Курорт Лучи в Анапа
Краснодарский край, г-к Анапа, Пионерский проспект- Цена от 16.5 млн ₽
- Цена за м² 651 698 ₽/м²
- Срок сдачи II кв 2027
- До моря 700 м
Обзор и характеристики Курорт Лучи
- Инвестиционная стратегия
- Сдача; Инвестиции; Для жизни
- Корпуса
- Корпуса 1–3 Active · FAMILY · PREMIER · 8–9 этажей
- Тип стен
- Монолит
- Площадь
- 23,61–76,1 м²
- Отделка
- Под ключ
- Формат покупки
- Рассрочка, Ипотека, 100% оплата
- Этажность
- 8–9
- Парковка
- Придомовой паркинг · многоуровневая парковка
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · СБЕР · ДДУ
Квартиры и цены в Курорт Лучи
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студия | 23,6–36,9 м² | 16,5 млн ₽ | 397 |
| Евро-2 | 38,5–52,8 м² | 25,5 млн ₽ | 46 |
| 1-комнатная | 47,6–54,2 м² | 26,5 млн ₽ | 8 |
| Своб. план. | 47,7–76,1 м² | 28,6 млн ₽ | 37 |
| Евро-3 | 60,4–70 м² | 30,3 млн ₽ | 30 |
| 2-комнатная | 62,9–69,4 м² | 30,3 млн ₽ | 4 |
| Всего в продаже | 522 | ||
Выбранные квартиры с планировками
Студия
25,4 м² · 8 из 10 этаж
16,5 млн ₽
651 698 ₽ за м²
Студия
23,6 м² · 7 из 9 этаж
17,1 млн ₽
726 363 ₽ за м²
Студия
23,6 м² · 3 из 9 этаж
17,1 млн ₽
726 363 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Параметры проекта
1 034
Лотов в продаже
II кв 2027
Срок сдачи
32 Га
Территория кластера
700 м
До моря
Подберём квартиру в Курорт Лучи
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Курорт Лучи — на Пионерском проспекте в городе-курорте Анапа, около 700 метров до песчаных пляжей Чёрного моря. Около 5 минут на автомобиле до центра города; удобный выезд в сторону Краснодара и Крымского моста.
Краснодарский край, г-к Анапа, Пионерский проспект
- До моря пешкомоколо 10 минут
Курорт Лучи от застройщика: официальный сайт
ГК «Вертикаль»
Юридическое лицо: ООО СЗ «АВАНГАРД»
ГК «Вертикаль» — девелопер курортного кластера «Курорт Лучи» в Анапе. Проект реализуется совместно с ADM Group: апартаменты бизнес-класса, инфраструктура курортного уровня и доверительное управление отельными операторами. Продажи по 214-ФЗ через ООО СЗ «АВАНГАРД» — договор долевого участия и эскроу.
- 700 мДо песчаного пляжа
- 32 ГаЗакрытая территория
- 1 034Лота в продаже
- II кв 2027Срок сдачи
Отельные операторы проекта
Отельер
Номерной фонд — под доверительным управлением отельных операторов: собственник может сдавать апартаменты без операционного участия.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Рассрочка 0%
Рассрочка без переплаты на 16 месяцев: первоначальный взнос от 15%, срок — до распоряжения. Базовая цена без удорожания.
Ипотека
Ипотечные программы банков на апартаменты по договору долевого участия. Ставки и первоначальный взнос зависят от банка и даты сделки.
100% оплата
Полная оплата на эскроу-счёт после регистрации договора долевого участия. Сумма в договоре — полная стоимость апартаментов.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
Курорт Лучи: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Курорт Лучи — круглогодичный гостиничный и курортный кластер на Черноморском побережье в Анапе. Апартаменты бизнес-класса 27,84–75,74 м² сдаются с отделкой под ключ; в продаже — корпуса Active, FAMILY и PREMIER этажностью 8–9 этажей.
На закрытой территории около 32 га — набережная, фонтаны и прогулочные аллеи, крытый аквапарк, SPA и банный комплекс около 6 000 м², детский городок около 3 000 м², конференц-холл на 1 500 человек, концертная площадка, медицинский центр, торговый центр, фитнес, многоуровневая парковка, лаунж-зоны, кафе, бары и рестораны.
До песчаного пляжа — около 700 метров. Покупка по ФЗ-214 через ДДУ и эскроу; доступны рассрочка 0% на 16 месяцев с первоначальным взносом от 15% и ипотека. Сдача — II квартал 2027 года.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс
- 27,84–75,74 м²
- Отделка под ключ
- 700 м до моря
- 32 Га закрытой территории
- Крытый аквапарк
- SPA ~6 000 м²
- Детский городок ~3 000 м²
- Бассейны
- Доверительное управление
- Рассрочка 0% · 16 мес.
- ФЗ-214 · ДДУ · эскроу
- II кв 2027
- ГК «Вертикаль»
Выбор планировок
- Студии — от 27,84 м²
- 1-комнатные — от ~32 м²
- 2-комнатные — до 75,74 м²
- Линейки Active · FAMILY · PREMIER
Отмечает инвестиционный проект в Анапе с сильной концепцией: масштабные туроператоры на территории около 32 га и опережение графика стройки.
23 апреля
Подчёркивает всесезонный курорт на 32 га и работу с топовыми отельными операторами.
19 марта
Впечатлён масштабом территории и круглогодичными подогреваемыми бассейнами плюс крытым аквапарком на Юге.
20 ноября 2024
Отмечает сильное расположение проекта в Анапе и ждёт открытия.
16 марта
Называет проект одним из лучших на Юге в Анапе.
16 марта
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах. Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдача Курорта Лучи?
Срок сдачи по витрине — II квартал 2027 года. Корпуса Active, FAMILY и PREMIER выходят в одном горизонте сдачи.
Какие площади и цены?
Апартаменты 27,84–75,74 м² — от 16,56 до 43,07 млн ₽. Ориентир по витрине — от 446 тыс. ₽/м² в зависимости от корпуса, этажа и линейки.
Какая отделка?
Лоты сдаются с отделкой под ключ.
Как далеко до моря?
Около 700 метров до песчаных пляжей Чёрного моря — пешая доступность с территории кластера на Пионерском проспекте.
Какая инфраструктура на территории?
Закрытая территория около 32 га: аквапарк, SPA и банный комплекс, детский городок, конференц-холл, медицинский и торговый центры, фитнес, бассейны, парковка, кафе и рестораны.
Какие способы оплаты?
Рассрочка 0% на 16 месяцев с первоначальным взносом от 15%, ипотека и 100% оплата. Первичные продажи — по 214-ФЗ через договор долевого участия и эскроу-счёт.
Кто управляет апартаментами?
Номерной фонд рассчитан на доверительное управление отельными операторами — собственник может получать арендный доход без операционной нагрузки.
Кто застройщик?
Девелопер проекта — ГК «Вертикаль» совместно с ADM Group. Договор по 214-ФЗ заключается с ООО СЗ «АВАНГАРД». Проектная декларация и разрешение на строительство — в блоке документов на странице.
