ЖК Комарово в Керчи
г. Керчь, ул. Комарова, 82- Цена от 5.9 млн ₽
- Цена за м² 172 385 ₽/м²
- Срок сдачи II кв 2028
- До моря 1,2 км
Обзор и характеристики ЖК Комарово
- Инвестиционная стратегия
- Рост капитала;Арендный доход;Перепродажа;Комбинированная стратегия
- Корпуса
- 5 корпусов · 8 этажей · 360 квартир
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 34–90 м²
- Отделка
- Черновая · Чистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, Материнский капитал
- Этажность
- 8
- Парковка
- Отсутствует
- Финансирование
- Сбербанк
Квартиры и цены в ЖК Комарово
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студия | 27,7–43,5 м² | 6,2 млн ₽ | 177 |
| 1-комнатная | 40,6–51 м² | 8,7 млн ₽ | 14 |
| 2-комнатная | 56,2–56,2 м² | 10,7 млн ₽ | 36 |
| 3-к.кв | 84,5–84,5 м² | 14,5 млн ₽ | 42 |
| Всего в продаже | 269 | ||
Выбранные квартиры с планировками
Студия
33,9 м² · 1 из 8 этаж
6,2 млн ₽
182 596 ₽ за м²
Студия
34 м² · 1 из 8 этаж
6,2 млн ₽
182 059 ₽ за м²
Студия
27,8 м² · 1 из 8 этаж
6,2 млн ₽
223 741 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 22 июл. 2026 г., 15:48
Подберём квартиру в ЖК Комарово
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Керчь — древний город на восточном побережье Крыма у Крымского моста, между Чёрным и Азовским морями. ЖК «Комарово» в центре города рядом с парком «Казённый сад»; до набережной — около 15 минут пешком.
г. Керчь, ул. Комарова, 82
- До моря пешком15 минут
- До моря на машине5 минут
ЖК Комарово от застройщика: официальный сайт
ООО СЗ АЛЬТУМ ГРУПП
- 360 квартирСтудии и 1–3-комнатные
- 5 корпусовСтроятся в Керчи
- 5 домовВ группе АЛЬТУМ ГРУПП
- Проектная декларацияДоступна для скачивания в формате PDF. PDF
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия и эскроу. Доступны ипотека, семейная ипотека и материнский капитал — уточняйте условия у менеджера BEREGA на дату сделки.
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Проект проходит по ФЗ-214; доступны ипотека и семейная ипотека от 6% (по материалам застройщика). Конкретные ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Беспроцентная рассрочка до 2028 года (по материалам застройщика). График согласуют при бронировании.
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия. Возможны скидки при полной оплате — уточняйте у менеджера BEREGA.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Комарово: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Комарово» — жилой комплекс комфорт-класса ГК «АЛЬТУМ ГРУПП» (ООО СЗ АЛЬТУМ ГРУПП) в центре Керчи на ул. Комарова, 82. Пять 8-этажных корпусов на 360 квартир: студии и 1–3-комнатные от 34,4 до 90,3 м² с черновой или чистовой отделкой. Стены — монолит-кирпич.
Ввод — II квартал 2028 года, выдача ключей — до 29.10.2028. Между корпусами 1.1 и 1.2 — пешеходная галерея с магазинами и кафе (1 320 м²), детские и спортивные площадки (3 360 м²), благоустроенный двор. Рядом парк «Казённый сад», школа №4 и детский сад.
Подходит для жизни в Керчи, сезонной и долгосрочной аренды, а также для инвестиций в проект у Крымского моста. Доступны ипотека, рассрочка и материнский капитал.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс в центре Керчи
- 34,4–90,3 м² · черновая · чистовая
- 5 корпусов · 8 этажей
- 15 минут до набережной
- Пешеходная галерея · ритейл
- Детские и спортивные площадки
- Парк «Казённый сад» рядом
- Школа и детсад в шаговой доступности
- Монолит-кирпич
- Ипотека · рассрочка · мат. капитал
- ФЗ-214 · эскроу
- Крымский мост · два моря
Выбор планировок
- Студии — 34,4 м²
- 1-комнатные — 45,1–51,8 м²
- 2-комнатные — 63,3 м²
- 3-комнатные — 90,3 м²
Комплекс гармонично вписан в окружение — рядом парк, до центра города около 15 минут пешком. Уже представляем прогулки к набережной летом.
4 июня 2026
Современный проект в центре Керчи: обновлённая школа в нескольких шагах, магазины, поликлиника и детский сад рядом. До набережной удобно дойти пешком.
9 июня 2026
Недавно завершила сделку по покупке квартиры — процесс прошёл без лишних сложностей. Понравились локация в центре города и концепция комплекса.
24 ноября 2025
Купили студию в ипотеку 6% с материнским капиталом — низкий порог входа для семьи. Планируем отдыхать на побережье Крыма.
16 мая 2026
Отзывы на Яндекс.Картах — 4 отзыва, 11 оценок (4,1). Объект строится.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Можно ли купить квартиру в ЖК «Комарово» дистанционно?
Да. BEREGA сопровождает сделку дистанционно: подбор лота, проверка документов, онлайн-консультация. Свяжитесь с менеджером — организуем показ и соберём пакет материалов.
Когда сдаётся дом и когда выдают ключи?
Ввод в эксплуатацию — II квартал 2028 года, выдача ключей до 29.10.2028.
В какой отделке продаются квартиры?
Доступны варианты с черновой, предчистовой и чистовой отделкой — зависит от корпуса и лота. Уточняйте при бронировании у менеджера BEREGA.
Есть ли парковка?
Машиномест в проекте по проектной декларации не предусмотрено. Уточняйте актуальные условия у застройщика на дату сделки.
Какие планировки доступны?
Студии от 34,4 м², однокомнатные 45,1–51,8 м², двухкомнатные 63,3 м², трёхкомнатные 90,3 м². Актуальное наличие и цены — у менеджера BEREGA.
Доступна ли рассрочка и ипотека?
Да: рассрочка от застройщика, ипотека, семейная ипотека, материнский капитал. Конкретные ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA перед бронированием.
Как далеко ЖК от моря?
До черноморской набережной — около 15 минут пешком по данным застройщика; до песчаного пляжа на городском транспорте.
Где получить презентацию и планировки?
Презентация и планировки — у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.
