АК Alba del Mare в Евпатории
Республика Крым, г.о. Евпатория, пгт. Заозёрное, ул. Аллея Дружбы, 10А- Цена от 10.4 млн ₽
- Цена за м² 294 810 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря 385 м
Обзор и характеристики АК Alba del Mare
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Рост капитала; Перепродажа; Комбинированная
- Корпуса
- 3 корпуса · 5–7 этажей
- Тип стен
- Монолитный
- Площадь
- 34–115 м²
- Отделка
- Чистовая, под ключ
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
- Этажность
- 5–7
- Парковка
- Наземный гостевой паркинг
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · СБЕР
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Апартаменты 34–115 м² с чистовой отделкой и террасами; более 400 планировок в проекте
Студия
34 м²
от 10,4 млн ₽
294 810 ₽/м²
STUDIO
40 м²
от 15,9 млн ₽
397 500 ₽/м²
JUNIOR SUITE
37 м²
от 16,8 млн ₽
454 054 ₽/м²
FAMILY SUITE
57 м²
от 22,0 млн ₽
385 965 ₽/м²
FAMILY SUITE PREMIUM
105 м²
от 31,2 млн ₽
297 427 ₽/м²
Цены актуальны на 24.01.2026
Распроданность
8%
Нежилые помещения
328
Апартаментов в проекте
II кв 2027
Выдача ключей
Подберём квартиру в АК Alba del Mare
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Комплекс в пгт. Заозёрное на западном побережье Крыма: средиземноморская архитектура, песчаные пляжи поблизости, в шаговой доступности озёра Яло-Мойнак.
Республика Крым, г.о. Евпатория, пгт. Заозёрное, ул. Аллея Дружбы, 10А
- До моря пешком — 2 минуты
АК Alba del Mare от застройщика: официальный сайт
ООО СЗ ПРО-СЕРВИС
ООО СЗ «ПРО-СЕРВИС» — застройщик апарт-комплекса Alba del Mare в пгт. Заозёрное на западном побережье Крыма. Реализует проект бизнес-класса в средиземноморском стиле: первая очередь из 3 корпусов сдана и принимает гостей, II очередь — в строительстве. Сделки по 214-ФЗ с эскроу; после сдачи номерной фонд работает под управлением UPRO GROUP (RESIDENCE).
- 3 домаСдано в Alba del Mare
- 3 домаСтроятся во II очереди
- 328 апартаментовВ проекте · пгт. Заозёрное
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия и эскроу — условия в проектной декларации.
UPRO GROUP
Отельер
Гостиничный оператор RESIDENCE: маркетинг, бронирование, эксплуатация и отчётность для собственника. На рынке Крыма более 10 лет, 1400+ номеров в управлении.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Ипотечные программы банков-партнёров: Сбербанк, РНКБ, Промсвязьбанк, АБ «Россия» — подбор ставки под лот на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка от застройщика — график и первый взнос уточнять в отделе продаж на дату брони.
100% оплата
Полная оплата по ДДУ в рамках 214-ФЗ; возможна скидка от застройщика на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК Alba del Mare: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Апарт-комплекс бизнес-класса в средиземноморском стиле на песчаном побережье Заозёрного — для жизни, отдыха и инвестиций под управление отеля.
Alba del Mare («восход солнца над морем») — переменной этажности комплекс в 385 метрах от моря. Застройщик — ООО СЗ ПРО-СЕРВИС; управление номерным фондом — UPRO GROUP. 3 корпуса, 328 апартаментов.
На территории — подогреваемые бассейны, ресторан и магазин, ресепшн, детские и спортивные площадки, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Апартаменты с чистовой отделкой и террасами.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс · средиземноморский стиль
- Сдан · очереди в эксплуатации
- UPRO GROUP · RESIDENCE
- Чистовая отделка и террасы
- Подогреваемые бассейны
- Ресторан и магазин на территории
- Закрытая охраняемая территория
- До моря 385 м
- Песчаные пляжи Заозёрного
- Яло-Мойнакские озёра рядом
Выбор планировок
- STUDIO — 40–45 м²
- JUNIOR SUITE — 37–45 м²
- FAMILY SUITE — 57–70 м²
- FAMILY SUITE PREMIUM — 68–91 м²
- Площади в продаже — от 34 м²
Отдыхали неделю в новом апарт-отеле: качественный ремонт, техника, просторный балкон с видом на море и бассейн. Территорию содержат аккуратно — вернуться хотим снова.
август 2025
Проживали в family suite осенью 2025: уютно, бассейн и территория на уровне. Из нюансов — тонкие межкомнатные перегородки и отсутствие ресторана на месте; с видом на море лучше уточнять категорию при брони.
сентябрь 2025
Условия проживания на высоком уровне: рядом песчаный пляж, чистый бассейн, закрытая зелёная территория и магазин поблизости — для следующей поездки выберем снова этот комплекс.
2025
Неделя в апартаментах прошла без разочарований: хороший ремонт, вся необходимая техника, можно отдыхать у бассейна на территории.
2025
Следил за стройкой по видеоотчётам: архитектура сдержанная, средиземноморский стиль без лишней пестроты, территория выглядит просторной — для сегмента бизнес-класса на Западном побережье выглядит сильным проектом.
2025
Отзывы о комплексе Alba del Mare на Яндекс.Картах (проживание и инфраструктура). Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Можно ли купить апартаменты в Alba del Mare дистанционно?
Да. Дистанционная сделка возможна: электронное подписание и регистрация в Росреестре. Сроки зависят от банка и способа оплаты — обычно от 10 до 14 рабочих дней.
Комплекс уже сдан?
Первая очередь введена в эксплуатацию; продажи идут по оставшимся лотам и II очереди. Актуальный статус — в проектной декларации.
В какой отделке сдаются апартаменты?
Апартаменты с чистовой отделкой или под ключ — конкретный пакет зависит от лота и очереди.
Какая инфраструктура на территории?
Подогреваемые бассейны, ресторан, магазин, ресепшн, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, гостевой паркинг, закрытая территория с видеонаблюдением.
Подходит ли объект для инвестора под сдачу?
Позиционирование под аренду с управлением UPRO GROUP (RESIDENCE). Условия договора управления — в проектной декларации.
Что с ФЗ-214?
Объект зарегистрирован в реестре новостроек. Сделка по 214-ФЗ — банк эскроу и условия ДДУ указаны в проектной декларации.
Какие программы покупки доступны?
Ипотека (Сбербанк, РНКБ, ПСБ, АБ «Россия»), рассрочка от застройщика, 100% оплата. Материнский капитал и семейная ипотека на апартаменты — после проверки программы под конкретный лот.
