ЖК Предгорье в Перевальном
Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Перевальное, ул. Дачная- Цена от 6.1 млн ₽
- Цена за м² 131 000 ₽/м²
- Срок сдачи II кв 2026
- До моря 25 км
Обзор и характеристики ЖК Предгорье
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 1 дом · 5 этажей · 97 квартир
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 33–87 м²
- Отделка
- Предчистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, Эскроу
- Этажность
- 5
- Парковка
- Отсутствует
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
1–3-комнатные 32,9–86,9 м² с предчистовой отделкой — от 6,05 до 11,4 млн ₽
1-комнатная
39,3 м²
6,05 млн ₽
154 000 ₽/м²
1-комнатная
45,9 м²
7,07 млн ₽
154 000 ₽/м²
2-комнатная
59,5 м²
7,79 млн ₽
131 000 ₽/м²
2-комнатная
67,8 м²
8,88 млн ₽
131 000 ₽/м²
3-комнатная
86,9 м²
11,38 млн ₽
131 000 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Динамика роста цены
44%
Квартиры
69%
Нежилые помещения
—
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК Предгорье
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Село Перевальное в Симферопольском районе — предгорье Крымских гор у Ангарского перевала. Тихая загородная локация с видами на горы и зелёные склоны; до Симферополя — около 30–40 минут на машине, до побережья — около 40 минут.
Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Перевальное, ул. Дачная
- До моря на машине — 40 минут
ЖК Предгорье от застройщика: официальный сайт
ГК «Владоград»
Юридическое лицо: СЗ ПМК-84
- 97 квартир5-этажный дом
- II кв 2026Ввод в эксплуатацию
- 5 этажейМалоэтажный комплекс
- Проектная декларацияДоступна для скачивания в формате PDF. PDF
- Эскроу-счетаСделки по договору долевого участия; расчёты через эскроу. Возможны 100% оплата, рассрочка и ипотека — уточняйте условия у менеджера BEREGA.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт. Возможны скидки — уточняйте у менеджера BEREGA перед бронированием.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка по программам ГК «Владоград», в том числе до 18 месяцев. График платежей и первоначальный взнос согласуют при бронировании.
Ипотека
Ипотека и семейная ипотека от банков-партнёров. Ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA перед бронированием.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Предгорье: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Предгорье» — малоэтажный комплекс комфорт-класса ГК «Владоград» (СЗ ПМК-84) в с. Перевальное, ул. Дачная. Пятэтажный монолитно-кирпичный дом на 97 квартир: 58 однокомнатных, 34 двух- и 5 трёхкомнатных — от 32,9 до 86,9 м² с предчистовой отделкой.
Комплекс в окружении гор и зелёных склонов Ангарского перевала: открытые виды, тишина и чистый воздух — альтернатива городской застройке. Индивидуальное газовое отопление в квартирах, закрытый двор, коммерция на первых этажах. Ввод в эксплуатацию — II квартал 2026 года, выдача ключей до 24.06.2026.
Подходит для жизни на природе с быстрым доступом к Симферополю (30–40 минут), долгосрочной и сезонной аренды, вложений в загородный формат: ликвидная локация между столицей Крыма и горными маршрутами.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс · II кв 2026
- 32,9–86,9 м² · предчистовая
- 5 этажей · 97 квартир
- Вид на горы
- Малоэтажная застройка
- Индивидуальное газовое отопление
- Закрытый двор
- Коммерция на 1 этаже
- 30–40 мин до Симферополя
- 40 мин до моря
- Ипотека · рассрочка
- ФЗ-214 · эскроу
- ГК «Владоград»
Выбор планировок
- 1-комнатная — 32,9–45,9 м²
- 2-комнатная — 55,8–67,8 м²
- 3-комнатная — 77,3–86,9 м²
Локация 10/10: открытое пространство и природа вместо видов в соседние высотки. Для тех, кто устал от города — тишина, прогулки, горы рядом, при этом до Симферополя и моря недалеко.
22 января 2025
Купили квартиру, ждём ключи. Рядом Заречное со школой и садом, строится ТЦ в 3 минутах. Серьёзный плюс — индивидуальное газовое отопление: в городе в межсезонье с этим часто проблема.
28 января 2025
Красивое расположение у гор, другой воздух, чем в Симферополе. Комплекс выглядит уютно, нравится идея закрытого двора и магазинов на первых этажах.
6 марта 2025
Достойный загородный проект в долине: удобно между Симферополем и побережьем, открывается классный вид на горы и зелень. Стройка близится к завершению.
19 января 2025
Отзывы на Яндекс.Картах — 17 оценок (4,1), 7 отзывов.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Где находится ЖК «Предгорье»?
Адрес: Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Перевальное, ул. Дачная — предгорье у Ангарского перевала, в 30–40 минутах от Симферополя на машине.
Когда сдача дома?
Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года, выдача ключей — до 24.06.2026. Актуальные сроки по вашему лоту — у менеджера BEREGA.
В какой отделке квартиры?
Предчистовая отделка — можно сразу делать финишный ремонт под себя. Детали по конкретному лоту — у менеджера BEREGA.
Есть ли парковка?
Машиномест в паркинге не предусмотрено — гостевые места на придомовой территории по проекту.
Какие планировки и цены?
1–3-комнатные 32,9–86,9 м²: от 6,05 до 11,4 млн ₽ в зависимости от площади и этажа. Актуальное наличие и точные цены — у менеджера BEREGA.
Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да: 100% оплата, рассрочка от застройщика (в том числе до 18 месяцев), ипотека и семейная ипотека. Расчёты через эскроу по ФЗ-214. Условия — у менеджера BEREGA.
Как далеко до моря?
До побережья Чёрного моря — около 40 минут на машине. ЖК ориентирован на жизнь в горах и предгорье с доступом к городу и морю.
Где получить презентацию и планировки?
Презентация и планировки — у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.