ГК Корсаков в Анапа
Краснодарский край, г. Анапа, Симферопольское шоссе, 100- Цена от 12 млн ₽
- Цена за м² 467 387 ₽/м²
- Срок сдачи IV кв 2026
- До моря 1 км
Обзор и характеристики ГК Корсаков
- Инвестиционная стратегия
- Сдача; Инвестиции; Для жизни
- Корпуса
- 4 корпуса · отель 4* (Alean) · 2 апарт-корпуса · паркинг на 434 м/м
- Тип стен
- Монолит-каркас
- Площадь
- 24,91–59,05 м²
- Отделка
- Предчистовая · с ремонтом
- Формат покупки
- Ипотека, Ипотека без ПВ, Рассрочка
- Этажность
- 8–9
- Парковка
- Подземный и придомовой · 6-уровневый паркинг
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · ДДУ
Квартиры и цены в ГК Корсаков
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студия | 24,9–31,1 м² | 12 млн ₽ | 32 |
| Евро-2 | 33,2–49,9 м² | 13,7 млн ₽ | 232 |
| 1-комнатная | 33,8–34,7 м² | 13,3 млн ₽ | 45 |
| 2-комнатная | 49,7–49,7 м² | 18,2 млн ₽ | 46 |
| Евро-3 | 49,7–59,1 м² | 20,2 млн ₽ | 15 |
| Всего в продаже | 370 | ||
Выбранные квартиры с планировками
Студия
25,7 м² · 5 из 8 этаж
12 млн ₽
467 387 ₽ за м²
Студия
26,7 м² · 3 из 8 этаж
12,2 млн ₽
458 218 ₽ за м²
Студия
25,7 м² · 2 из 8 этаж
12,4 млн ₽
482 419 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Динамика продаж
239
Лотов в продаже
IV кв 2026
Сдача
385 506 ₽
Средняя цена м²
~1 км
До моря
Подберём квартиру в ГК Корсаков
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
ГК «Корсаков» — на Симферопольском шоссе в Анапе, рядом с Пионерским проспектом. До моря — около 1 км; в шаговой доступности детские сады, школы, медицинские и торговые центры, парки. До центра города — около 10 минут на транспорте.
Краснодарский край, г. Анапа, Симферопольское шоссе, 100
- До моря пешком~15 минут
ГК Корсаков от застройщика: официальный сайт
ГК ССК
Юридическое лицо: ООО «СЗ «ДомСтройАнапа»
ГК ССК — один из крупнейших девелоперов Краснодарского края и Юга России, входит в ТОП-15 застройщиков страны. «Корсаков» — первый IT-отель на Черноморском побережье: смарт-доступ в номера, умные счётчики, интеллектуальное видеонаблюдение, коворкинги и киберклуб. Продажи по 214-ФЗ через ООО «СЗ «ДомСтройАнапа» — ДДУ и эскроу.
- 239Лотов в продаже
- IV кв 2026Сдача всех корпусов
- 434Машино-места в паркинге
- 28,63–87,9 м²Студии и 1–3-комнатные
Alean
Отельер
Гостиничный корпус 1 (отель 4*) войдёт в структуру отелей Alean. Бытовое обслуживание резидентов — отельер премиум-класса и ИТ-сервисы комплекса.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Программы Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка, ПСБ, Совкомбанка и других — ставки от 17,4%, первоначальный взнос от 20%. Подбираем банк под вашу ситуацию.
Ипотека без первоначального взноса
Программа ВТБ без ПВ — ставка 27%, без удорожания лота. Комиссия BEREGA по таким сделкам — 7,5%.
Рассрочка
Рассрочка от застройщика — условия зависят от литера и лота. Сумма в договоре — полная стоимость помещения.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ГК Корсаков: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ГК «Корсаков» — круглогодичный гостиничный комплекс и первый IT-отель на Черноморском побережье, в Анапе у Пионерского проспекта. Назван в честь С. Н. Корсакова — русского учёного XIX века, первым применившего перфокарты в информатике. Четыре корпуса: отель 4* на 150 номеров (войдёт в структуру Alean), два апарт-корпуса на 486 и 356 номеров и 6-уровневый паркинг на 434 машино-места с электронной навигацией и зарядками для электромобилей.
Концепция digital-роскоши: смарт-доступ в номера по QR-коду и NFC, заезд без стойки регистрации, сценарии управления номером (свет, шторы, кондиционирование, голосовой помощник), умные счётчики, интеллектуальное видеонаблюдение с распознаванием лиц и высокоскоростной интернет GPON по всей территории. Для работы и досуга — коворкинги, киберклуб с VR, конференц-зал и конгресс-холл.
На закрытой территории — бассейны для взрослых и детей, SPA-зона, ресторан и бары, искусственный водный канал с прогулочной аллеей, озеленение и торговый центр. До моря — около 1 км. Покупка по ФЗ-214 через ДДУ и эскроу; сдача всех корпусов — IV квартал 2026 года.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Первый IT-отель побережья
- Бизнес-класс
- 28,63–87,9 м²
- ~1 км до моря
- Закрытая территория
- Бассейны
- SPA-зона
- Смарт-номера
- Коворкинги · киберклуб
- Водный канал с аллеей
- Паркинг на 434 м/м
- Отель 4* Alean
- Круглосуточная охрана
- ФЗ-214 · ДДУ · эскроу
- ГК ССК — ТОП-15 РФ
Выбор планировок
- Студии — от 28,63 м²
- 1-комнатные — от ~39 м²
- 2-комнатные — до ~69 м²
- 3-комнатные — до 87,9 м²
Всё идёт точно по графику, задержек нет. Отдых в любое время года, бизнес-инфраструктура и уникальный IT-отель с современными технологиями. Море совсем близко.
2 июля 2026
Отличный гостиничный комплекс в Анапе — уютный, камерный. Первый IT-отель на всём побережье Чёрного моря; инфраструктура соответствует концепции.
31 января 2026
Отличный комплекс для инвестирования и проживания — первый IT-отель с апартаментами в Анапе. Удобное местоположение и по близости к морю, и по транспортной развязке.
7 октября 2025
Красивый шоу-рум — сразу чувствуется атмосфера будущего комплекса в удобной локации. Менеджеры вежливые, всё подробно показывают.
31 марта 2026
Особая благодарность компании ССК: порядочность и ответственность — кредо сотрудников. Спасибо, что строите такие шедевры в нашем крае.
12 октября 2025
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах. Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдача?
Все корпуса сдаются единовременно — IV квартал 2026 года. В продаже — литеры 2 и 3 (подъезды 1–9, этажность 8–9).
Какие площади и цены?
Апартаменты 28,63–87,9 м² — от 11,31 до 29,45 млн ₽. По лотам витрины — от 303 до 410 тыс. ₽/м² в зависимости от литера, этажа и планировки; средняя цена м² — около 385 тыс. ₽.
Какая отделка?
Два формата: предчистовая отделка и лоты с ремонтом — уточняется по конкретному лоту в шахматке.
Как далеко до моря?
Около 1 км — комплекс расположен рядом с Пионерским проспектом, до пляжа порядка 15 минут пешком. До центра Анапы — около 10 минут на транспорте.
Что такое IT-отель?
Концепция digital-роскоши: заезд без стойки регистрации, смарт-доступ в номер по QR и NFC, сценарии управления номером, умные счётчики, интеллектуальное видеонаблюдение, интернет GPON, коворкинги и киберклуб с VR. Комплекс задуман как площадка событийного туризма для IT-сообщества.
Какая инфраструктура?
Бассейны для взрослых и детей, SPA-зона, ресторан и бары, конференц-зал и конгресс-холл, детский клуб, искусственный водный канал с прогулочной аллеей, торговый центр, 6-уровневый паркинг на 434 машино-места с зарядками для электромобилей. Территория закрытая, охрана круглосуточная.
Какие способы оплаты?
Ипотека (ставки от 17,4%, ПВ от 20% — Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, ПСБ и другие), ипотека без первоначального взноса (ВТБ, 27%) и рассрочка от застройщика. Первичные продажи — по 214-ФЗ через ДДУ и эскроу, сумма в договоре полная.
Кто застройщик?
Проект ГК ССК — одного из крупнейших девелоперов Юга России (ТОП-15 по стране). Юрлицо по 214-ФЗ — ООО «СЗ «ДомСтройАнапа». Гостиничный корпус войдёт в структуру отелей Alean. Проектная декларация и разрешение на строительство — в блоке документов.
