Основатель Руслан Авчинников
Основатель BEREGA
- Инвест-сценарии
- Анализ объектов
- Экспертиза рынка
Основатель BEREGA. Живёт и инвестирует в Крыму. Лично утверждает инвестиционные сценарии, курирует анализ объектов и проверку застройщиков.
Статьи автора 437 статей · страница 2 из 37
· 10 мин. чтения
ИпотекаИпотека с плохой кредитной историей: дадут ли и в каких банках
Ипотека с плохой кредитной историей и просрочками: дадут ли, что меняет первоначальный взнос и почему обещание «одобрим в любом банке» не стоит слушать.
· 12 мин. чтения
ПокупкаАккредитив при покупке недвижимости: что это, сколько стоит и как открыть
Аккредитив при покупке квартиры и недвижимости: что это простыми словами, чем отличается от эскроу, сколько стоит и как открыть при ипотеке.
· 11 мин. чтения
ПокупкаЗадаток при покупке квартиры: договор, образец и чем отличается от аванса
Задаток при покупке квартиры: что это, чем отличается от аванса, что писать в договоре и соглашении и какой размер обычно фиксируют до сделки.
· 13 мин. чтения
ИпотекаКомбо-ипотека: что это, ставка и как посчитать по семейной
Комбо-ипотека: что это, как считается ставка по семейной ипотеке, в чём разница с комбинированной и как прикинуть платёж, если квартира дороже лимита.
· 9 мин. чтения
ИпотекаИпотека на курортную недвижимость 2026: карта программ
Карта ипотечных программ на курортную недвижимость Крыма в 2026: рыночные ставки, семейная и ИТ-ипотека, маткапитал, апартаменты и льготы вне зоны действия.
· 11 мин. чтения
ПокупкаБалкон и лоджия: в чём разница при покупке квартиры
Чем балкон отличается от лоджии в квартире: конструкция, площадь в документах и ДДУ, коэффициенты, возможности использования и проверка перед покупкой.
· 10 мин. чтения
АрендаОбязанности управляющей компании: что собственник вправе требовать
Обязанности управляющей компании многоквартирного дома: что входит в функции УК, за что она отвечает и что собственник вправе требовать по договору.
· 9 мин. чтения
ИнвестицииСвободная планировка квартиры: что это и где скрыты ограничения
Свободная планировка квартиры: что это значит, чем отличается от открытой, какие стены можно менять и где ограничения бьют по приёмке и перепродаже.
· 9 мин. чтения
ИнвестицииПлитка в ванной: варианты дизайна и сочетания
Плитка в ванную: варианты дизайна, сочетания, раскладка и критерии выбора для современной ванной и маленького санузла - без мастер-класса по укладке.
· 11 мин. чтения
ПокупкаЧто купить для переезда в новую квартиру: чек-лист
Что купить при переезде в новую квартиру: список с нуля, вещи первой необходимости и посуда для первых дней - без грузчиков и организации переезда.
· 11 мин. чтения
ИнвестицииЭркер в квартире и доме: что это
Что такое эркер простыми словами: чем отличается от балкона и лоджии, как влияет на площадь, свет, вид, цену и удобство сдачи квартиры или дома при покупке.
· 9 мин. чтения
РынокМедианная цена недвижимости: чем она отличается от средней
Что такое медианная цена простыми словами: чем она отличается от средней и почему на неоднородном рынке средняя завышает типичный уровень из-за дорогих лотов.