ЖК «Форт Адмирал» в Туапсе
Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Портовиков, д. 39- Цена от 22.4 млн ₽
- Цена за м² 191 000 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря 3 км
Обзор и характеристики ЖК «Форт Адмирал»
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни · сдача · инвестиции
- Корпуса
- 4 литера · до 21 этажа
- Тип стен
- Монолит
- Площадь
- 117,21 м²
- Отделка
- Черновая
- Формат покупки
- 100% оплата, Авансирование, Ипотека, Маткапитал · ДКП
- Этажность
- 21
- Парковка
- Придомовой
- Финансирование
- ФЗ-214 · ДКП
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Пентхаус 117,21 м² с черновой отделкой — 1 лот в продаже
Свободная планировка
117,21 м²
22,39 млн ₽
191 000 ₽/м²
Цены актуальны на 16.07.2026
Параметры проекта
1
Лот в продаже
Сдан
Статус
21
Этажей
~3 км
До моря
Подберём квартиру в ЖК «Форт Адмирал»
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Форт Адмирал» — в районе Калараша г. Туапсе на ул. Портовиков, 39, на возвышенности (~100 м над уровнем моря) в окружении леса и гор. До центра города — менее 10 минут на машине; до моря — ориентировочно ~3 км (~10–15 минут на автобусе). Рядом каньон реки Паук.
Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Портовиков, д. 39
- До моря пешком~60 мин
- До моря на машине~10–15 мин
ЖК «Форт Адмирал» от застройщика: официальный сайт
ГК «ТОЧНО»
Юридическое лицо: Группа компаний «ТОЧНО»
ГК «ТОЧНО» — федеральный девелопер жилой и курортной недвижимости. ЖК «Форт Адмирал» в Туапсе — сданный бизнес-класс на горе: несколько литеров до 21 этажа, виды на море и горы, фитнес-центр с бассейном 25 м, ресторанный комплекс, детские площадки. Управление территорией — УК «Перемена». Продажи готовых квартир — по ДКП.
- 1Лот в продаже · пентхаус 117 м²
- СданКомплекс в эксплуатации
- 21Этажей · литер 2
- БизнесКласс · виды на море и горы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата при покупке готовой квартиры по договору купли-продажи. Сумма в договоре — полная стоимость лота.
Авансирование
Схема авансирования по данным витрины — условия и график платежей уточняют при бронировании лота.
Ипотека
Ипотека на готовое жильё — по условиям банков-партнёров на дату сделки. Возможен материнский капитал.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК «Форт Адмирал»: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
«Форт Адмирал» — жилой комплекс бизнес-класса в экологически чистом районе Туапсе на ул. Портовиков: несколько высотных литеров на горе с видами на море и лесистые склоны. Мягкий климат и панорамы создают ощущение непрерывного отдыха.
В одном из литеров — фитнес-центр с бассейном 25 м; в соседнем — ресторанный комплекс (завтрак, обед и ужин можно заказать в квартиру). На территории — современные детские площадки, придомовой паркинг, консьерж. Управление — УК «Перемена».
В продаже — пентхаус 117,21 м² на 21 этаже литера 2 с черновой отделкой и свободной планировкой. Комплекс сдан; оформление — по ДКП.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс
- 117,21 м² · пентхаус
- Черновая
- Сдан
- Виды на море и горы
- Фитнес · бассейн 25 м
- Ресторанный комплекс
- Детские площадки
- Консьерж
- УК «Перемена»
- Ипотека · маткапитал
- ДКП
Выбор планировок
- Свободная планировка — 117,21 м² · литер 2 · 21 этаж
1 литер, 16 этаж: из окна видно море, лес и корабли. Воздух чистейший, пение птиц. Квартиры с современными планировками — полный релакс.
26 июля 2023
Проживаю недавно — успел полюбить как свой дом. Впечатляет вид из окна и работа УК «Перемена», инженера и специалистов.
22 декабря 2025
Отличное место для жилья и отдыха. Лучший комплекс в Туапсе. Расположен на горе. Отличные детские площадки, есть места для отдыха.
19 июля 2025
Лучший ЖК в Туапсе, ~100 м над уровнем моря, виды из окна шикарные. На территории SPA с бассейном. Мало мест для парковки. В целом 9 из 10.
6 апреля 2025
Отличный ЖК в тихом месте в окружении гор. До центра менее 10 минут на машине. Чистейший воздух, панорамы на горы. Правильная геометрия квартир, большие застеклённые лоджии.
16 ноября 2024
Современный комплекс, красивые входные группы, вид на горы. Для жизни хорошо при наличии машины — удалён от инфраструктуры. До моря пешком около часа.
2 февраля 2025
ЖК выглядит достойно, хорошие планировки, ухоженная территория. Минусы: отсутствие шумоизоляции и высокие платежи УК.
28 мая 2025
Жалобы на качество стройки: кровля и фасады текут в квартиры. Технадзор при вводе, по мнению автора отзыва, формальный.
8 февраля 2025
Отзывы на Яндекс.Картах — 1083 оценки, 306 отзывов (4,8). Комплекс сдан; отзывы — о видах, дворе, детских площадках, фитнесе и удалённости от моря.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Дом уже сдан?
Да. ЖК «Форт Адмирал» сдан и заселён. В продаже — готовый пентхаус с черновой отделкой; оформление — по ДКП.
Какие площади и цены?
В витрине один лот: 117,21 м² на 21 этаже литера 2, свободная планировка, черновая отделка — 22,39 млн ₽ (191 тыс. ₽/м²).
Как далеко до моря?
Комплекс на горе: до моря ориентировочно ~3 км — около 10–15 минут на автобусе или такси. Пешком по отзывам — до часа.
Что на территории?
Детские площадки, придомовой паркинг, консьерж. В литере — фитнес-центр с бассейном 25 м; рядом ресторанный комплекс. Управление — УК «Перемена».
Доступна ли ипотека?
Да: ипотека и материнский капитал. Также в витрине указано авансирование. Сделки — по ДКП.
Кто застройщик?
ГК «ТОЧНО». Документы проекта — в реестре наш.дом.рф.
Есть ли бассейн?
Да — в фитнес-центре одного из литеров бассейн длиной 25 метров.
