ЖК «Песчаный» в Анапа
Краснодарский край, г. Анапа, пр. Межсанаторный, 20, литер 1- Цена от 13.3 млн ₽
- Цена за м² 253 918 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря 600 м
Обзор и характеристики Песчаный
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни · сдача · инвестиции
- Корпуса
- Литеры 1, 4, 6 · 9–12 этажей · монолит-каркас
- Тип стен
- Монолит-каркас
- Площадь
- 52,2–53,3 м²
- Отделка
- Чистовая отделка
- Формат покупки
- Ипотека, Рассрочка · ДКП
- Этажность
- 9–12
- Парковка
- Подземный · придомовой · велопарковки
- Финансирование
- ФЗ-214 · ДКП
Квартиры и цены в Песчаный
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| 2-комнатная | 52,2–53,3 м² | 13,3 млн ₽ | 37 |
| Всего в продаже | 37 | ||
Выбранные квартиры с планировками
2-комнатная
52,2 м² · 3 из 9 этаж
13,3 млн ₽
253 918 ₽ за м²
2-комнатная
52,2 м² · 4 из 9 этаж
13,3 млн ₽
253 918 ₽ за м²
2-комнатная
52,2 м² · 5 из 9 этаж
13,3 млн ₽
254 387 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Параметры проекта
28
Лотов в продаже
Сдан
Статус
245 179 ₽
Средняя цена м²
~600 м
До моря
Подберём квартиру в Песчаный
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Песчаный» — на пр. Межсанаторном между Симферопольским шоссе и Пионерским проспектом, в начале курортной зоны Анапы. До песчаного пляжа — около 600 метров, 12 минут пешком. Закрытая территория, развитая транспортная доступность; до центра — около 10 минут на машине.
Краснодарский край, г. Анапа, пр. Межсанаторный, 20, литер 1
- До моря пешком~12 минут
Песчаный от застройщика: официальный сайт
ГК ССК
Юридическое лицо: ООО СЗ «Межсанаторный»
ГК ССК — один из крупнейших девелоперов Краснодарского края и Юга России, входит в ТОП-15 застройщиков страны. ЖК «Песчаный» — сданный комплекс комфорт-класса в Анапе: монолит-каркасные дома с чистовой отделкой, закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, подземный и придомовой паркинг. Юридическое лицо — ООО СЗ «Межсанаторный»; продажи готовых квартир — по ДКП в рамках 214-ФЗ.
- 28Лотов в продаже
- СданКомплекс в эксплуатации
- 9–12Этажей · 3 литера
- 54,1–59,15 м²Двухкомнатные
- Юридическое лицо по 214-ФЗПокупка готовых квартир — через ООО СЗ «Межсанаторный», проектную компанию ГК ССК. Оформление по договору купли-продажи, сумма в договоре полная.
- Проектная декларацияАктуальная декларация — PDF для скачивания из реестра наш.дом.рф. PDF
- Разрешение на строительствоДокумент из реестра наш.дом.рф — PDF для скачивания. PDF
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Стандартная ипотека на готовые квартиры — Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, ПСБ и другие банки-партнёры. Ставка и первоначальный взнос зависят от банка и даты сделки.
Рассрочка
Рассрочка от застройщика на готовые лоты — график платежей согласуют при бронировании конкретной квартиры. Сумма в договоре — полная стоимость.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
Песчаный: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Песчаный» — сданный жилой комплекс комфорт-класса в Анапе на пр. Межсанаторном, между Симферопольским шоссе и Пионерским проспектом. Здесь стихает городской шум — остаются морской бриз и спокойная курортная атмосфера. Квартиры с пропиской, не апартаменты.
Пять монолит-каркасных корпусов в современном стиле с приятными фасадами в природных цветах и текстурах. Закрытая территория: двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, велопарковки. Подземный и придомовой паркинг — не нужно искать место для автомобиля.
В продаже — двухкомнатные квартиры 54,1–59,15 м² с чистовой отделкой, от 13,25 млн ₽. До песчаного пляжа — около 600 метров пешком. Комплекс сдан; оформление — по ДКП, объект подпадает под 214-ФЗ.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс
- Сдан
- 54,1–59,15 м²
- Чистовая отделка
- Квартиры с пропиской
- Закрытая территория
- Двор без машин
- Подземный паркинг
- Детские площадки
- Спортивные зоны
- Велопарковки
- ~600 м до моря
- Ипотека
- Рассрочка
- ФЗ-214 · ДКП
- ГК ССК
Выбор планировок
- 2-комнатные — 54,1–54,55 м²
- 2-комнатные — 55–56,55 м²
- 2-комнатные — 58,65–59,15 м²
Изучаем варианты для переезда в Анапу — ЖК от ССК один из фаворитов. Закрытая территория для семьи с детьми, море рядом, есть паркинг и велопарковки.
28 мая 2026
Не ожидала, что настолько крутой комплекс. На картинках красиво, а вживую многие локации понравились ещё больше. Особенно дворовое пространство и качество благоустройства.
24 июня 2026
Купили квартиру в уже сданном доме и не прогадали. Тихо, красиво, двор ухоженный. Пляж рядом, качеством строительства довольны — живём в удовольствие.
25 июня 2026
Отличный жилой комплекс. Не апартаменты — квартиры с пропиской. До песчаного пляжа пешком неспеша за 12 минут. Отличная локация.
3 мая 2024
Квартирки компактные, рядом шоссе — слышно транспорт. Парковка не у каждого подъезда, до машины идти метров 200. Цены высокие для района.
26 декабря 2025
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах (ЖК «Песчаный»). Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Комплекс сдан?
Да — корпуса ЖК «Песчаный» введены в эксплуатацию. Продаются готовые квартиры с чистовой отделкой по договору купли-продажи.
Какие площади и цены?
Двухкомнатные квартиры 54,1–59,15 м² — от 13,25 до 14,66 млн ₽. По витрине — 245 000 ₽/м² на большинстве лотов, на отдельных позициях до 250 000 ₽/м².
Какая отделка?
Все лоты в продаже — с чистовой отделкой: можно заезжать после покупки или сдавать в аренду без капитального ремонта.
Как далеко до моря?
Около 600 метров до песчаного пляжа — 10–12 минут пешком. Комплекс в начале Пионерского проспекта, между Симферопольским шоссе и морем.
Есть ли парковка?
Да — подземный и придомовой паркинг, велопарковки. Двор при этом пешеходный, без машин.
Какие способы оплаты?
Ипотека в банках-партнёрах и рассрочка от застройщика. Оформление — по ДКП, сумма в договоре полная; объект подпадает под 214-ФЗ.
Апартаменты или квартиры?
Это квартиры с пропиской — жилой дом, не апарт-отель. Подходят и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду.
Кто застройщик?
Девелопер — ГК ССК (СпецСтройКубань). Юридическое лицо по проекту — ООО СЗ «Межсанаторный». Проектная декларация — в блоке документов на странице.
