АК Cosmos Black Sea Riverta в Туапсе
Выдача ключей — 20.08.2029 (по данным наш.дом.рф)
Краснодарский край, Туапсинский округ, с. Пляхо, мкр Широкая Щель, 2- Цена от 16.9 млн ₽
- Цена за м² 603 654 ₽/м²
- Срок сдачи I кв 2028
- До моря 300 м
Обзор и характеристики АК Cosmos Black Sea Riverta
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Инвестиции
- Корпуса
- 1 корпус · до 8 этажей · 262 помещения
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 26,3–63,2 м²
- Отделка
- Под ключ
- Формат покупки
- Рассрочка, Ипотека, 100% оплата · ДДУ
- Этажность
- до 8
- Парковка
- Придомовой
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · ДОМ.РФ
Квартиры и цены в АК Cosmos Black Sea Riverta
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 26,3–30,8 м² | 16,9 млн ₽ | 19 |
| Евро-3 | 63,2–63,2 м² | 37,8 млн ₽ | 3 |
| Всего в продаже | 22 | ||
Выбранные квартиры с планировками
1-комнатная
28 м² · 4 из 7 этаж
16,9 млн ₽
603 654 ₽ за м²
1-комнатная
28 м² · 5 из 7 этаж
17,1 млн ₽
609 171 ₽ за м²
1-комнатная
28 м² · 5 из 7 этаж
17,2 млн ₽
613 586 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Распроданность
22%
Помещений продано
51
Лотов в продаже
+0,1%
Изменение цены м²
I кв 2028
Сдача
Подберём квартиру в АК Cosmos Black Sea Riverta
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Туапсинский район, берег Чёрного моря у с. Пляхо: около 300 м до песчаного пляжа, прямой доступ через собственный подземный переход — без пересечения дороги.
Краснодарский край, Туапсинский округ, с. Пляхо, мкр Широкая Щель, 2
- Песчаный пляж300 м · подземный переход
- До моря пешкомоколо 5 мин
АК Cosmos Black Sea Riverta от застройщика: официальный сайт
ГК «ТРЕНД-ГРУПП»
ГК «ТРЕНД-ГРУПП» — девелопер апарт-отеля Cosmos Black Sea Riverta на Черноморском побережье Туапсинского района. Продажи по 214-ФЗ через эскроу; проектное финансирование — ДОМ.РФ.
- 262Помещения в проекте
- 22%Распроданность
- I кв 2028Плановая сдача
- ФЗ-214 и эскроуПокупка по договору долевого участия — расчёты через эскроу, проектное финансирование ДОМ.РФ.
- Монолит-кирпичКаркас и стены по проектной документации — материал монолит-кирпич.
Cosmos Hotel Group
Отельер
Федеральный отельный оператор — управление номерным фондом, сервисом и загрузкой после ввода. Условия распределения дохода — в договоре с оператором.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Рассрочка от застройщика
Несколько программ на 2 года: первоначальный взнос от 5–70% в зависимости от площади — далее ежемесячные платежи или каникулы по выбранной схеме. График согласуют при бронировании.
Ипотека
Стандартная ипотека на нежилой фонд — банки-партнёры, ПВ от 20,1%, ставка по программе на дату сделки. Семейная ипотека не применяется.
100% оплата · ДДУ
Полная оплата по договору долевого участия через эскроу — сумма договора полная.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК Cosmos Black Sea Riverta: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Апарт-отель премиального уровня у песчаного пляжа Туапсинского района — около 300 м до моря и собственный подземный переход без пересечения дороги.
На территории — SPA-комплекс, фитнес, массажные кабинеты, банный комплекс, подогреваемый бассейн 400 м², два ресторана и кинотеатр на крыше. Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на море.
Управление после ввода — Cosmos Hotel Group. Покупка по ФЗ-214 через ДДУ и эскроу ДОМ.РФ.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес · апарт-отель
- 300 м до пляжа
- Подземный переход к морю
- 25,7–70,3 м²
- Под ключ
- Cosmos Hotel Group
- SPA · фитнес · бани
- Бассейн 400 м²
- Кинотеатр на крыше
- Закрытая территория
- ФЗ-214 · ДОМ.РФ
- I кв 2028
Выбор планировок
- 1-комнатные — от 25,7 м²
- 1-комнатные — до 70,3 м²
Хорошо расположен! Живописное место! Сразу виден с дороги и в то же время на 1 линии берега. Современное архитектурное решение! Небольшой камерный отель — надежда инвесторам на стабильный доход.
10 июля
Хороший строится отель с хорошими перспективами. По финансам тоже в рамках. Локация замечательная, пляж — огонь!
1 июня
Он только строится, но виден инвест-потенциал. Таких мало объектов.
9 июня
Строят, шумят… Не работает ещё.
13 апреля
Отзывы на Яндекс.Картах — 4 отзыва, 5 оценок (3,9). Объект на этапе строительства.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся комплекс?
I квартал 2028 года — по данным застройщика. Выдача ключей — 20 августа 2029 года по данным наш.дом.рф.
Как оформляется покупка?
По договору долевого участия (ДДУ) через эскроу — полная сумма в договоре, защита 214-ФЗ, проектное финансирование ДОМ.РФ.
В какой отделке сдаются апартаменты?
Под ключ — готовые апартаменты к заселению и передаче в отельное управление.
Кто управляет отелем?
Cosmos Hotel Group — федеральный отельный оператор. Условия управления и распределения дохода — в договоре с оператором.
Как далеко до моря?
Около 300 м до песчаного пляжа. Доступ — через собственный подземный переход, без пересечения дороги.
Какие способы оплаты доступны?
Рассрочка от застройщика (несколько схем на 2 года), стандартная ипотека на нежилой фонд и 100% оплата по ДДУ.
Сколько помещений в проекте?
262 помещения в реестре; в продаже на витрине — 51 лот. Распроданность — около 22% (78 из 262).
От какой цены апартаменты?
По витрине на 16.07.2026 — от 13 749 500 ₽, цена за м² от 515 000 ₽. Площади — от 25,7 до 70,3 м².
Можно ли оформить прописку?
Апартаменты — нежилой фонд; постоянная регистрация по месту жительства не предусмотрена.
