ЖК Хозяин морей в Анапа
Краснодарский край, муниципальный округ Анапа, село Супсех, р-н Лысая Гора- Цена от 8.8 млн ₽
- Цена за м² 275 157 ₽/м²
- Срок сдачи IV кв 2027
Обзор и характеристики ЖК Хозяин морей
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни · сдача · инвестиции
- Корпуса
- 9 домов · 8–12 этажей · КРТ
- Тип стен
- Монолит
- Площадь
- 31,8–81,8 м²
- Отделка
- Черновая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, IT-ипотека, Материнский капитал
- Этажность
- 8–12
- Парковка
- Подземный и придомовой
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · ДДУ
Квартиры и цены в ЖК Хозяин морей
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
Выбранные квартиры с планировками
Студия
31,8 м² · 4 из 8 этаж
8,8 млн ₽
275 157 ₽ за м²
Студия
31,8 м² · 4 из 8 этаж
8,8 млн ₽
275 157 ₽ за м²
Студия
31,8 м² · 5 из 8 этаж
9 млн ₽
283 302 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Параметры проекта
736
Лотов в продаже
IV кв 2027
Сдача дома
9
Домов в комплексе
243 852 ₽/м²
Средняя цена м²
Подберём квартиру в ЖК Хозяин морей
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Хозяин морей» — в селе Супсех на окраине Анапы, в районе Лысая Гора, рядом с заповедником «Утриш». Панорама Чёрного моря и Анапской бухты; до центра Анапы и курортной инфраструктуры — на автомобиле.
Краснодарский край, муниципальный округ Анапа, село Супсех, р-н Лысая Гора
ЖК Хозяин морей от застройщика: официальный сайт
ГК «ТОЧНО»
Юридическое лицо: ООО СЗ «АНАПАСТРОЙ ПРОЕКТ»
ГК «ТОЧНО» — федеральный девелопер жилой и курортной недвижимости в Краснодарском крае и Крыму. ЖК «Хозяин морей» в Анапе — проект комплексного развития территории бизнес-класса: 9 домов, школа, два детских сада, бассейн, подземный паркинг и благоустроенные дворы у заповедника «Утриш».
- 736Лотов в продаже · черновая
- IV кв 2027Сдача по графику застройщика
- 9 домов8–12 этажей · КРТ
- 34,2–89 м²Студии и 1–2-комнатные
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата на эскроу-счёт после регистрации договора долевого участия. По акции — скидки до 15% на квартиры и до 20% на паркинг и коммерцию (условия действуют до распоряжения застройщика).
Рассрочка
Рассрочка от застройщика без удорожания — график согласуют при бронировании конкретного лота.
Ипотека
Стандартная, семейная (от 5,99%) и IT-ипотека (от 6%) в банках-партнёрах: Сбер, ВТБ, Совкомбанк, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Уралсиб, ВБРР. Первоначальный взнос — от 20%. Конкретные ставки зависят от банка и даты сделки.
Материнский капитал
Материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или погашение ипотеки — по правилам банка и ПФР.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Хозяин морей: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Хозяин морей» — жилой комплекс бизнес-класса в Анапе от ГК «ТОЧНО», реализуемый по принципам комплексного развития территории. Девять домов высотой 8–12 этажей окружены благоустроенной средой: прогулочные аллеи, бассейны, детские и спортивные площадки, два детских сада и просторная школа.
Локация — в экологически чистом районе Супсех у заповедника «Утриш» с панорамой Чёрного моря и Анапской бухты. Планировки — от компактных студий 34,2 м² до просторных двухкомнатных 89 м²; все лоты в продаже — с черновой отделкой.
На территории предусмотрены подземный и придомовой паркинг, коммерческая инфраструктура, ресторан с террасой. Сдача — IV квартал 2027 года, выдача ключей — 31 декабря 2027 года по данным реестра.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс
- 34,2–89 м²
- IV кв 2027
- 9 домов
- У заповедника «Утриш»
- Виды на море
- Школа и 2 садика
- Бассейн
- Закрытая территория
- Подземный паркинг
- КРТ
- Скидки до 15%
- Рассрочка без удорожания
- Семейная и IT-ипотека
- ФЗ-214 · эскроу
- ГК «ТОЧНО»
Выбор планировок
- Студии — от 34,2 м²
- 1-комнатные — до 78,4 м²
- 2-комнатные — до 89 м²
Хороший вариант новостройки в Анапе: бизнес-класс, современные планировки и насыщенная инфраструктура комплексной застройки.
1 декабря 2024
Крупный жилой комплекс нового формата; застройщик с безупречной репутацией и профессиональный отдел продаж.
19 июня 2025
Отличная локация у лучшего пляжа Большого Утриша; на территории — прогулочная аллея, школа и детские сады.
11 сентября 2024
Море рядом, но спуск к пляжу — около 800 ступеней; альтернативный спуск в 300 ступеней в аварийном состоянии.
16 ноября 2024
По мнению автора, соотношение цены и качества неадекватное для этой локации.
5 ноября 2025
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах. Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдача и ключи?
По витрине — IV квартал 2027 года. Выдача ключей по реестру — 31 декабря 2027 года. Отдельные литеры могут сдаваться в другие сроки — уточняйте по шахматке.
Какие площади и цены?
Квартиры 34,2–89 м² — от 7,29 до 28,1 млн ₽. Ориентир по витрине — от 185 до 317 тыс. ₽/м² в зависимости от литера, этажа и вида.
Сколько лотов в продаже?
736 лотов с черновой отделкой в литерах 1–4.
Какие способы оплаты?
100% оплата (скидки до 15%), рассрочка без удорожания, ипотека (стандартная, семейная, IT), материнский капитал. Первичные продажи — по 214-ФЗ через ДДУ и эскроу-счёт.
Есть ли бассейн и паркинг?
Да — на территории предусмотрены бассейны, подземный и придомовой паркинг.
Кто застройщик?
Девелопер — ГК «ТОЧНО». Юридическое лицо по проекту — ООО СЗ «АНАПАСТРОЙ ПРОЕКТ». Документы — на сайте проекта и в реестре наш.дом.рф.
Что рядом с комплексом?
Заповедник «Утриш», пляжи Большого Утриша, ТРЦ «Красная площадь», «Табрис»; до центра Анапы — на автомобиле.
Какая отделка?
Все лоты в продаже — с черновой отделкой.
