ЖК Город Мира в Симферополе
Республика Крым, Симферополь, ул. Батурина- Цена от 7.6 млн ₽
- Цена за м² 188 944 ₽/м²
- Срок сдачи I кв 2026
- До моря 50 км
Обзор и характеристики ЖК Город Мира
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 1 дом · 10 этажей · 36 квартир
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 40,25–61,34 м²
- Отделка
- Предчистовая (white box)
- Формат покупки
- Ипотека, Семейная ипотека, Военная ипотека, IT-ипотека, Рассрочка от застройщика
- Этажность
- 10
- Парковка
- Паркинга в доме нет · 29 гостевых мест вне двора
- Финансирование
- ВТБ, Сбербанк, Банк Россия, ПСБ, Генбанк
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
1–2-комнатные 40,25–61,34 м², предчистовая отделка, потолки 2,8 м — корпус 10 этажей, 36 квартир
1-комнатная
40,25 м²
от 7,6 млн ₽
188 944 ₽/м²
1-комнатная
50 м²
от 9,1 млн ₽
182 000 ₽/м²
2-комнатная
59,95 м²
Цена по запросу
2-комнатная
59,95 м²
Цена по запросу
Цены актуальны на 16.06.2026
Динамика роста цены
60%
Распроданность квартир
36
Квартир в доме
39
Домов сдано в микрорайоне
Подберём квартиру в ЖК Город Мира
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Симферополь — столица и главный транспортный центр Республики Крым. Центральный район города известен тихими зелёными кварталами, удобным выездом на ключевые магистрали, близостью к деловым и культурным объектам столицы полуострова.
Республика Крым, Симферополь, ул. Батурина
- До моря на машине — 40 минут
ЖК Город Мира от застройщика: официальный сайт
ГК «Карбон»
Юридическое лицо: ООО СЗ РИЧ-ПЛЮС
- 54 домаВведено в эксплуатацию по всем проектам ГК
- 5 домовСтроятся в настоящее время
- 39 домовУже сдано в микрорайоне «Город Мира»
- Эскроу-счётПроектное финансирование через эскроу с 2019 года (ФЗ-214). Средства покупателя под контролем банка до выполнения обязательств по ДДУ.
- Разрешение на ввод в эксплуатацию№ 91-RU93308000-0451-2026 от 26.03.2026 PDF
Управляющая компания ГК «Карбон»
Управляющая компания
Эксплуатацию и обслуживание домов микрорайона ведёт управляющая компания группы. Сервисное обслуживание для жителей — от поиска мастера до технического обслуживания инженерных систем.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Проект аккредитован в крупнейших банках Крыма: ВТБ — семейная ипотека от 2,2%, Сбербанк от 4,5%, Банк Россия от 5,5%, ПСБ и Генбанк от 6%. Доступны семейная, военная, IT-ипотека, материнский капитал.
Рассрочка от застройщика
Первоначальный взнос — от 30%, остаток выплачивается до ввода дома в эксплуатацию. Рассрочка без удорожания на весь период строительства.
100% оплата · эскроу
ГК «Карбон» — один из первых застройщиков Крыма, перешедших на проектное финансирование через эскроу-счета (с 2019 года). Деньги покупателя хранятся в банке до выполнения обязательств по договору долевого участия (ФЗ-214).
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
ЖК Город Мира: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Жилой микрорайон «Город Мира» — первый масштабный проект комплексной застройки в Крыму, реализуемый ГК «Карбон» в центральной части Симферополя. Территория площадью более 37 гектаров расположена на ул. Батурина — в тихом зелёном районе с удобным выездом на ключевые магистрали: до центра города 5–10 минут на машине, до аэропорта — около 15 минут.
Дома переменной этажности (до 17 этажей) строятся с монолитно-кирпичными стенами и предчистовой отделкой (white box). В продаже — 10-этажный дом на 36 квартир: площади 40,25–61,34 м², потолки 2,8 м, класс энергоэффективности B, сдача I кв. 2026, ключи до 30.06.2026. На территории микрорайона — два детских сада, школа, торговые объекты; в других очередях — подземный паркинг.
39 домов в микрорайоне уже сданы и заселены, новоселье справляют реальные семьи. В активной продаже — квартиры 3-й и 4-й очередей строительства. Проект подходит семьям с детьми, молодым специалистам и тем, кто ищет надёжный актив в столице Крыма.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс в центральном Симферополе
- 5–10 минут до центра города, 15 минут до аэропорта
- 2 детских сада по 260 мест на территории
- Школа на 1000 учеников
- Предчистовая отделка (white box)
- Потолки 2,8 м
- Класс энергоэффективности B
- 36 квартир · 10 этажей · 1 подъезд
- Видеонаблюдение и охраняемая территория
- Зоны отдыха, спортплощадки, места для выгула собак
- Эскроу-счёт с 2019 года — защита по ФЗ-214
- Премия Crimea Urban Awards — «Лучший экологический проект»
- 39 домов уже сданы — проверено временем
Выбор планировок
- 1-комнатные — от 40,25 м²
- 2-комнатные — до 61,34 м²
- Средняя площадь квартир — 50,5 м²
Недавно переехали — снимали жильё. Плюсы: развита инфраструктура, рядом салоны красоты, магазины, медицинские кабинеты и всё необходимое.
31 января
Шикарный жилой комплекс: красивые дома, детские площадки, много магазинов и аптек рядом. Спасибо строительной организации.
17 декабря 2024
Жили в 1-й очереди, 10-этажка: слышимость как без стен, трещины в стенах, по ночам слышно, как трещат стены. Через 6 лет продали.
31 мая 2025
Не советую покупать: частые отключения света и воды по 2–3 раза в неделю. Создаётся впечатление, что инфраструктура не выдерживает нагрузки.
20 октября 2025
С новорождённым неудобно: коляску приходится таскать через бордюры — ограничители стоят впритык, машины паркуются так, что проход затруднён.
5 марта
Район неплохой: вдали от трассы, чисто, убирают по утрам. Магазинов, аптек и ПВЗ хватает; рынок рядом. Площадка во 2-й очереди отличная.
1 января 2024
Тексты сокращены. Полные формулировки и ответы организации — в отзывах на Яндекс.Картах (327 отзывов, 1120 оценок).
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Можно ли купить квартиру в ЖК «Город Мира» дистанционно?
Да. BEREGA сопровождает сделку дистанционно: подбор лота, проверка документов, онлайн-консультация и помощь с оформлением. Свяжитесь с менеджером BEREGA — организуем онлайн-показ и соберём пакет материалов.
Когда сдаётся текущая очередь?
По данным наш.дом.рф — I квартал 2026 года, выдача ключей до 30.06.2026. Часть домов микрорайона уже сдана и заселена. Актуальный статус по вашему корпусу — в проектной декларации на наш.дом.рф.
В какой отделке сдаются квартиры?
Квартиры передаются в предчистовой отделке (white box): стяжка на полу, штукатурка на стенах, потолки 2,8 м. Чистовой ремонт — на ваш вкус.
Есть ли парковка?
В продаже 10-этажный дом без паркинга: 29 гостевых мест на придомовой территории (вне двора). В других очередях микрорайона предусмотрен подземный паркинг — уточняйте у менеджера BEREGA по выбранному лоту.
Какие ипотечные программы доступны?
Проект аккредитован в крупнейших банках Крыма: ВТБ (семейная ипотека от 2,2%), Сбербанк (от 4,5%), Банк Россия, ПСБ, Генбанк. Доступны семейная, военная, IT-ипотека и материнский капитал. Конкретные ставки и условия уточняйте у менеджера BEREGA перед бронированием — ставки актуальны на дату сделки.
Что с ФЗ-214 и эскроу?
«Город Мира» реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. ГК «Карбон» перешла на эту систему ещё в 2019 году — одной из первых в Крыму. Средства покупателя хранятся в банке до выполнения застройщиком обязательств по ДДУ.
Какая инфраструктура есть на территории?
Прямо в микрорайоне: два детских сада на 260 мест, школа на 1000 учеников, торговые объекты, аптека, кафе. На улице — детские и спортивные площадки, зоны для выгула собак, прогулочные аллеи. Охраняемая территория с видеонаблюдением. До центра Симферополя — 5–10 минут на машине.
Где получить презентацию, планировки и видео по объекту?
Презентация, планировки и видеообзор — у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.
