АК Царский Берег в Ялте
Республика Крым, пгт. Ливадия, ш. Алупкинское, д. 10- Цена от 18.9 млн ₽
- Цена за м² 310 000 ₽/м²
- Срок сдачи II кв 2026
- До моря 180 м
Обзор и характеристики АК Царский Берег
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Инвестиции
- Корпуса
- 1 корпус · 17 этажей · 109 нежилых помещений
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 61–190,5 м²
- Отделка
- Без отделки · под ключ (опция)
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
- Этажность
- 17
- Парковка
- Подземный · 60 машиномест
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · СБЕР
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Видовые студии и апартаменты 61–140 м² — свободная планировка, террасы и панорамные окна
Студия
77 м²
24,64 млн ₽
320 000 ₽/м²
Студия
139,9 м²
27,84 млн ₽
199 000 ₽/м²
Студия
83 м²
34,03 млн ₽
410 000 ₽/м²
Студия
76 м²
36,48 млн ₽
480 000 ₽/м²
Студия
77,7 м²
36,51 млн ₽
470 000 ₽/м²
1-комнатная
140 м²
44,8 млн ₽
320 000 ₽/м²
Цены актуальны на 19.06.2026
Распроданность
23%
Распроданность
82
В продаже
II кв 2026
Сдача
Подберём квартиру в АК Царский Берег
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
пгт. Ливадия на Южном берегу Крыма — историческая локация у Царской тропы и Ливадийского дворца. До Золотого пляжа ~180 м, до центра Ялты ~5 км.
Республика Крым, пгт. Ливадия, ш. Алупкинское, д. 10
- До моря пешком — 3 мин
АК Царский Берег от застройщика: официальный сайт
ГК «Гарант Инвест»
Юридическое лицо: ООО СЗ ЮЖНАЯ АРКАДИЯ
ООО СЗ ЮЖНАЯ АРКАДИЯ — застройщик клубного комплекса «Царский Берег» в пгт. Ливадия. Проект ГК «Гарант Инвест»: 17 этажей, 109 нежилых помещений, сдача II кв. 2026.
- 109 лотовНежилых помещений в корпусе
- ~180 мДо Золотого пляжа
- 60 м/мПодземный паркинг
- ФЗ-214 и эскроуСделки по договору долевого участия — условия в проектной декларации.
- Срок сдачиII квартал 2026 года; выдача ключей — 30 сентября 2026 года по проектной декларации.
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по ДДУ — скидка при полной оплате по условиям на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка 0% — первый взнос от 20%, остаток после получения застройщиком заключения о соответствии (ЗОС).
Ипотека
Ипотечные программы банков-партнёров — ставка и первый взнос по условиям на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК Царский Берег: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Клубный апарт-комплекс бизнес-класса на первой линии в Ливадии — для жизни, инвестиций и круглогодичного отдыха у моря.
АК Царский Берег — 17-этажный корпус у Царской тропы и Золотого пляжа. Застройщик — ООО СЗ ЮЖНАЯ АРКАДИЯ, группа «Гарант Инвест»; 109 апартаментов, сдача II кв. 2026.
Панорамные окна, видовые террасы, тренажёрный зал, бизнес-лобби и трёхуровневый подземный паркинг. Опция отделки под ключ от застройщика.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- 23% распроданность
- 82 лота в продаже
- ~180 м до моря
- Первая линия
- Царская тропа рядом
- Видовые террасы
- Потолки 3 м
- Паркинг 60 м/м
- Без отделки
- ФЗ-214 · эскроу
Выбор планировок
- Студии — от 61 м²
- Апартаменты — до 140 м²
- Свободная планировка
- Двухуровневые лоты
Привлекла локация у Царской тропы и вид на море. Планировки просторные, инфраструктура комплекса продумана.
2025
Купили на старте продаж — понравились виды с террас и близость к Золотому пляжу.
2025
Историческое место, тихий район Курпат. Ждём сдачу — стройка на финальной стадии.
2024
Сильный проект для Большой Ялты: первая линия, паркинг и современная архитектура.
2024
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах. Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся комплекс?
II квартал 2026 года. Выдача ключей — 30 сентября 2026 года по проектной декларации.
Сколько лотов и какая распроданность?
109 нежилых помещений в корпусе. Распроданность 23%: продано 27, в продаже 82 лота; от застройщика — 104 предложения.
Где находится комплекс?
пгт. Ливадия, ш. Алупкинское, д. 10 — первая линия, ~180 м до Золотого пляжа, рядом Царская тропа и Ливадийский дворец.
В какой отделке сдаются лоты?
Без отделки — свободная планировка. Опционально застройщик предлагает отделку под ключ по отдельному договору.
Есть ли парковка?
Трёхуровневый подземный паркинг на 60 машиномест с видеонаблюдением и станциями электрозарядки.
Какие способы покупки доступны?
100% оплата со скидкой, рассрочка 0% (ПВ от 20%, остаток после ЗОС), ипотека — по условиям на дату сделки.
