ЖК SUNSET в Керчи
Республика Крым, г. Керчь, ул. Дмитрия Донского / ул. Архиепископа Луки Войно-Ясенецкого- Цена от 5.8 млн ₽
- Цена за м² 185 000 ₽/м²
- Срок сдачи 4 кв 2027
- До моря 600 м
Обзор и характеристики ЖК SUNSET
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни; Сдача; Инвестиции
- Корпуса
- 1 дом · 2 подъезда · 9 этажей · 94 квартиры
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 33,3–75,1 м²
- Отделка
- Без отделки
- Формат покупки
- Ипотека, Семейная ипотека, Рассрочка, 100% оплата, Материнский капитал
- Этажность
- 9
- Парковка
- 32 гостевых машиноместа
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · Сбербанк
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Однокомнатные 33–51 м² и двухкомнатные до 75 м² — без отделки, по шахматке от 5,8 до 15,2 млн ₽
1-комнатная
31,3 м²
от 5,8 млн ₽
185 000 ₽/м²
1-комнатная
35,4 м²
от 8,2 млн ₽
232 000 ₽/м²
1-комнатная
47,7 м²
от 9,9 млн ₽
207 000 ₽/м²
1-комнатная
50,8 м²
от 10,7 млн ₽
211 000 ₽/м²
2-комнатная
69,63 м²
от 15,2 млн ₽
218 000 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Параметры проекта
94
Квартир в проекте
30%
Распроданность
15.05.2028
Выдача ключей
Подберём квартиру в ЖК SUNSET
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс в районе Аршинцево на восточном побережье Крыма — на пересечении ул. Дмитрия Донского и Архиепископа Луки Войно-Ясенецкого, ~600 м до моря.
Республика Крым, г. Керчь, ул. Дмитрия Донского / ул. Архиепископа Луки Войно-Ясенецкого
- До моря пешком — 8 минут
- До моря на машине — 2 минуты
ЖК SUNSET от застройщика: официальный сайт
TOPLINE GROUP
Юридическое лицо: ООО «СЗ ЕВПАТОРИЙСКИЙ»
ООО «СЗ ЕВПАТОРИЙСКИЙ» — застройщик ЖК SUNSET в Керчи. Проект реализует группа TOPLINE GROUP; сделки по 214-ФЗ с эскроу-счётами.
- 9 этажей1 дом · 2 подъезда · монолит-кирпич
- 94Квартир · жилая площадь 3 990 м²
- 40Нежилых помещений на 1 этаже
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Ипотека, семейная ипотека, военная ипотека, материнский капитал — условия банков-партнёров на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка на квартиру — график платежей и первый взнос уточняются в отделе продаж.
100% оплата
Полная оплата по договору долевого участия — возможны условия от застройщика на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК SUNSET: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК SUNSET — комфорт-класс в Керчи на восточном побережье Крыма: 9-этажный дом из монолит-кирпича с благоустроенным двором, детской и спортивной площадками.
94 квартиры от 33,3 до 75,1 м² без отделки. До моря — около 600 м: 8 минут пешком или 2 минуты на автомобиле.
Сдача — 4 квартал 2027 года, выдача ключей — 15 мая 2028 года.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- ~600 м до моря · 8 мин пешком
- Комфорт-класс в Керчи
- 9 этажей · монолит-кирпич
- 94 квартиры · 2 подъезда
- Детская и спортивная площадки
- 32 гостевых машиноместа
- Пандусы и понижающие площадки
- 40 нежилых помещений
- Город двух морей
- ФЗ-214 · эскроу
- Без отделки
Выбор планировок
- 1-комнатная — от 33,3 м²
- 1-комнатная — до 50,8 м²
- 2-комнатная — до 75,1 м²
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся дом?
4 квартал 2027 года; выдача ключей — 15 мая 2028 года — по проектной декларации в реестре наш.дом.рф.
Как далеко до моря?
Около 600 м до моря — примерно 8 минут пешком или 2 минуты на автомобиле (расчёт по координатам объекта).
Какая отделка в квартирах?
Без отделки — квартира сдаётся в состоянии, готовом к выполнению ремонта по своему проекту.
Сколько квартир в проекте?
94 квартиры: 92 однокомнатных и 2 двухкомнатных; также 40 нежилых помещений.
Есть ли парковка?
Для гостей предусмотрено 32 машиноместа на территории комплекса.
Что с ФЗ-214?
Объект в реестре новостроек на наш.дом.рф. Сделка по 214-ФЗ с эскроу-счётом.
Какие программы покупки доступны?
Ипотека, семейная ипотека, рассрочка от застройщика, 100% оплата, материнский капитал.
