Комфорт-класс ЖК ФЗ-214

ЖК СФЕРА в Симферополе

г. Симферополь, ул. Александра Захарченко, мкр. Крымская Роза

Цена от 5.2 млн ₽
Цена за м² 173 387 ₽/м²
Срок сдачи IV кв 2029
До моря 50 км

Получить планировки и цены

1 / 3

Обзор и характеристики ЖК СФЕРА

Инвестиционная стратегия: Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
Корпуса: 8 домов · 8–9 этажей · монолит-кирпич
Тип стен: Монолит-кирпич
Площадь: 29,7–87,3 м²
Отделка: Предчистовая
Формат покупки: 100% оплата, Эскроу, Ипотека, Рассрочка, Семейная ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал
Этажность: 8–9
Парковка: Отсутствует

Квартиры и цены в ЖК СФЕРА

Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.

Смотреть все 246 квартир

Цены и планировки

Тип	Площадь	Цена от	Квартир
1-комнатная	28,2–45,6 м²	4,9 млн ₽	177
2-комнатная	45,7–66,1 м²	7,4 млн ₽	60
3-к.кв	68,7–77,1 м²	10,5 млн ₽	9
Всего в продаже			246

Выбранные квартиры с планировками

1-комнатная

28,2 м² · 9 из 9 этаж

4,9 млн ₽

174 779 ₽ за м²

1-комнатная

28,4 м² · 9 из 9 этаж

4,9 млн ₽

174 189 ₽ за м²

1-комнатная

28,4 м² · 3 из 9 этаж

4,9 млн ₽

174 487 ₽ за м²

Наличие и цены обновлены 22 июл. 2026 г., 16:41

Распроданность

Квартиры

Отсутствуют продажи

Нежилые помещения

Отсутствуют продажи

Машиноместа

Отсутствуют продажи

Подберём квартиру в ЖК СФЕРА

Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода

Расположение: инфраструктура и транспортная доступность

Микрорайон «Крымская Роза» в северной части Симферополя — формирующийся жилой кластер с детским садом, школой и спортивной инфраструктурой. Удобный выезд к аэропорту и центру города. До моря — около 50 км (~45 минут на машине).

г. Симферополь, ул. Александра Захарченко, мкр. Крымская Роза

До моря на машине45 мин

ЖК СФЕРА от застройщика: официальный сайт

ООО СЗ МЕРКУРИЙ

8 домовЖилой квартал «Сфера»
IV кв 2029Сдача всех секций
18 летГК «Владоград» на рынке Крыма

Проектная декларацияДоступна для скачивания в формате PDF. PDF
Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия через эскроу-счёт. Беспроцентная рассрочка от застройщика — уточняйте условия у менеджера BEREGA.

Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка

Способ 1

100% оплата

Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт. Возможны скидки — уточняйте у менеджера BEREGA перед бронированием.

Способ 2

Рассрочка без %

Беспроцентная рассрочка от застройщика на все ЖК ГК «Владоград». График платежей и первоначальный взнос согласуют при бронировании.

Способ 3

Ипотека

Ипотека, семейная и военная ипотека от банков-партнёров: ВТБ, Генбанк, ПСБ, Сбербанк, Банк России, Т-Банк. Ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA.

Способ 4

Без комиссии для покупателя

Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.

ЖК СФЕРА: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства

ЖК «СФЕРА» — современный жилой квартал комфорт-класса ГК «Владоград» (ООО СЗ МЕРКУРИЙ) в северной части микрорайона «Крымская Роза», Симферополь. Восемь домов 8–9 этажей, монолит-кирпич, 1–3-комнатные 29,7–87,3 м² с предчистовой отделкой и потолками 2,85 м.

Инфраструктура района: детский сад в шаговой доступности, школа, Дворец водных видов спорта, многофункциональный офисный центр. На территории — закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, зелёные зоны, террасы для отдыха, кладовые 2–6,6 м².

Сдача — IV квартал 2029 года, выдача ключей — до 01.04.2030. Рассрочка 0% от застройщика, ипотека от банков-партнёров. Подходит для жизни в столице Крыма, семейной аренды и вложений на этапе строительства.

Смотреть подробнее

Преимущества комплекса

Комфорт · IV кв 2029
29,7–87,3 м² · предчистовая
8 домов · 8–9 этажей
Монолит-кирпич
Микрорайон «Крымская Роза»
Детский сад и школа рядом
Двор без машин
Спортивные площадки
Кладовые помещения
Рассрочка 0% от застройщика
ФЗ-214 · эскроу
ГК «Владоград» · 18 лет на рынке

Выбор планировок

1-комнатные — от 29,7 м²
1-комнатные — до 51 м²
2-комнатные — от 47,4 м²
3-комнатные — до 87,3 м²

Как проходит сделка через BEREGA

Консультация и подбор

Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
Проверка объекта

Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
Бронь и сделка

Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
Регистрация и сопровождение

Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.

Частые вопросы по объекту

Где находится ЖК «СФЕРА»?

Адрес: г. Симферополь, ул. Александра Захарченко, микрорайон «Крымская Роза». Северная часть формирующегося жилого кластера с развитой инфраструктурой. До моря — около 50 км (~45 минут на машине).

Когда планируется сдача?

IV квартал 2029 года — все 8 секций (А1, А2, Б1–Б3, В1, В2, Г1). Выдача ключей — до 01.04.2030. Актуальные сроки по вашему корпусу — у менеджера BEREGA.

Какой класс жилья и какие площади?

Комфорт-класс: 1–3-комнатные 29,7–87,3 м², потолки 2,85 м. Монолит-кирпич, террасы и лоджии, логичное зонирование.

В какой отделке продаются квартиры?

Предчистовая отделка: ровные стены, подготовленные поверхности, инженерные решения — основа для финишного ремонта. Детали комплектации — у менеджера BEREGA.

Есть ли парковка?

Выделенных машиномест в проекте нет. На территории предусмотрены гостевые места и парковки в рамках микрорайона «Крымская Роза».

Какая инфраструктура рядом?

Детский сад в 1 минуте ходьбы, школа, Дворец водных видов спорта, магазины, кафе и сервисы во дворе. Многофункциональный офисный центр — в проекте района.

Доступна ли ипотека и рассрочка?

Да: 100% оплата, беспроцентная рассрочка от застройщика, ипотека, семейная и военная ипотека, материнский капитал. Сделки через эскроу по ФЗ-214. Условия — у менеджера BEREGA.

Где получить презентацию и планировки?

Презентация и планировки — на сайте проекта и у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.