ЖК Небо в Симферополе
Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Перово, ул. Южная, 2- Цена от 5 млн ₽
- Цена за м² 178 071 ₽/м²
- Срок сдачи I кв 2028
- До моря 40 км
Обзор и характеристики ЖК Небо
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 1 дом · 10 этажей · 306 квартир
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 27–74 м²
- Отделка
- Предчистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, Эскроу
- Этажность
- 10
- Парковка
- Гостевые места на придомовой территории · 83 места
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
1–3-комнатные 27,9–73,6 м² с предчистовой отделкой — от 4,97 до 10,82 млн ₽
1-комнатная
27,9 м²
4,97 млн ₽
178 071 ₽/м²
1-комнатная
38,4 м²
6,34 млн ₽
165 000 ₽/м²
2-комнатная
48,8 м²
7,95 млн ₽
162 959 ₽/м²
2-комнатная
69,8 м²
10,82 млн ₽
155 001 ₽/м²
3-комнатная
73,6 м²
10,67 млн ₽
144 978 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Динамика роста цены
43%
Квартиры
37%
Нежилые помещения
—
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК Небо
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Симферополь — столица Крыма и главный транспортный узел полуострова. Село Перово в микрорайоне «Заводское» на восточной окраине агломерации — новая жилая застройка с перспективой развития инфраструктуры; до центра Симферополя — около 15–20 минут на машине, до побережья — около 30 минут.
Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Перово, ул. Южная, 2
- До моря на машине — 30 минут
ЖК Небо от застройщика: официальный сайт
ГК «ИНТЕРСТРОЙ»
Юридическое лицо: ООО СЗ МАСТЕР-УНИВЕРСАЛ
- 306 квартир1–3-комнатные в доме
- I кв 2028Ввод в эксплуатацию
- 154 домаСтроятся и сданы ГК «ИНТЕРСТРОЙ»
- Проектная декларацияДоступна для скачивания в формате PDF. PDF
- Эскроу-счетаСделки по договору долевого участия; расчёты через эскроу. Доступны 100% оплата, рассрочка и ипотека — уточняйте условия у менеджера BEREGA.
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт. Возможны скидки — уточняйте у менеджера BEREGA перед бронированием.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка по программам ГК «ИНТЕРСТРОЙ». График платежей и первоначальный взнос согласуют при бронировании.
Ипотека
Ипотека и семейная ипотека от банков-партнёров. Ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA перед бронированием.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Небо: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Небо» — жилой дом комфорт-класса ГК «ИНТЕРСТРОЙ» (ООО СЗ МАСТЕР-УНИВЕРСАЛ) в с. Перово, микрорайон «Заводское» (агломерация Симферополя). Десятиэтажный монолитно-кирпичный дом на 306 квартир: 218 однокомнатных, 80 двух- и 8 трёхкомнатных — от 27,9 до 73,6 м² с предчистовой отделкой (стяжка пола, оштукуренные стены).
Проект на старте продаж: ввод в эксплуатацию — I квартал 2028 года, выдача ключей до 01.07.2028. На территории формируются дворы, детские площадки и коммерческие помещения на первых этажах; в домах предусмотрено газовое отопление. На придомовой территории — 83 гостевых парковочных места; машиномест в паркинге не предусмотрено.
Подходит для жизни в Симферополе и пригороде, долгосрочной и посуточной аренды, вложений на этапе строительства: район активно застраивается, цены на старте продаж ниже средней по городу.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс · I кв 2028
- 27,9–73,6 м² · предчистовая
- 83 гостевых парковочных места
- 10 этажей · 306 квартир
- Монолит-кирпич
- Газовое отопление
- Новый район «Заводское»
- 15–20 мин до центра Симферополя
- Коммерция на 1 этаже
- Детские площадки · благоустройство
- Ипотека · рассрочка
- ФЗ-214 · эскроу
- ГК «ИНТЕРСТРОЙ»
Выбор планировок
- 1-комнатная — 27,9–38,4 м²
- 2-комнатная — 48,8–69,8 м²
- 3-комнатная — 73,6 м²
Рассматриваю «Небо» как перспективный проект ИнтерСтрой: новый район с удобным выездом в Симферополь, газ в домах — для Крыма большой плюс. Планировки без лишних коридоров, нормальные кухни; квартиры с предчистовой — ремонт под себя. На старте цена адекватна для комфорт-класса.
25 января 2025
Долго ждали старт продаж в Заводском — планировки понравились, есть варианты с предчистовой отделкой. Удобно для семьи и для инвестиции на этапе строительства.
25 января 2025
Интересный проект на востоке Симферополя: тихий посёлок, рядом формируется инфраструктура. Застройщик знакомый, дома сдают в срок — на «Небо» смотрим с интересом.
24 января 2025
Отзывы на Яндекс.Картах — 19 оценок (4,4). Объект на старте продаж.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Где находится ЖК «Небо»?
Адрес: Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Перово, ул. Южная, 2 — микрорайон «Заводское» на восточной окраине Симферополя. До центра города — около 15–20 минут на машине.
Когда сдача дома?
Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2028 года, выдача ключей — до 01.07.2028. Актуальные сроки по вашему лоту — у менеджера BEREGA.
В какой отделке квартиры?
Предчистовая: стяжка пола, оштукуренные стены — можно сразу делать финишный ремонт под себя. Детали по конкретному лоту — у менеджера BEREGA.
Есть ли парковка?
На придомовой территории — 83 гостевых парковочных места. Машиномест в подземном или многоуровневом паркинге не предусмотрено.
Какие планировки и цены?
1–3-комнатные 27,9–73,6 м²: от 4,97 до 10,82 млн ₽ в зависимости от площади и этажа. Актуальное наличие и точные цены — у менеджера BEREGA.
Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да: 100% оплата, рассрочка от застройщика, ипотека и семейная ипотека. Расчёты через эскроу по ФЗ-214. Условия — у менеджера BEREGA перед бронированием.
Как далеко до моря?
До побережья Чёрного моря — около 30 минут на машине. ЖК ориентирован на жизнь в Симферополе и пригороде, а не на первую линию.
Где получить презентацию и планировки?
Презентация и планировки — у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.
