ЖК Поэма в Симферополе
г. Симферополь, ул. Трубаченко, 21- Цена от 7.1 млн ₽
- Цена за м² 203 000 ₽/м²
- Срок сдачи II кв 2026
- До моря 40 км
Обзор и характеристики ЖК Поэма
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 2 блока · до 17 этажей · 290 квартир
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 34–258 м²
- Отделка
- Без отделки · предчистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, Эскроу
- Этажность
- 17
- Парковка
- Машиномест в паркинге не предусмотрено
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Студии и 1–3-комнатные 35,1–101,9 м² — от 7,13 до 18,61 млн ₽
Студия
35,1 м²
от 7,13 млн ₽
203 000 ₽/м²
1-комнатная
39 м²
от 8,19 млн ₽
210 000 ₽/м²
1-комнатная
45,2 м²
от 9,36 млн ₽
207 000 ₽/м²
2-комнатная
67,3 м²
от 10,69 млн ₽
158 901 ₽/м²
3-комнатная
101,9 м²
от 18,61 млн ₽
182 651 ₽/м²
Цены актуальны на 18.06.2026
Динамика роста цены
73%
Квартиры
—
Нежилые помещения
—
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК Поэма
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Симферополь — столица Крыма, крупный транспортный и деловой центр полуострова. ЖК «Поэма» на ул. Трубаченко — жилая застройка в городской черте, рядом инфраструктура микрорайона. До моря — около 40 км (~40 минут на машине).
г. Симферополь, ул. Трубаченко, 21
- До моря на машине — 40 минут
ЖК Поэма от застройщика: официальный сайт
ГК «ИНТЕРСТРОЙ»
Юридическое лицо: ООО СЗ ЖК ТРУБАЧЕНКО
- 290 квартирВ жилом комплексе
- II кв 2026Ввод в эксплуатацию
- 63 домаСтроятся ГК «ИНТЕРСТРОЙ»
- Проектная декларацияДоступна для скачивания в формате PDF. PDF
- Эскроу-счетаСделки по договору долевого участия через эскроу. Доступны 100% оплата, рассрочка и ипотека — уточняйте условия у менеджера BEREGA.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт. Возможны скидки — уточняйте у менеджера BEREGA перед бронированием.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка по программам ГК «ИНТЕРСТРОЙ». График платежей и первоначальный взнос согласуют при бронировании.
Ипотека
Ипотека и семейная ипотека от банков-партнёров. Ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA перед бронированием.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Поэма: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Поэма» — жилой комплекс комфорт-класса ГК «ИНТЕРСТРОЙ» (ООО СЗ ЖК ТРУБАЧЕНКО) в Симферополе на ул. Трубаченко, 21. Монолитно-кирпичный дом до 17 этажей, 2 блока: студии, 1–3-комнатные и редкие большие форматы до 258,3 м² — всего 290 квартир. Отделка: без отделки или предчистовая, в зависимости от лота.
Ввод в эксплуатацию — II квартал 2026 года, выдача ключей до 31.12.2026. На первых этажах — 59 нежилых помещений. Машиномест в паркинге не предусмотрено. На июнь 2026 продано 73% квартир.
Локация в городской черте Симферополя: развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу к побережью. Подходит для жизни в столице Крыма, долгосрочной аренды и вложений на финальном этапе строительства.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс · II кв 2026
- 34,4–258,3 м² · без отделки / предчистовая
- До 17 этажей · 290 квартир
- Монолит-кирпич
- 2 блока
- 59 коммерческих помещений
- Ипотека · рассрочка
- ФЗ-214 · эскроу
- 73% квартир продано
- ГК «ИНТЕРСТРОЙ»
- ул. Трубаченко · Симферополь
Выбор планировок
- Студии — 34,4–42 м²
- 1-комнатные — 39–45,5 м²
- 2-комнатные — 67,1–67,4 м²
- 3-комнатные — 101,9–102,5 м²
- 4+ комнатные — до 258,3 м²
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Где находится ЖК «Поэма»?
Адрес: г. Симферополь, ул. Трубаченко, 21. До моря — около 40 км (~40 минут на машине).
Когда сдача дома?
Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 года, выдача ключей — до 31.12.2026. Актуальные сроки по вашему лоту — у менеджера BEREGA.
В какой отделке квартиры?
Без отделки или предчистовая — в зависимости от лота. Детали по конкретной квартире — у менеджера BEREGA.
Есть ли парковка?
Машиномест в подземном или многоуровневом паркинге не предусмотрено. Уточняйте гостевую парковку у менеджера BEREGA.
Какие планировки и цены?
Студии и 1–3-комнатные 35,1–101,9 м²: от 7,13 до 18,61 млн ₽ в зависимости от планировки и этажа. Актуальное наличие — у менеджера BEREGA.
Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да: 100% оплата, рассрочка от застройщика, ипотека и семейная ипотека. Расчёты через эскроу по ФЗ-214. Условия — у менеджера BEREGA.
Сколько квартир в проекте?
290 квартир в двух блоках: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные, а также одна квартира формата 4+. Актуальное наличие — у менеджера BEREGA.
Где получить презентацию и планировки?
Презентация и планировки — на сайте застройщика и у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.
