АК Cosmos Smart Evpatoria Hotel в Евпатории
Республика Крым, г. Евпатория, ул. Революции, д. 3- Цена от 12.6 млн ₽
- Цена за м² 400 000 ₽/м²
- Срок сдачи IV кв 2028
- До моря 50 м
Обзор и характеристики АК Cosmos Smart Evpatoria Hotel
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Инвестиции
- Корпуса
- 2 корпуса · 8 этажей · 189 лотов
- Тип стен
- Монолит
- Площадь
- 31,6–99 м²
- Отделка
- Чистовая с меблировкой
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
- Этажность
- 8
- Парковка
- Парковочные места на территории
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Нежилые помещения 31,6–34,1 м² и апартаменты до 99 м² — чистовая с меблировкой
1-комнатная
34 м²
от 13,8 млн ₽
400 000 ₽/м²
1-комнатная
47 м²
от 18,8 млн ₽
400 000 ₽/м²
2-комнатная
99 м²
от 39,6 млн ₽
400 000 ₽/м²
Нежилое помещение
31,6 м²
от 12,6 млн ₽
400 000 ₽/м²
Нежилое помещение
33 м²
от 13,2 млн ₽
400 000 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Распроданность
2%
Нежилые помещения
186
В продаже
IV кв 2028
Сдача
Подберём квартиру в АК Cosmos Smart Evpatoria Hotel
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Первая линия на западном побережье Крыма: центр Евпатории, променад и собственный пляж в шаговой доступности. Город — бальнеологический курорт в рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал».
Республика Крым, г. Евпатория, ул. Революции, д. 3
- До моря пешком — 1 мин
АК Cosmos Smart Evpatoria Hotel от застройщика: официальный сайт
ООО СЗ «АРС-ИНВЕСТ»
ООО СЗ «АРС-ИНВЕСТ» — специализированный застройщик проекта апарт-отеля Cosmos Smart Evpatoria Hotel в Евпатории. Реализация — в составе девелоперской группы «Интерстрой»; продажи по 214-ФЗ через счета эскроу.
- 2 корпусаАпарт-отель на первой линии
- 189 лотовНежилые помещения в проекте
- IV кв 2028Плановая сдача
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия и эскроу — условия в проектной декларации.
Cosmos Hotel Group
Отельер
Федеральный отельный оператор: управление номерным фондом, сервисом и инфраструктурой. Распределение дохода по договору — 50/50.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Эскроу-дисконт 5,4% до ввода в эксплуатацию — первый взнос от 20,1% при подтверждении дохода; от 40,1% — без подтверждения. Ставка и график — на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка с первоначальным взносом от 50% — график платежей согласуют при бронировании.
Управление и доход
После ввода — договор с Cosmos Hotel Group: отельный оператор, распределение дохода 50/50.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК Cosmos Smart Evpatoria Hotel: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Апарт-отель на первой береговой линии в Евпатории — для инвестиций под гостиничное управление и отдыха у моря.
АК Cosmos Smart Evpatoria Hotel — два восьмиэтажных корпуса на ул. Революции: 156 гостиничных номеров и 28 апартаментов с чистовой отделкой и меблировкой. Управление — Cosmos Hotel Group.
На территории — собственный пляж, круглогодичный бассейн, SPA, рестораны, фитнес, детские зоны и консьерж-сервис 24/7.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Первая береговая линия
- 50 м до моря
- Cosmos Hotel Group
- Собственный пляж
- Чистовая с меблировкой
- 2 корпуса · 189 лотов
- Бассейн и SPA
- Ресторан и лобби-бар
- Фитнес-зал
- Охрана 24/7
- ФЗ-214 · эскроу
Выбор планировок
- 1-комнатные — от 34 м²
- 2-комнатные — до 99 м²
- Нежилые помещения — от 31,6 м²
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся апарт-отель?
IV квартал 2028 года — по данным застройщика и проектной документации.
В какой отделке сдаются лоты?
Чистовая отделка с меблировкой — гостиничный формат под управление Cosmos Hotel Group.
Кто управляет отелем после сдачи?
Cosmos Hotel Group — федеральный отельный оператор; распределение дохода по договору 50/50.
Сколько корпусов и лотов в проекте?
2 корпуса по 8 этажей; 189 нежилых помещений, в продаже 186.
Как далеко до моря?
Первая береговая линия — около 50 м до собственного пляжа и променада.
Какие способы покупки доступны?
Ипотека с эскроу-дисконтом, рассрочка от застройщика и 100% оплата — по условиям на дату сделки.
Что с ФЗ-214 и эскроу?
Продажи по 214-ФЗ через счета эскроу — банк и условия указаны в проектной декларации.
