ЖК Западный Проспект 82 в Евпатории
г. Евпатория, пр. им. В.И. Ленина, 82- Цена от 10.4 млн ₽
- Цена за м² 363 366 ₽/м²
- Срок сдачи IV кв 2028
- До моря 2 км
Обзор и характеристики ЖК Западный Проспект 82
- Инвестиционная стратегия
- Рост капитала;Арендный доход;Перепродажа;Комбинированная стратегия
- Корпуса
- 3 башни · 3 подъезда · 23 этажа
- Тип стен
- Блоки
- Площадь
- 29–88 м²
- Отделка
- Без отделки
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, IT-ипотека
- Этажность
- 23
- Парковка
- 193 места в паркинге · 114 гостевых вне двора
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · ВТБ
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Студии и 1–3-комнатные 28,7–87,8 м² без отделки — от 10,4 до 45,5 млн ₽
Студия
28,69 м²
от 10,42 млн ₽
363 366 ₽/м²
1-комнатная
39,89 м²
от 15,02 млн ₽
376 643 ₽/м²
2-комнатная
58,98 м²
от 17,87 млн ₽
302 962 ₽/м²
2-комнатная
74,52 м²
40,97 млн ₽
549 823 ₽/м²
3-комнатная
87,82 м²
от 45,54 млн ₽
518 526 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Распроданность
27%
Квартиры
1%
Нежилые помещения
3%
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК Западный Проспект 82
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Евпатория — один из главных курортов западного побережья Крыма с развитой городской инфраструктурой и историческим центром. Комплекс расположен на проспекте им. В.И. Ленина; до моря и набережной — около 15 минут пешком или 5 минут на машине.
г. Евпатория, пр. им. В.И. Ленина, 82
- До моря пешком — 15 минут
- До моря на машине — 5 минут
ЖК Западный Проспект 82 от застройщика: официальный сайт
MOINACO
Юридическое лицо: ООО «СЗ «ЗАПАДНЫЙ ПРОСПЕКТ 82»
- 3 башниАврора · Афина · Афродита
- 779 квартирСтудии и 1–3-комнатные
- 13 домовСтроится в группе MOINACO
- Проектная декларацияДоступна для скачивания в формате PDF. PDF
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия и эскроу. Доступны семейная, IT и военная ипотека — уточняйте условия у менеджера BEREGA на дату сделки.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Проект проходит по ФЗ-214; доступны ипотека, семейная, военная и IT-ипотека. В комплексе — отделение ВТБ. Конкретные ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Траншевая рассрочка: от 30% первоначального взноса и 100 000 ₽/мес до завершения строительства (по встрече с застройщиком 08.05.2026). График согласуют при бронировании.
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия. Возможны скидки при полной оплате или ипотеке — уточняйте у менеджера BEREGA перед бронированием.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Западный Проспект 82: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Западный Проспект 82» — жилой комплекс бизнес-класса группы MOINACO в историческом центре Евпатории (пр. им. В.И. Ленина, 82). Три 23-этажные башни — «Аврора», «Афина» и «Афродита» — на 779 квартир в трёх подъездах: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные от 28,7 до 87,8 м² без отделки. Стены — из блоков, потолки 2,85–3,3 м, класс энергоэффективности B.
Ввод — IV квартал 2028 года, выдача ключей — до 30.06.2029. Паркинг — 193 места, 114 гостевых вне придомовой территории; стилобат 3000 м² с закрытой территорией, 2 детские и 2 спортивные площадки, спортзал, рестораны, консьерж-сервис и умный дом. До моря — около 2 км, организован трансфер к пляжу и инфраструктуре MOINACO.
Подходит для жизни у моря, сезонной и долгосрочной аренды, а также для инвестиций в растущий сегмент бизнес-класса на западном побережье Крыма. Доступны семейная, IT и военная ипотека.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс в центре Евпатории
- 28,7–87,8 м² · без отделки
- 3 башни · 3 подъезда · 779 квартир
- 193 места в паркинге · 114 гостевых
- Потолки 2,85–3,3 м
- Стилобат 3000 м² · закрытая территория
- Спортзал · рестораны · конференц-зона
- Консьерж-сервис и умный дом
- Семейная · IT · военная ипотека
- Рассрочка от застройщика
- ФЗ-214 · эскроу · ВТБ в комплексе
- 15 минут пешком до моря
- Группа MOINACO
Выбор планировок
- Студии — от 28,7 м²
- 1-комнатные — 39,9 м²
- 2-комнатные — 59,0–74,5 м²
- 3-комнатные — до 87,8 м²
У Евпатории появится новая точка притяжения: современный комплекс, продуманная застройка и инфраструктура в центре города.
10 августа 2025
Отличная локация в историческом центре и сильная концепция жилого комплекса бизнес-класса.
11 мая 2025
Проект впечатляет масштабом и уровнем заявленной инфраструктуры — редкий формат для Евпатории.
30 сентября 2025
Очень интересный проект: три башни, стилобат и сервис, которого не хватало городу.
23 сентября 2025
В самом сердце Евпатории появится уникальный комплекс — локация и идея выглядят перспективно.
4 октября 2025
Есть опасения, что высотная застройка изменит облик исторического центра — важно сохранить баланс с городской средой.
18 января 2026
Отзывы на Яндекс.Картах — 7 отзывов, 21 оценка (4,4). Объект строится; часть отзывов — о концепции и локации.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Можно ли купить квартиру в ЖК «Западный Проспект 82» дистанционно?
Да. BEREGA сопровождает сделку дистанционно: подбор лота, проверка документов, онлайн-консультация. Свяжитесь с менеджером — организуем показ и соберём пакет материалов.
Когда сдаётся дом и когда выдают ключи?
Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2028 года, выдача ключей до 30.06.2029.
В какой отделке продаются квартиры?
Квартиры продаются без отделки. Чистовой ремонт выполняете самостоятельно или с подрядчиком; для части форматов застройщик предлагает дизайн-проекты.
Есть ли парковка?
Да: 193 места в паркинге и 114 гостевых вне придомовой территории. Обеспеченность машиноместами — около 25% от числа квартир; актуальные условия покупки места — у менеджера BEREGA.
Какие планировки доступны?
Студии от 28,7 м², однокомнатные от 39,9 м², двухкомнатные от 59,0 до 74,5 м², трёхкомнатные до 87,8 м². Актуальное наличие и цены — у менеджера BEREGA.
Доступна ли рассрочка и ипотека?
Да: траншевая рассрочка от застройщика, ипотека, семейная, военная и IT-ипотека. Конкретные ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA перед бронированием.
Чем отличаются башни «Аврора», «Афина» и «Афродита»?
Общая инфраструктура комплекса единая; башни различаются набором лотов и этажностью предложения. Подберём башню и планировку под вашу задачу — для жизни, аренды или инвестиций.
Где получить презентацию и планировки?
Презентация и планировки — у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.
