ЖК СФЕРА в Симферополе
г. Симферополь, ул. Александра Захарченко, мкр. Крымская Роза- Цена от 5.2 млн ₽
- Цена за м² 173 387 ₽/м²
- Срок сдачи IV кв 2029
- До моря 50 км
Обзор и характеристики ЖК СФЕРА
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 8 домов · 8–9 этажей · монолит-кирпич
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 29,7–87,3 м²
- Отделка
- Предчистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Эскроу, Ипотека, Рассрочка, Семейная ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал
- Этажность
- 8–9
- Парковка
- Отсутствует
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
1–3-комнатные 29,7–87,3 м² с предчистовой — от 5,16 до 12,8 млн ₽
1-комнатная
29,76 м²
от 5,16 млн ₽
173 387 ₽/м²
1-комнатная
35,99 м²
от 5,81 млн ₽
161 499 ₽/м²
1-комнатная
35,2 м²
от 5,98 млн ₽
169 886 ₽/м²
2-комнатная
56,97 м²
от 8,77 млн ₽
153 982 ₽/м²
3-комнатная
84,9 м²
от 12,68 млн ₽
149 352 ₽/м²
Цены актуальны на 18.06.2026
Распроданность
0%
Квартиры
0%
Нежилые помещения
0%
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК СФЕРА
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Микрорайон «Крымская Роза» в северной части Симферополя — формирующийся жилой кластер с детским садом, школой и спортивной инфраструктурой. Удобный выезд к аэропорту и центру города. До моря — около 50 км (~45 минут на машине).
г. Симферополь, ул. Александра Захарченко, мкр. Крымская Роза
- До моря на машине — 45 мин
ЖК СФЕРА от застройщика: официальный сайт
ГК «Владоград»
Юридическое лицо: ООО СЗ МЕРКУРИЙ
- 8 домовЖилой квартал «Сфера»
- IV кв 2029Сдача всех секций
- 18 летГК «Владоград» на рынке Крыма
- Проектная декларацияДоступна для скачивания в формате PDF. PDF
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия через эскроу-счёт. Беспроцентная рассрочка от застройщика — уточняйте условия у менеджера BEREGA.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт. Возможны скидки — уточняйте у менеджера BEREGA перед бронированием.
Рассрочка без %
Беспроцентная рассрочка от застройщика на все ЖК ГК «Владоград». График платежей и первоначальный взнос согласуют при бронировании.
Ипотека
Ипотека, семейная и военная ипотека от банков-партнёров: ВТБ, Генбанк, ПСБ, Сбербанк, Банк России, Т-Банк. Ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК СФЕРА: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «СФЕРА» — современный жилой квартал комфорт-класса ГК «Владоград» (ООО СЗ МЕРКУРИЙ) в северной части микрорайона «Крымская Роза», Симферополь. Восемь домов 8–9 этажей, монолит-кирпич, 1–3-комнатные 29,7–87,3 м² с предчистовой отделкой и потолками 2,85 м.
Инфраструктура района: детский сад в шаговой доступности, школа, Дворец водных видов спорта, многофункциональный офисный центр. На территории — закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, зелёные зоны, террасы для отдыха, кладовые 2–6,6 м².
Сдача — IV квартал 2029 года, выдача ключей — до 01.04.2030. Рассрочка 0% от застройщика, ипотека от банков-партнёров. Подходит для жизни в столице Крыма, семейной аренды и вложений на этапе строительства.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт · IV кв 2029
- 29,7–87,3 м² · предчистовая
- 8 домов · 8–9 этажей
- Монолит-кирпич
- Микрорайон «Крымская Роза»
- Детский сад и школа рядом
- Двор без машин
- Спортивные площадки
- Кладовые помещения
- Рассрочка 0% от застройщика
- ФЗ-214 · эскроу
- ГК «Владоград» · 18 лет на рынке
Выбор планировок
- 1-комнатные — от 29,7 м²
- 1-комнатные — до 51 м²
- 2-комнатные — от 47,4 м²
- 3-комнатные — до 87,3 м²
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Где находится ЖК «СФЕРА»?
Адрес: г. Симферополь, ул. Александра Захарченко, микрорайон «Крымская Роза». Северная часть формирующегося жилого кластера с развитой инфраструктурой. До моря — около 50 км (~45 минут на машине).
Когда планируется сдача?
IV квартал 2029 года — все 8 секций (А1, А2, Б1–Б3, В1, В2, Г1). Выдача ключей — до 01.04.2030. Актуальные сроки по вашему корпусу — у менеджера BEREGA.
Какой класс жилья и какие площади?
Комфорт-класс: 1–3-комнатные 29,7–87,3 м², потолки 2,85 м. Монолит-кирпич, террасы и лоджии, логичное зонирование.
В какой отделке продаются квартиры?
Предчистовая отделка: ровные стены, подготовленные поверхности, инженерные решения — основа для финишного ремонта. Детали комплектации — у менеджера BEREGA.
Есть ли парковка?
Выделенных машиномест в проекте нет. На территории предусмотрены гостевые места и парковки в рамках микрорайона «Крымская Роза».
Какая инфраструктура рядом?
Детский сад в 1 минуте ходьбы, школа, Дворец водных видов спорта, магазины, кафе и сервисы во дворе. Многофункциональный офисный центр — в проекте района.
Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да: 100% оплата, беспроцентная рассрочка от застройщика, ипотека, семейная и военная ипотека, материнский капитал. Сделки через эскроу по ФЗ-214. Условия — у менеджера BEREGA.
Где получить презентацию и планировки?
Презентация и планировки — на сайте проекта и у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.
