ЖК На Родниковой в Ялте
Республика Крым, г. Ялта, пгт Кореиз, ул. Родниковая, 41а- Цена от 9.9 млн ₽
- Цена за м² 291 176 ₽/м²
- Срок сдачи III кв 2026
- До моря 2 км
Обзор и характеристики ЖК На Родниковой
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 1 дом · 9 жилых этажей · 2 подъезда · 2 этажа подземного паркинга
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 30,8–81 м²
- Отделка
- Предчистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, IT-ипотека, Эскроу
- Этажность
- 11
- Парковка
- 62 машиноместа · 2 этажа подземного паркинга
- Финансирование
- Сбербанк
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Студии и 2-комнатные 34–81 м² с предчистовой отделкой — от 9,9 до 20,1 млн ₽
Студия
34 м²
от 9,90 млн ₽
291 176 ₽/м²
Студия
50,64 м²
от 11,65 млн ₽
230 049 ₽/м²
2-комнатная
62,69 м²
от 18,56 млн ₽
296 058 ₽/м²
2-комнатная
72 м²
от 19,34 млн ₽
268 493 ₽/м²
2-комнатная
81 м²
от 20,09 млн ₽
247 963 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Распроданность
62%
Квартиры
20%
Нежилые помещения
42%
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК На Родниковой
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Пгт Кореиз — тихий курортный посёлок на ЮБК между Мисхором и Гаспрой, в 10 км от Ялты в сторону Алупки: горно-лесной массив, чистый воздух и близость к дворцам и набережной.
Республика Крым, г. Ялта, пгт Кореиз, ул. Родниковая, 41а
- До моря пешком — 30 минут
- До моря на машине — 10 минут
ЖК На Родниковой от застройщика: официальный сайт
ГК «Русь»
Юридическое лицо: ООО СЗ ЗАРЯ-ЮГ
- 1 домСтроится в проектах ГК «Русь»
- 184 квартирыВ жилом доме «На Родниковой»
- 100%Видовых квартир по проекту
- Проектная декларация№ 91-000558 — доступна для скачивания в формате PDF. PDF
- ФЗ-214 и эскроуСделки по договору долевого участия; проектное финансирование — Сбербанк. Ипотека, семейная и IT-ипотека — уточняйте условия у менеджера BEREGA на дату сделки.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Ипотека с господдержкой, семейная, льготная, IT- и военная ипотека у банков-партнёров застройщика. Конкретные ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка по программам застройщика. График и первоначальный взнос согласуются при бронировании.
100% оплата · эскроу
Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт в Сбербанке. Возможны скидки — уточняйте у менеджера BEREGA.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК На Родниковой: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Жилой дом «На Родниковой» — комплекс комфорт-класса ООО СЗ ЗАРЯ-ЮГ (ГК «Русь») в пгт Кореиз на ЮБК. Монолитно-кирпичный дом: 184 квартиры площадью 30,8–81 м² с предчистовой отделкой, 100% видовых планировок с панорамным остеклением.
Территория частично в горно-лесном массиве: детские и спортивные площадки, зоны отдыха с сохранением реликтовой растительности. Два этажа подземного паркинга, умная система доступа во двор, лифты с выходом в паркинг и кладовые.
До моря — около 2 км (10 минут на авто или 30 минут пешком). Сдача — III квартал 2026 года, выдача ключей — до 31.03.2027. Рядом — Ласточкино гнездо, Юсуповский дворец и инфраструктура Кореиза.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс в пгт Кореиз
- 30,8–81 м² · предчистовая отделка
- 100% видовых квартир · море и горы
- 9 жилых этажей · 2 подъезда
- 2 этажа подземного паркинга
- Безопасный двор · видеонаблюдение
- Горно-лесной массив на территории
- Панорамное остекление и лоджии
- ~2 км до моря
- Ипотека · семейная · IT-ипотека
- ФЗ-214 · эскроу · Сбербанк
- ГК «Русь»
Выбор планировок
- Студии — 30,8–55,03 м²
- 2-комнатные — 62,96–81 м²
Купили квартиру и не пожалели: тихий зелёный район, до пляжа около 10 минут пешком, вид на горы впечатляет. Оформление прошло быстро, помогли с ипотекой.
6 декабря 2024
Главное достоинство — локация в Кореизе: чистый воздух, сосны и кипарисы, море рядом. Для тех, кто знает ЮБК, это одно из лучших мест для жизни и отдыха.
11 июня 2024
Сравнил несколько новостроек Большой Ялты — здесь адекватный метраж и планировки без лишних коридоров. До пляжа реально 10–15 минут пешком, подземный паркинг — большой плюс.
26 июля 2025
Мечта о квартире в Ялте сбылась: тихий район, магазины и школы рядом, вид на море и горы. Ипотеку оформили без задержек, стройка идёт по графику.
29 ноября 2024
Идеальное место для спокойной жизни вдали от курортной суеты. Цены адекватные для Кореиза, территорию обещают благоустроить с сохранением природной растительности.
12 июля 2024
Вид из окна на виноградники, горы и море — отличный. При выборе лота стоит заранее уточнить планировку двора и расположение парковочных зон.
8 июня 2025
Отзывы на Яндекс.Картах — 36 отзывов, 71 оценка (5,0). Часть отзывов — от покупателей на этапе строительства.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Где находится ЖК «На Родниковой»?
Пгт Кореиз (Ялта), ул. Родниковая, 41а — между Мисхором и Гаспрой, около 10 км от центра Ялты в сторону Алупки.
Когда планируется сдача дома?
Сдача — III квартал 2026 года, выдача ключей — до 31.03.2027. Актуальные сроки — у менеджера BEREGA.
Какие планировки и площади?
Студии 30,8–55,03 м² и двухкомнатные 62,96–81 м². Всего 184 квартиры, 100% — видовые.
В какой отделке продаются квартиры?
Предчистовая отделка — под финишный ремонт. Детали комплектации уточняйте у менеджера BEREGA.
Как далеко до моря?
До моря — около 2 км: примерно 10 минут на авто или 30 минут пешком.
Есть ли парковка?
Два этажа подземного паркинга с контролируемым въездом и выездом. Лифты из подъездов выходят в паркинг и кладовые.
Доступна ли семейная или IT-ипотека?
Проект проходит по ФЗ-214; доступны ипотека с господдержкой, семейная, льготная, IT- и военная ипотека. Уточняйте условия у менеджера BEREGA на дату сделки.
Где получить прайс и планировки?
Актуальные лоты, цены и шахматка — у менеджера BEREGA. Соберём подборку под ваш бюджет и цель покупки.
