АК Cosmos Selection Arkhyz в Архызе
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, село Архыз, пгт Романтик, Горная ул., д. 42- Цена от 21.2 млн ₽
- Цена за м² 710 000 ₽/м²
- Срок сдачи I кв 2027
Обзор и характеристики АК Cosmos Selection Arkhyz
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Инвестиции
- Корпуса
- 1 корпус · 6 этажей · 123 номера
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 29,8–103,6 м²
- Отделка
- Под ключ
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
- Этажность
- 6
- Парковка
- Подземный и придомовой
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Апартаменты 29,8–103,6 м² с дизайнерской отделкой под ключ — стандарт 5* под управлением Cosmos Hotel Group
1-комнатная
29,8 м²
от 21,2 млн ₽
710 000 ₽/м²
1-комнатная
47,6 м²
от 33,8 млн ₽
710 000 ₽/м²
2-комнатная
70 м²
от 49,7 млн ₽
710 000 ₽/м²
2-комнатная
83,1 м²
от 59,0 млн ₽
710 000 ₽/м²
3-комнатная
103,6 м²
от 73,6 млн ₽
710 000 ₽/м²
Цены актуальны на 10.07.2026
Параметры проекта
76
Лотов в продаже
123
Номеров в отеле
710 000 ₽
Цена за м²
I кв 2027
Сдача
Подберём квартиру в АК Cosmos Selection Arkhyz
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Поляна Романтик — центральная часть горнолыжного курорта Архыз: около 100 м до подъёмников, канатные дороги, трассы и сервисная инфраструктура круглогодичного курорта Северного Кавказа.
Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, село Архыз, пгт Романтик, Горная ул., д. 42
- Канатная дорога / подъёмники100 м · 5 мин пешком
АК Cosmos Selection Arkhyz от застройщика: официальный сайт
COSMOS Selection Arkhyz
Юридическое лицо: ООО «С3 Романтик 1650»
COSMOS Selection Arkhyz — флагманский пятизвёздочный апарт-отель на Поляне Романтик: 123 номера с отделкой под ключ, архитектура альпийского шале и управление Cosmos Hotel Group. Юридическое лицо — ООО «С3 Романтик 1650»; продажи по 214-ФЗ через эскроу.
- 123 номераЛимитированный фонд 5*
- 100 мДо подъёмников пешком
- I кв 2027Плановая сдача
- Cosmos Hotel GroupФедеральный отельный оператор — управление номерным фондом, сервисом и инфраструктурой после ввода.
- Эскроу и ФЗ-214Сделки через эскроу-счета — условия и банк указаны в проектной документации.
Cosmos Hotel Group
Отельер
Отельный оператор: бронирование, заселение, уборка и эксплуатация. Условия распределения дохода — в договоре управления.
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Рассрочка от застройщика
Первоначальный взнос от 50%, остаток — равными платежами без переплаты; возможно досрочное погашение. График согласуют при бронировании.
100% оплата
Полная оплата по договору — скидка 5% при 100% оплате по условиям застройщика на дату сделки.
Ипотека
Стандартная ипотека на нежилой фонд — по программам банков на дату сделки; семейная ипотека не применяется.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК Cosmos Selection Arkhyz: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Пятизвёздочный апарт-отель в центре Поляны Романтик — для инвестиций в гостиничный формат с профессиональным управлением и круглогодичным курортом.
АК Cosmos Selection Arkhyz — шестиэтажный комплекс в стиле альпийского шале: натуральный камень, дерево и панорамное остекление. 123 номера с дизайнерской отделкой под ключ по стандартам 5*.
На территории — SPA с хаммамом и термальной зоной, бассейн, фитнес, ресторан, лобби-бар, конференц-залы и детский центр. До подъёмников и канатных дорог — около 100 м пешком.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Поляна Романтик
- 100 м до подъёмников
- Cosmos Hotel Group
- 123 номера 5*
- Отделка под ключ
- SPA и хаммам
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Ресторан и лобби-бар
- Закрытая территория
- Подземный паркинг
- 6 этажей
- ФЗ-214 · эскроу
Выбор планировок
- 1-комнатные — от 29,8 м²
- 2-комнатные — от 48,7 м²
- 3-комнатные — до 103,6 м²
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся апарт-отель?
I квартал 2027 года — по данным застройщика и проектной документации.
В какой отделке сдаются апартаменты?
Дизайнерская отделка под ключ: мебель, техника и инженерия по стандарту пятизвёздочного отеля — готовый номер к заселению.
Кто управляет отелем после сдачи?
Cosmos Hotel Group — федеральный отельный оператор. Условия управления и распределения дохода — в договоре с оператором.
Как далеко до подъёмников?
Около 100 м пешком до канатных дорог Поляны Романтик — в шаговой доступности от лобби отеля.
Сколько номеров в проекте?
123 лимитированных номера в одном шестиэтажном корпусе; в продаже — 76 лотов на дату актуализации цен.
Какие способы покупки доступны?
Рассрочка от застройщика, 100% оплата и ипотека на нежилой фонд — по условиям на дату сделки.
Можно ли оформить прописку?
Апартаменты — нежилой фонд; постоянная регистрация по месту жительства не предусмотрена.
