АК More.Yalta в Гурзуфе
Республика Крым, округ Ялта, пос. Гурзуф, ул. Геологов- Цена от 12.8 млн ₽
- Цена за м² 286 133 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря 900 м
Обзор и характеристики АК More.Yalta
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Инвестиции; Сдача
- Корпуса
- 8 корпусов · 8 этажей · 542 апартамента
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 33–101 м²
- Отделка
- Чистовая отделка
- Формат покупки
- 100% оплата, Ипотека
- Этажность
- 8
- Парковка
- Подземный паркинг
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · РНКБ
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Примеры лотов в продаже — цены по витрине на дату актуализации
2-комнатная
36,7 м²
от 14,4 млн ₽
393 460 ₽/м²
Студия
34 м²
от 18 млн ₽
529 412 ₽/м²
1-комнатная
54,5 м²
от 24,4 млн ₽
447 339 ₽/м²
2-комнатная
86,6 м²
от 34,1 млн ₽
393 764 ₽/м²
3-комнатная
89,5 м²
от 39,9 млн ₽
446 145 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Распроданность
66%
Апартаменты
186
В продаже
12,8–54,3 млн ₽
Цены в продаже
Подберём квартиру в АК More.Yalta
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Гурзуф на Южном берегу Крыма: посёлок у подножия горы Аю-Даг, в окружении сосновых рощ и заповедных склонов. До моря — около 7 минут пешком; Ялта — 17 км, набережная Гурзуфа и инфраструктура курорта рядом.
Республика Крым, округ Ялта, пос. Гурзуф, ул. Геологов
- До моря пешком — 7 минут
- До моря на машине — 3 минуты
АК More.Yalta от застройщика: официальный сайт
AUTHOR DEVELOPMENT
Юридическое лицо: ООО СЗ ИЗУМРУД
AUTHOR DEVELOPMENT — девелопер курортной недвижимости в Крыму. Апарт-отель More.Yalta в Гурзуфе — флагманский сданный проект: восемь корпусов на территории 3,3 га с парком 2 га. Юридическое лицо — ООО СЗ ИЗУМРУД; продажи по 214-ФЗ через эскроу, проектное финансирование — РНКБ.
- 8Корпусов · 8 этажей
- 542Апартаментов в комплексе
- 4,6Рейтинг · 90 отзывов
- ФЗ-214 и эскроуСделки по договору долевого участия; проектное финансирование — РНКБ.
- Ввод в эксплуатациюОбъект сдан; разрешение на ввод — в блоке документов.
Управляющая компания More.Yalta
Отельер
Собственная управляющая компания и круглосуточный консьерж-сервис на территории комплекса.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Ипотека по программам банков-партнёров — ставка и первый взнос на дату сделки.
100% оплата
Единовременная оплата по договору — наиболее выгодные условия на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК More.Yalta: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
АК More.Yalta — курортный апарт-отель бизнес-класса в Гурзуфе: восемь 8-этажных корпусов на склоне над Чёрным морем, до пляжа около семи минут пешком. Закрытая охраняемая территория и парк 2 га формируют камерный ансамбль с видами на море, горы и скалы Адалары.
На территории — подогреваемый бассейн, фитнес-зал, ресторан с верандами, смотровая площадка и зона барбекю. Апартаменты 33–101 м² сдаются с чистовой отделкой: можно быстро заселяться или запускать аренду без длительного ремонта.
Проект реализован по 214-ФЗ с проектным финансированием РНКБ; ключевые документы — в реестре наш.дом.рф. Собственная управляющая компания и консьерж-сервис выстроены под комфорт проживания и предсказуемый арендный доход.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Сдан · 2025
- Бизнес-класс
- 8 корпусов · 8 этажей
- 542 апартамента
- 33–101 м²
- Чистовая отделка
- Монолит-кирпич
- Парк 2 га
- Подогреваемый бассейн
- Фитнес · ресторан
- Подземный паркинг
- ~7 мин до моря
- ФЗ-214 · эскроу · РНКБ
- Консьерж-сервис
- 12,8–54,3 млн ₽
Выбор планировок
- Студия — от 34 м²
- 1-комнатная — от 34 м²
- 2-комнатная — от 33 м²
- 3-комнатная — от 63 м²
Отмечает как сильный апарт-комплекс в Гурзуфе: современная архитектура, всесезонный бассейн, панорамные окна и виды на море. Из минусов — мало парковок и крутой заезд.
21 февраля 2026
Купила апартаменты в комплексе: зелёная территория, бассейн, детские и спортивные площадки, вежливый персонал.
6 февраля 2026
Называет комплекс любимым вторым домом: архитектура гармонично вписана в ландшафт, большая территория, всесезонный бассейн и эксплуатируемые крыши.
14 декабря 2025
Считает один из достойных ЖК на ЮБК: близость к Артеку, сильный бассейн, невысотная застройка и зелень. Сдерживает покупку высокая цена и условия банков.
3 сентября 2025
Хвалит архитектуру и расположение у Артека, но отмечает нехватку парковок, скромную отделку внутри, медленные лифты и шум от доработок у соседей.
16 июля 2025
Корпус рядом с бассейном и фитнес-клубом; нравится близость моря и гор — окна выходят и на море, и на горный массив одновременно.
29 сентября 2025
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах. Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Комплекс уже сдан?
Да. Апарт-отель введён в эксплуатацию; разрешение на ввод доступно в блоке документов.
Какой диапазон площадей и цен?
33–101 м²; цены в продаже — от 12,8 до 54,3 млн ₽ по данным витрины на дату актуализации.
Какая отделка?
Чистовая отделка во всех апартаментах — можно заселяться или сдавать без капитального ремонта.
Как далеко до моря?
Около 7 минут пешком; на автомобиле — около 3 минут.
Что на территории?
Парк 2 га, подогреваемый бассейн, фитнес-зал, ресторан с верандами, смотровая площадка, зона барбекю, подземный паркинг, охрана.
Какие способы покупки?
100% оплата и ипотека — по условиям застройщика на дату сделки.
Что с ФЗ-214 и эскроу?
Продажи по 214-ФЗ через счета эскроу; проектное финансирование — РНКБ.
Кто застройщик?
AUTHOR DEVELOPMENT — девелопер курортной недвижимости в Крыму. Юридическое лицо проекта — ООО СЗ ИЗУМРУД.
