ЖК «Два Адмирала» в Анапа
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 241, корпус 2- Цена от 11.6 млн ₽
- Цена за м² 218 274 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря 1,5 км
Обзор и характеристики Два Адмирала
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни · сдача · инвестиции
- Корпуса
- 2 корпуса · 16 этажей · монолит-каркас
- Тип стен
- Монолит-каркас
- Площадь
- 53,3–55,2 м²
- Отделка
- Черновая
- Формат покупки
- Ипотека, Семейная, IT-, военная, субсидированная и траншевая ипотека, Маткапитал · ДКП
- Этажность
- 16
- Парковка
- Подземный 3-уровневый · придомовой
- Финансирование
- ФЗ-214 · ДКП
Квартиры и цены в Два Адмирала
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| 2-комнатная | 53,3–55,2 м² | 11,6 млн ₽ | 9 |
| Всего в продаже | 9 | ||
Выбранные квартиры с планировками
2-комнатная
53,3 м² · 13 из 16 этаж
11,6 млн ₽
218 274 ₽ за м²
2-комнатная
53,7 м² · 2 из 16 этаж
11,7 млн ₽
218 212 ₽ за м²
2-комнатная
55,2 м² · 2 из 16 этаж
12,1 млн ₽
218 370 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Параметры проекта
6
Лотов в продаже
Сдан
Статус
2
Корпуса
~20 мин
До моря
Подберём квартиру в Два Адмирала
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Два Адмирала» — на ул. Ленина в микрорайоне Горгиппия, на границе Анапы и Витязево. До галечных пляжей Чёрного моря — около 20 минут пешком. Рядом магазины «Магнит» и «Пятёрочка», аптеки, школы и детские сады; до центра Анапы — около 5 км, до аэропорта — 20 км.
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 241, корпус 2
- До моря пешком~20 минут
Два Адмирала от застройщика: официальный сайт
ГК «КАСКАД»
Юридическое лицо: ООО СЗ «ЮСК Каскад»
ГК «КАСКАД» — девелопер жилой и курортной недвижимости на Юге России. ЖК «Два Адмирала» — сданный комплекс комфорт-класса из двух 16-этажных корпусов: закрытая территория, подземный трёхуровневый паркинг, коммерция на первых этажах, детские и спортивные площадки. Юридическое лицо — ООО СЗ «ЮСК Каскад»; продажи готовых квартир — по ДКП в рамках 214-ФЗ.
- 6Лотов в продаже
- СданКомплекс в эксплуатации
- 2 корпуса16 этажей · монолит-каркас
- 55,5–57,4 м²Двухкомнатные
- Юридическое лицо по 214-ФЗПокупка готовых квартир — через ООО СЗ «ЮСК Каскад», проектную компанию ГК «КАСКАД». Оформление по договору купли-продажи, сумма в договоре полная.
- Проектная декларацияАктуальная декларация — PDF для скачивания из реестра наш.дом.рф. PDF
- Разрешение на строительствоДокумент из реестра наш.дом.рф — PDF для скачивания. PDF
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Стандартная, семейная, IT-, субсидированная и траншевая ипотека на готовые квартиры — в банках-партнёрах застройщика. Ставка и первоначальный взнос зависят от банка и программы на дату сделки.
Военная ипотека
Военная ипотека для участников накопительно-ипотечной системы — при покупке квартиры с пропиской в сданном доме.
Материнский капитал
Материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или погашение ипотеки при покупке квартиры в жилом доме.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
Два Адмирала: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Два Адмирала» — сданный жилой комплекс комфорт-класса в микрорайоне Горгиппия на ул. Ленина. Два 16-этажных монолитно-каркасных корпуса с керамогранитным фасадом, закрытой огороженной территорией и архитектурной подсветкой. Подходит для постоянного проживания и летнего отдыха у моря.
На первых этажах — коммерция: «Пятёрочка», кофе с собой, пекарня. Во дворах — детские и спортивные площадки, workout-зоны, многоуровневый подземный паркинг на 3 яруса и открытые стоянки. Рядом школы, детские сады, парки «Ореховая роща» и Крещенский.
В продаже — двухкомнатные квартиры 55,5–57,4 м² с черновой отделкой, от 11,72 млн ₽. До галечных пляжей — около 20 минут пешком. Комплекс сдан; оформление — по ДКП, объект подпадает под 214-ФЗ.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс
- Сдан
- 55,5–57,4 м²
- Черновая отделка
- 2 корпуса
- 16 этажей
- Закрытая территория
- Подземный паркинг
- Детские площадки
- Спортивные зоны
- Коммерция на 1 этаже
- Квартиры с пропиской
- ~20 мин до моря
- Материнский капитал
- ФЗ-214 · ДКП
- ГК «КАСКАД»
Выбор планировок
- 2-комнатные — 55,5–55,8 м²
- 2-комнатные — 57,4 м²
Приятный холл и коридоры на этажах, хорошая звукоизоляция. Территория огорожена, в первом корпусе «Пятёрочка», рядом «Магнит». Большая парковка, есть подземный паркинг. Рядом школа.
9 марта 2025
Один из самых стильных ЖК в Анапе. Закрытая территория с доступом через Face-ID. Огромный трёхуровневый подземный паркинг. Вечером дома красиво подсвечены.
5 декабря 2024
Очень хороший ЖК, внешне сильно отличается от соседних. Закрытый двор, подземный паркинг. Близко к морю. Предчистовая отделка качественная, комплекс построен добротно.
15 апреля 2024
На картинке и в реальности неплохо, с подсветкой два здания смотрятся эффектно. Свой паркинг под корпусами. Минус — вид на море закрыт соседними домами.
30 ноября 2023
Очень маленькая придомовая территория. Оба дома в плотной застройке — соседям можно спинку потереть. Подсветка на фасадах — на любителя.
26 октября 2023
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах (ЖК «Два Адмирала»). Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Комплекс сдан?
Да — оба корпуса ЖК «Два Адмирала» введены в эксплуатацию в IV квартале 2023 года. Продаются готовые квартиры по договору купли-продажи.
Какие площади и цены?
Двухкомнатные квартиры 55,5–57,4 м² — от 11,72 до 12,77 млн ₽. По витрине — 210 000 ₽/м² в корпусе 1 и 230 000 ₽/м² в корпусе 2.
Какая отделка?
Лоты в продаже — с черновой отделкой: стяжка пола, оштукуренные стены, разводка коммуникаций — под ваш ремонт.
Как далеко до моря?
До галечных пляжей Чёрного моря — около 20 минут пешком. Комплекс в микрорайоне Горгиппия, между Симферопольским шоссе и Пионерским проспектом.
Есть ли парковка?
Да — трёхуровневый подземный паркинг и открытые стоянки на территории и перед домами. Машино-места приобретаются отдельно.
Какие способы оплаты?
Ипотека (стандартная, семейная, IT-, субсидированная, траншевая), военная ипотека, материнский капитал. Оформление — по ДКП, сумма в договоре полная; объект подпадает под 214-ФЗ.
Какая инфраструктура?
На первых этажах — «Пятёрочка», кофе и пекарня. Во дворах — детские и спортивные площадки, workout-зоны. Рядом школы, детские сады, «Магнит», аптеки, парки «Ореховая роща» и Крещенский.
Кто застройщик?
Девелопер — ГК «КАСКАД». Юридическое лицо по проекту — ООО СЗ «ЮСК Каскад». Проектная декларация — в блоке документов на странице.
