Статьи автора
Покупка через представителя по доверенности: как не потерять объект
Как купить апартаменты в Крыму через представителя по доверенности и не потерять объект: нотариальные требования, объектная vs общая доверенность, риски украинских документов, пошаговая инструкция 2025.
Покупка недвижимости в Крыму для родителей: оформление и налоги
Как оформить квартиру или апартаменты в Крыму семье с детьми: льгота для многодетных по ст. 217.1 НК РФ, имущественный вычет, срок владения, налог на имущество и специфика апартаментов в 2025–2026 году.
Покупка с обременением: ипотека застройщика и снятие залога
Как работает ипотека застройщика в Крыму, как снять залог после погашения и какие риски важно проверить до сделки. Разбор по шагам: от проверки ЕГРН до процедуры в Росреестре.
Раздел имущества при продаже крымской недвижимости: судебная практика
Как делится крымская недвижимость при разводе и инвестиционной продаже: судебная практика 2023–2024 годов по выделу доли, принудительной компенсации, преимущественному праву. Ялта, Севастополь, Симферополь.
Совместная покупка недвижимости в Крыму: договор долей и риски
Совместная покупка апартаментов в Крыму от застройщика: нотариальное удостоверение по ФЗ-218, точный размер доли, преимущественное право, соглашение сособственников и риски при выходе одного из участников.
Сроки регистрации права собственности в Росреестре: что закладывать
Сколько ждать регистрации права на апартаменты в Крыму: от 1 до 9 рабочих дней в зависимости от способа подачи. Разбираем сроки по каждому каналу, причины задержек, кадастровый учёт и как ускорить оформление без лишних рисков.
Страхование квартиры в Крыму: что покрывает полис и когда нужен
Разбираем, что входит в полис на квартиру или апартаменты в Крыму: отделка, инженерия, имущество, аварии, военные риски. Когда страховка обязательна, а когда нужна добровольно.
Вторичный рынок или первичка в Крыму: когда имеет смысл вторичка
Когда вторичка в Крыму выгоднее новостройки: три сценария покупки, цены по городам в 2025–2026, ипотека, скрытые риски и чек-лист проверки объекта перед сделкой.
10 микролокаций Крыма с недооценённым арендным потенциалом
Какие микролокации Крыма дают 8–12% арендной доходности при входе от 4,35 млн ₽? Разбираем 10 конкретных зон: цены от застройщика, сезонность, расчёт окупаемости и пост-СВО потенциал.
Алушта: Профессорский уголок или центр — что выбрать инвестору
Сравниваем Профессорский уголок и центр Алушты по доходности, ценам, сезонности и инфраструктуре. Конкретные критерии выбора для инвестора в 2025–2026.
Бронирование объекта у застройщика: деньги сроки и возврат
Сколько платить за бронь у застройщика в Крыму, сколько дней она действует и как вернуть деньги, если передумали. Конкретные цифры, типичные ошибки и чек-лист договора.
Феодосия: Коктебельское шоссе или набережная — разница в доходе
Набережная Феодосии или Коктебельское шоссе: где выше доходность от аренды и перепродажи? Сравниваем цены входа, арендный yield, сезонность и потенциал роста для инвестора в первичку.