Основатель Руслан Авчинников
Основатель BEREGA
- Инвест-сценарии
- Анализ объектов
- Экспертиза рынка
Основатель BEREGA. Живёт и инвестирует в Крыму. Лично утверждает инвестиционные сценарии, курирует анализ объектов и проверку застройщиков.
Статьи автора 445 статей · страница 3 из 38
· 9 мин. чтения
ИпотекаИпотека на курортную недвижимость 2026: карта программ
Карта ипотечных программ на курортную недвижимость Крыма в 2026: рыночные ставки, семейная и ИТ-ипотека, маткапитал, апартаменты и льготы вне зоны действия.
· 11 мин. чтения
ПокупкаБалкон и лоджия: в чём разница при покупке квартиры
Чем балкон отличается от лоджии в квартире: конструкция, площадь в документах и ДДУ, коэффициенты, возможности использования и проверка перед покупкой.
· 10 мин. чтения
АрендаОбязанности управляющей компании: что собственник вправе требовать
Обязанности управляющей компании многоквартирного дома: что входит в функции УК, за что она отвечает и что собственник вправе требовать по договору.
· 9 мин. чтения
ИнвестицииСвободная планировка квартиры: что это и где скрыты ограничения
Свободная планировка квартиры: что это значит, чем отличается от открытой, какие стены можно менять и где ограничения бьют по приёмке и перепродаже.
· 9 мин. чтения
ИнвестицииПлитка в ванной: варианты дизайна и сочетания
Плитка в ванную: варианты дизайна, сочетания, раскладка и критерии выбора для современной ванной и маленького санузла - без мастер-класса по укладке.
· 11 мин. чтения
ПокупкаЧто купить для переезда в новую квартиру: чек-лист
Что купить при переезде в новую квартиру: список с нуля, вещи первой необходимости и посуда для первых дней - без грузчиков и организации переезда.
· 11 мин. чтения
ИнвестицииЭркер в квартире и доме: что это
Что такое эркер простыми словами: чем отличается от балкона и лоджии, как влияет на площадь, свет, вид, цену и удобство сдачи квартиры или дома при покупке.
· 9 мин. чтения
РынокМедианная цена недвижимости: чем она отличается от средней
Что такое медианная цена простыми словами: чем она отличается от средней и почему на неоднородном рынке средняя завышает типичный уровень из-за дорогих лотов.
· 12 мин. чтения
НовостройкиОбмер квартиры в новостройке: что делать, если площадь не совпала с ДДУ
Обмер квартиры в новостройке: почему площадь отличается от ДДУ, как читать перерасчёт и акт, что делать при доплате, возврате или сомнении в замерах.
· 13 мин. чтения
ИнвестицииДизайн маленькой прихожей в квартире
Как оформить маленькую прихожую в квартире: схемы планировки, хранение, мебель, свет, износостойкая отделка и решения для аренды без потери прохода.
· 9 мин. чтения
ИнвестицииМезонин: что это и чем отличается от мансарды
Что такое мезонин простыми словами: отличие от мансарды и антресоли, как читать планировку, какие ограничения по площади и на что смотреть при покупке.
· 11 мин. чтения
ИнвестицииCosmos Hotel Group: крупнейший отельер апартаментов в каталоге Крыма — разбор для покупателя
Разбор Cosmos Hotel Group для покупателя апартаментов: зачем нужен отельер, чем занимается оператор, портфель в Крыму и на что смотреть в договоре управления.