Жилой квартал OMEGA в Симферополе
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Воровского- Цена от 13 млн ₽
- Цена за м² 199 000 ₽/м²
- Срок сдачи 4 кв 2026
- До моря 50 км
Обзор и характеристики Жилой квартал OMEGA
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни; Сдача
- Корпуса
- 3 очереди · 9–24 этажа · 513 квартир
- Тип стен
- Монолит-кирпич · класс энергоэффективности B
- Площадь
- 61,7–191,5 м²
- Отделка
- Без отделки
- Формат покупки
- 100% оплата, Ипотека, Рассрочка, Материнский капитал
- Этажность
- 9–24
- Парковка
- Подземный паркинг · гостевые места
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
1–3-комнатные 59–93 м² — по шахматке от 13,0 до 20,5 млн ₽ · ввод декабрь 2026 – март 2028
1-комнатная
59 м²
от 13,6 млн ₽
230 000 ₽/м²
2-комнатная
61 м²
от 13,4 млн ₽
220 000 ₽/м²
2-комнатная
61,9 м²
от 13,0 млн ₽
210 000 ₽/м²
2-комнатная
79,4 м²
от 16,8 млн ₽
212 000 ₽/м²
3-комнатная
89,4 м²
от 18,8 млн ₽
210 000 ₽/м²
3-комнатная
93 м²
от 20,5 млн ₽
220 000 ₽/м²
Цены актуальны на 22.06.2026
Распроданность
513
Квартир в проекте
80%
Распроданность
30.06.2027
Выдача ключей
Подберём квартиру в Жилой квартал OMEGA
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Жилой квартал на ул. Воровского в Симферополе — у набережной Салгира, рядом Неаполь Скифский, парки и центр города.
Республика Крым, г. Симферополь, ул. Воровского
- До моря на машине — 1 час
Жилой квартал OMEGA от застройщика: официальный сайт
ГРИНВУД ДЕВЕЛОПМЕНТ
Юридическое лицо: ООО СЗ ОМЕГА САЛГИР
ООО СЗ ОМЕГА САЛГИР — застройщик жилого квартала OMEGA в Симферополе, входит в группу «Гринвуд Девелопмент». Реализованы ЖК «Аристократ», «Альфа», «Клевер 2.0»; сдано 14 домов.
- 513Квартир · 3 очереди · бизнес-класс
- 14Домов сдано · группа «Гринвуд Девелопмент»
- 5 ★Рейтинг застройщика в реестре наш.дом.рф
Управляющая компания OMEGA
Управляющая компания
Собственная УК квартала: мобильное приложение для жителей, «умный дом» и сервис на территории комплекса.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата по договору — возможны условия от застройщика на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка от застройщика — график платежей и первый взнос уточняются в отделе продаж.
Ипотека
Ипотека, семейная ипотека, материнский капитал — условия банков-партнёров на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
Жилой квартал OMEGA: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Жилой квартал OMEGA — бизнес-класс в Симферополе на ул. Воровского: 513 квартир в трёх очередях, 9–24 этажа, монолит-кирпич, закрытые дворы и подземный паркинг.
Квартиры 61,7–191,5 м² без отделки: 1–3-комнатные планировки, потолки до 4 м, панорамное остекление, террасы и пентхаусы в отдельных корпусах.
Собственный променад, спорткомплекс со SPA, набережная Салгира для пробежек, школа и детский сад в пешей доступности.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс в Симферополе
- 513 квартир · 3 очереди
- 9–24 этажа · монолит-кирпич
- Набережная Салгира рядом
- 1 ч до моря на авто
- Закрытые дворы без машин
- Подземный паркинг
- Променад и стрит-ритейл
- Спорткомплекс и SPA
- Приложение УК · умный дом
- ФЗ-214 · эскроу
- Класс энергоэффективности B
Выбор планировок
- 1-комнатная — от 59 м²
- 2-комнатная — до 110,8 м²
- 3-комнатная — до 191,5 м²
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Как далеко до моря?
До моря на машине — около 1 часа. Рядом — благоустроенная набережная реки Салгир.
Когда сдача?
Поэтапно: II очередь — декабрь 2026 года, III очередь — март 2028 года. Выдача ключей по проектной декларации — 30 июня 2027 года для корпусов IV кв. 2026.
Какая отделка?
Без отделки — квартира сдаётся в состоянии, готовом к выполнению ремонта по своему проекту.
Сколько квартир в проекте?
513 квартир в трёх очередях: 1–3-комнатные от 61,7 до 191,5 м².
Есть ли парковка?
Подземный паркинг с лифтом в жилую часть домов и гостевые места на территории квартала.
Что с ФЗ-214?
Объект в реестре новостроек на наш.дом.рф. Сделка по 214-ФЗ с эскроу-счётом.
Какие программы покупки доступны?
100% оплата, рассрочка от застройщика, ипотека, семейная ипотека, материнский капитал.
Как связаться с отделом продаж?
8 800 333-87-48 · салон на ул. Воровского, 24а · omegaland.ru.
