АК Крымский Квартал в Кацивели
Республика Крым, пгт. Кацивели, ул. Академика В.В. Шулейкина, 8- Цена от 8.2 млн ₽
- Цена за м² 180 000 ₽/м²
- Срок сдачи III кв 2026
- До моря 800 м
Обзор и характеристики АК Крымский Квартал
- Инвестиционная стратегия
- Сдача;Инвестиции;Арендный доход
- Корпуса
- 2 корпуса · 8 этажей · 234 апартамента
- Тип стен
- Монолит · газобетон · мокрый фасад
- Площадь
- 36–67 м²
- Отделка
- Без отделки · балконы
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
- Этажность
- 8
- Парковка
- Подземный паркинг · 59 м/м · 3 места на открытой площадке
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
1- и 2-комнатные апартаменты 36–67 м² — 119 лотов в продаже; на витрине 5 примеров по данным застройщика на дату актуализации
1-комнатная
42,5 м²
8,92 млн ₽
210 000 ₽/м²
1-комнатная
41,4 м²
9,52 млн ₽
230 000 ₽/м²
1-комнатная
39,9 м²
10,77 млн ₽
270 000 ₽/м²
2-комнатная
52,3 м²
13,59 млн ₽
260 000 ₽/м²
2-комнатная
61,4 м²
15,35 млн ₽
250 000 ₽/м²
Цены актуальны на 19.06.2026
Параметры проекта
234
Апартамента
59
Машиномест
119
Лотов в продаже
Подберём квартиру в АК Крымский Квартал
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
пгт. Кацивели на Южном берегу Крыма: тихий курортный посёлок между Симеизом и Форосом. До моря и пляжа Голубой залив — около 10 минут пешком; остановка общественного транспорта — ~2 минуты. До Ялты — ~28 минут на машине, до Севастополя — ~52 минуты.
Республика Крым, пгт. Кацивели, ул. Академика В.В. Шулейкина, 8
- До моря пешком — 10 минут
АК Крымский Квартал от застройщика: официальный сайт
MG GROUP
Юридическое лицо: ООО СЗ «Крымский квартал»
MG GROUP — девелопер курортной недвижимости на Южном берегу Крыма: более 10 проектов и 256 тыс. м² построенного жилья. Апарт-комплекс «Крымский квартал» в Кацивели — два 8-этажных корпуса, 234 апартамента с балконами, подземный паркинг и благоустроенный двор. Юридическое лицо — ООО СЗ «Крымский квартал»; продажи по 214-ФЗ через счета эскроу.
- 234Апартамента · 2 корпуса
- 11+Лет MG GROUP на ЮБК
- III кв 2026Срок сдачи
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по ДДУ — стоимость апартамента фиксируется в договоре на дату бронирования.
Рассрочка от застройщика
График платежей с первоначальным взносом — расчёт под выбранный лот на дату бронирования.
Ипотека
Ипотечные программы банков-партнёров — ставка и первый взнос на дату сделки. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК Крымский Квартал: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
АК «Крымский квартал» — апарт-комплекс MG GROUP в пгт. Кацивели на участке 5 588 м². Два 8-этажных корпуса в современном стиле с элементами средиземноморской архитектуры: ритмичные фасады, плоская крыша с солнцезащитой, балконы с видом на море у большинства лотов.
234 апартамента 36–67 м² без отделки — компактные студии и многокомнатные форматы с балконами. На территории — спортивная и две детские площадки, зоны отдыха на крыше и вокруг корпусов, концепция «двор без машин».
Подземный двухуровневый паркинг на 59 машиномест и 3 места на открытой площадке; спуск на лифте до автомобиля — до 5 минут. До моря и пляжа Голубой залив — около 10 минут пешком.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- MG GROUP · ЮБК
- Кацивели
- ~10 мин до моря
- 2 корпуса · 234 лота
- Стилобат · паркинг
- 119 лотов в продаже
- Двор без машин
- Балконы · вид на море
- Спорт · детские площадки
- ФЗ-214 · эскроу
- 36–67 м²
- От 180 000 ₽/м²
- III кв 2026
Выбор планировок
- 1-комнатная — от 36 м²
- 1-комнатная — 39,9–51,9 м²
- 2-комнатная — от 50 м²
- 2-комнатная — до 66,8 м²
Симпатичный комплекс, хорошо вписан в ландшафт. Внешняя отделка уже завершена; радует стилобат и паркинг — очень актуально для такого места. Ждём окончания строительства.
6 января 2026
Купили апартаменты в живописном Кацивели и рады выбору: тихий район ЮБК, удобная инфраструктура и транспорт. Качество строительства достойное.
14 марта 2025
Главная ценность — близость к инфраструктуре отеля Mriya, тишина Кацивели, малолюдный пляж и вид на гору Кошка в Симеизе.
31 октября 2025
Крым активно развивается — будет хороший район. Территория закрытая, стройка идёт полным ходом, видно что работают качественно.
14 ноября 2025
Активно строится — были летом. Надеемся, что скоро сдадут; будем радостными собственниками.
17 марта 2026
Хорошее место, известный на Ялте застройщик MG GROUP. На старте были очень интересные цены.
21 августа 2025
Современный апарт-комплекс с достойным качеством строительства.
9 января 2026
Тихий посёлок с немноголюдными пляжами. Из многих апартаментов — вид на море и гору Кошка; в посёлке обновили дорожное покрытие.
10 ноября 2025
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах. Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Какие площади апартаментов и можно ли объединять лоты?
Номерной фонд — 234 апартамента от 36 до 67 м², с балконами; большинство лотов ориентированы на море. Возможность объединения планировок уточняется по конкретному лоту на дату бронирования.
Есть ли парковка?
Да — двухуровневый подземный паркинг на 59 машиномест (площадь места около 13,5 м²) и 3 места на открытой площадке. Доступ с жилых этажей на лифте.
Что на территории комплекса?
Озеленённый двор без машин, спортивная площадка, две детские площадки (для младших и постарше), зоны отдыха на крыше и у корпусов со скамейками и клумбами.
Как далеко до моря и инфраструктуры?
До моря и пляжа Голубой залив — около 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта — ~2 минуты. До Ялты — ~28 минут на машине.
Когда сдача?
Сдача комплекса — III квартал 2026 года. Актуальный этап строительства указан в проектной декларации.
Какая отделка?
Апартаменты продаются без отделки. Стены — монолит и газобетон с утеплением; фасад — мокрый фасад и навесная вентилируемая система; террасы и крылья — керамогранит.
Подходит ли семейная ипотека?
Нет — объект реализуется как нежилые помещения (апартаменты). Доступны 100% оплата, рассрочка от застройщика и ипотека банков-партнёров.
Что с ФЗ-214 и эскроу?
Продажи по 214-ФЗ через счета эскроу — условия и проектная декларация в каталоге новостроек наш.дом.рф.