ЖК СОК в Евпатории
Республика Крым, г. Евпатория, ул. 9 Мая, 39- Цена от 5.6 млн ₽
- Цена за м² 227 082 ₽/м²
- Срок сдачи IV кв 2027
- До моря 3 км
Обзор и характеристики ЖК СОК
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 4 секции · 9–17 этажей · 403 квартиры
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 31–95 м²
- Отделка
- Предчистовая · white box
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, IT-ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал
- Этажность
- 17
- Парковка
- 83 наземных парковочных места
- Финансирование
- ВТБ
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Студии и 1–3-комнатные 31,29–94,72 м² с предчистовой — от 5,6 до 16,9 млн ₽
Студия
31,29 м²
от 5,55 млн ₽
177 500 ₽/м²
1-комнатная
42,81 м²
от 9,94 млн ₽
232 211 ₽/м²
1-комнатная
44,26 м²
от 11,78 млн ₽
266 041 ₽/м²
2-комнатная
52,74 м²
от 12,50 млн ₽
236 935 ₽/м²
3-комнатная
70,27 м²
от 16,87 млн ₽
239 973 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Распроданность
37%
Квартиры
7%
Нежилые помещения
—
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК СОК
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Жилой квартал «СОК» в западной части Евпатории на ул. 9 Мая — тихий район рядом со школой (~500 м) и детским садом (~350 м). До моря и пляжа «Лазурный берег» — около 15 минут на машине (~3 км) или 40 минут пешком.
Республика Крым, г. Евпатория, ул. 9 Мая, 39
- До моря пешком — 40 минут
- До моря на машине — 15 минут
ЖК СОК от застройщика: официальный сайт
NONAMEGROUP · ГК «Символ Девелопмент»
Юридическое лицо: ООО СЗ «Сириус»
- 403 квартиры165 студий · 160×1к · 70×2к · 8×3к
- IV кв 2027Ключи до 30.06.2028 (domRF 60538)
- ~3 кмДо моря
- Проектная декларация№ 91-000591 — доступна для скачивания в формате PDF (domRF). PDF
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия через эскроу-счёт в ВТБ (по сделкам BEREGA). Ипотека — ВТБ, Сбербанк, ПСБ, Банк Россия. Уточняйте условия у менеджера BEREGA.
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт. Скидка до 6% при полной оплате — уточняйте у менеджера BEREGA.
Рассрочка от застройщика
Беспроцентная рассрочка: первоначальный взнос от 20%, платежи до 20.09.2027. График согласуют при бронировании.
Ипотека
Ипотека, семейная, IT и военная ипотека, материнский капитал. Эскроу — в ВТБ. Ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК СОК: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «СОК» — жилой квартал комфорт-класса ГК «Символ Девелопмент» (ООО СЗ «Сириус») в Евпатории на ул. 9 Мая, 39. I этап: 4 секции переменной этажности 9–17 этажей, 403 квартиры — студии, 1–3-комнатные от 31,29 до 94,72 м² с предчистовой отделкой (white box). Монолит-кирпич, потолки до 3,6 м на 1 этаже.
Ввод — IV квартал 2027 года, выдача ключей до 30.06.2028. Закрытый двор, видеонаблюдение 24/7, безбарьерная среда, детские и спортивные площадки, мангальные зоны, 83 наземных парковочных места, собственная газовая котельная. До моря ~3 км.
Подходит для жизни у моря, сезонной и круглогодичной аренды, инвестиций в западный берег Крыма. Продажи — NONAMEGROUP.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт · IV кв 2027
- 31–95 м² · предчистовая
- 9–17 этажей · 4 секции
- 403 квартиры
- 165 студий
- Закрытый двор
- 83 парковочных места
- Детские и спортивные площадки
- Монолит-кирпич
- Школа ~500 м · сад ~350 м
- ~3 км до моря
- Рассрочка 0%
- Ипотека · семейная · IT
- ФЗ-214 · эскроу · ВТБ
Выбор планировок
- Студии — от 31,29 м²
- 1-комнатные — 41–51 м²
- 2-комнатные — 57–80 м²
- 3-комнатные — до 94,72 м²
Классный проект в центре Евпатории: хорошее расположение, магазины и школа рядом. Интересная концепция двора — в городе такого ещё не видела.
19 мая 2025
Отличный ЖК в спальном районе: садики, школы, магазины, рынок Универсам рядом. До моря можно дойти пешком или проехать на трамвае по Фрунзе.
18 ноября 2025
Приобрела квартиру перед новым годом. Очень понравился проект благоустройства — надеюсь, реальность будет соответствовать рендерам.
20 января 2025
До Фрунзе и моря пешком дальше, чем обещают в рекламе: до ближайшего пляжа около 3 км. Стоит заранее оценить маршрут до моря.
11 июля 2025
Объект ещё строится — часть восторженных отзывов написана до появления домов. На март 2025 первых этажей ещё не было.
22 марта 2025
Отзывы на Яндекс.Картах — 33 отзыва, 48 оценок (4,6). Объект на этапе строительства; часть отзывов — от дольщиков до сдачи.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Где находится ЖК «СОК»?
Адрес: Республика Крым, г. Евпатория, ул. 9 Мая, 39. Западная часть города; до моря — около 3 км (15 минут на машине).
Когда сдача дома?
Ввод — IV квартал 2027 года, выдача ключей до 30.06.2028 (domRF 60538).
В какой отделке квартиры?
Предчистовая (white box): металлическая дверь, оштукатуренные перегородки, полусухая стяжка, ПВХ-окна, электрика, радиаторы, разводка воды со счётчиками.
Есть ли парковка?
83 наземных парковочных места на территории. Условия покупки — у менеджера BEREGA.
Какие планировки и цены?
Студии и 1–3-комнатные 31,29–94,72 м²: ориентир от 5,6 до 16,9 млн ₽. Актуальное наличие — в шахматке застройщика или у менеджера BEREGA.
Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да: 100% оплата (скидка до 6%), беспроцентная рассрочка от 20% ПВ, ипотека, семейная, IT и военная ипотека, материнский капитал. Эскроу — в ВТБ.
Что входит в инфраструктуру?
Закрытый двор, детские площадки, workout, спортивные зоны, мангалы, видеонаблюдение, дизайнерские холлы. Школа и детский сад — в шаговой доступности.
Где получить презентацию и планировки?
Презентация — на jk-yevpatoriya.ru и у менеджера BEREGA. Шахматка: noname-group.ru/sok-apartment-selection. Telegram: t.me/+An56_nrwcApiZDZi.
