжитесь с менеджером — организуем показ и соберём пакет материалов.
Когда сдаётся III очередь и когда выдают ключи?
Ввод III очереди — III квартал 2027 года, выдача ключей до 31.03.2028. I и II очереди уже сданы.
В какой отделке продаются квартиры?
Квартиры с черновой отделкой — планировку под себя делаете после получения ключей.
Есть ли парковка?
Да: крытый охраняемый паркинг на 179 мест, включая мото-места. Машино-место можно приобрести отдельно — уточняйте у менеджера BEREGA.
Какие планировки доступны?
1-комнатные от 30,42 м², 2-комнатные 41,36–43,98 м², 3-комнатные 79,63–125,46 м². Есть лоты с патио и террасами. Актуальное наличие — у менеджера BEREGA.
Доступна ли рассрочка и ипотека?
Да: рассрочка 0% от застройщика, ипотека, семейная ипотека, материнский капитал. Конкретные условия — у менеджера BEREGA перед бронированием.
Как далеко ЖК от моря?
До галечного пляжа — около 300 м пешком; до центральной набережной Алушты — около 5 минут на машине.
Где получить презентацию и планировки?
Презентация и планировки — у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.
