ЖК Горгиппия Морская в Анапа
Краснодарский край, г. Анапа, бульвар Эллада- Цена от 5.8 млн ₽
- Цена за м² 201 529 ₽/м²
- Срок сдачи II кв 2026
- До моря 3,1 км
Обзор и характеристики ЖК Горгиппия Морская
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни; Сдача; Инвестиции
- Корпуса
- Литеры 11, 28 · 16 этажей
- Тип стен
- Монолит / панель
- Площадь
- 28,78–83 м²
- Отделка
- Предчистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Ипотека, Семейная и IT-ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал
- Этажность
- 16
- Парковка
- Придомовой
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · ДДУ
Квартиры и цены в ЖК Горгиппия Морская
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 28,8–45,9 м² | 5,8 млн ₽ | 80 |
| 2-комнатная | 54,5–65,5 м² | 10,3 млн ₽ | 41 |
| 3-к.кв | 83–83 м² | 14,5 млн ₽ | 9 |
| Всего в продаже | 130 | ||
Выбранные квартиры с планировками
1-комнатная
28,8 м² · 13 из 16 этаж
5,8 млн ₽
201 529 ₽ за м²
1-комнатная
28,8 м² · 6 из 16 этаж
6,2 млн ₽
215 427 ₽ за м²
1-комнатная
28,8 м² · 8 из 16 этаж
6,2 млн ₽
215 427 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Параметры проекта
271
Лотов в продаже
II кв 2026
Сдача
120 м
Высота над морем
179 702 ₽/м²
Средняя цена м²
Подберём квартиру в ЖК Горгиппия Морская
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Горгиппия Морская» — в микрорайоне Горгиппия на юго-востоке Анапы, на высоте 120 м над уровнем моря у подножия Лысой горы. Район без крупных промышленных предприятий, вдали от курортной суеты центра: развитая инфраструктура, детские сады, школа, магазины и Императорский парк.
Краснодарский край, г. Анапа, бульвар Эллада
- До моря пешком~3,1 км
- До моря на машине~7 мин
ЖК Горгиппия Морская от застройщика: официальный сайт
ООО «ОБД-ИНВЕСТ»
ООО «ОБД-ИНВЕСТ» — застройщик эконом-класса в Краснодарском крае с 2005 года, входит в объединение ВКБ-Новостройки. ЖК «Горгиппия Морская» — часть масштабного жилого района в Анапе с предчистовой отделкой и развитой социальной инфраструктурой.
- 271Лотов в продаже
- II кв 2026Сдача по графику
- 16Этажей · эконом-класс
- 37,65–83,46 м²Предчистовая отделка
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата на эскроу-счёт после регистрации договора долевого участия. Сумма в договоре — полная стоимость квартиры.
Ипотека
Ипотека, семейная и IT-ипотека, военная ипотека, траншевая и субсидированная ипотека, материнский капитал — по условиям банков-партнёров на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Горгиппия Морская: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Горгиппия Морская» — жилой комплекс эконом-класса в микрорайоне Горгиппия от ОБД-Инвест (ООО «ОБД-ИНВЕСТ»): квартиры 37,65–83,46 м² с предчистовой отделкой, литеры до 16 этажей. Комплекс на высоте 120 м над уровнем моря на юго-востоке Анапы, у подножия Лысой горы.
Район экологически чистый: нет крупных промышленных и сельхозпредприятий поблизости, удалённость от курортной суеты центра. Развитая инфраструктура — детские сады, школа, магазины, Императорский парк; придомовые детские и спортивные площадки, открытая территория и парковка.
В продаже 271 лот от 6,9 до 15,2 млн ₽. Сдача — II квартал 2026 года.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Эконом-класс в Горгиппии
- 37,65–83,46 м² · предчистовая
- 120 м над уровнем моря
- Спокойный микрорайон
- Детсады и школа
- Императорский парк
- Море рядом
- Придомовой паркинг
- Семейная ипотека
- ФЗ-214 · эскроу
- ООО «ОБД-ИНВЕСТ»
Выбор планировок
- Свободная планировка — от 37,65 м²
- 1-комнатные — от 56 м²
- 2-комнатные — до 83 м²
Хороший район, море рядом, магазинов достаточно; во дворе качественные детские и спортивные площадки. Надеются на дальнейшее развитие района.
9 июля 2026
Отличный микрорайон: интересный дизайн домов, ухоженные дворы и развитая инфраструктура.
6 февраля 2025
Уютный микрорайон: цветочные насаждения, детские площадки, лавочки, красивый вид и лёгкое дыхание.
9 ноября 2025
Прекрасное место для постоянного проживания: детсады, школа, магазины, озеленение, строится больница, Императорский парк.
5 августа 2024
Хорошая стоянка во дворе и отличная детская площадка; рядом остановка и магазины, два входа в подъезд.
26 июля 2024
Территория ухоженная, но в коммерческих цокольных помещениях после ливней бывают проблемы с затоплением — уточняйте при выборе лота.
3 марта 2026
Отзывы на Яндекс.Картах — 1654 оценки, 525 отзывов (4,6). По микрорайону «Горгиппия Морская» в целом, включая сданные дома и строящиеся литеры.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся дом?
Сдача — II квартал 2026 года по графику застройщика.
Какие площади и цены?
Свободные планировки 37,65–83,46 м² с предчистовой отделкой — от 6,9 до 15,2 млн ₽. Ориентир по витрине — от 148 до 211 тыс. ₽/м²; в продаже 271 лот.
Какая отделка?
Предчистовая отделка: подготовленные стены и полы под финишный ремонт.
Где расположен комплекс?
Микрорайон Горгиппия на юго-востоке Анапы, бульвар Эллада, на высоте 120 м над уровнем моря у подножия Лысой горы.
Есть ли парковка?
Придомовой паркинг на открытой территории.
Что на территории для семей?
Детские сады, школа, детские и спортивные площадки во дворах, Императорский парк, магазины в шаговой доступности.
Доступна ли ипотека?
Да: ипотека, семейная и IT-ипотека, военная ипотека, траншевая и субсидированная ипотека, материнский капитал. Сделки — по ФЗ-214 через эскроу-счёт.
Кто застройщик?
ООО «ОБД-ИНВЕСТ» — застройщик эконом-класса, входит в объединение ВКБ-Новостройки. По литерам могут выступать разные юрлица под эгидой ОБД-Инвест.
