АК Есенин Дача в Лермонтово
Краснодарский край, Туапсинский район, с. Лермонтово, ул. Ленина, 12Б- Цена от 5.8 млн ₽
- Цена за м² 271 981 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря 500 м
Обзор и характеристики АК Есенин Дача
- Инвестиционная стратегия
- Сдача · инвестиции · для жизни
- Корпуса
- 1 корпус · 4 этажа · 80 номеров
- Тип стен
- Монолит
- Площадь
- 19,9–36,1 м²
- Отделка
- Ремонт · мебель и техника
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Возврат НДС · ДКП
- Этажность
- 4
- Парковка
- Придомовой
- Финансирование
- ДКП
Квартиры и цены в АК Есенин Дача
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Своб. план. | 19,9–36,1 м² | 5,8 млн ₽ | 12 |
| Всего в продаже | 12 | ||
Выбранные квартиры с планировками
Своб. план.
21,2 м² · 4 из 4 этаж
5,8 млн ₽
271 981 ₽ за м²
Своб. план.
24,4 м² · 4 из 4 этаж
6 млн ₽
244 725 ₽ за м²
Своб. план.
19,9 м² · 1 из 4 этаж
6,2 млн ₽
310 979 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Параметры проекта
12
Лотов в продаже
Сдан
Статус
2
Бассейна
500 м
До пляжа
Подберём квартиру в АК Есенин Дача
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
АК Есенин Дача — в курортном посёлке Лермонтово (Туапсинский район) на ул. Ленина, 12Б. До песчаного пляжа — около 500 м (~6–7 минут пешком). Рядом горная долина и курортная инфраструктура посёлка; до Джубги — несколько минут на авто.
Краснодарский край, Туапсинский район, с. Лермонтово, ул. Ленина, 12Б
- До моря пешком6–7 мин
АК Есенин Дача от застройщика: официальный сайт
СЗ «Есенин Дача»
СЗ «Есенин Дача» — застройщик апарт-отеля «Есенин Дача» в Лермонтово: 80 номеров с ремонтом, мебелью и техникой под ключ, два бассейна, лаундж, кинотеатр под открытым небом. Управление арендой — УК Bright. Земля в собственности, ВРИ — гостиничное обслуживание. Продажи — по ДКП. Не путать с Esenin Collection / ООО СЗ «Есенин» в Пляхо.
- 12Лотов в продаже · ремонт
- СданКомплекс в эксплуатации
- 500 мДо песчаного пляжа
- 19,9–36,1 м²Студии и 1-комнатные
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата при покупке готового апартамента по договору купли-продажи. Сумма в договоре — полная стоимость лота.
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка: ПВ от 30% — срок зависит от взноса (30% — 4 мес., 50% — 6, 70% — 8, 80% — 10). Условия уточняют при бронировании.
Ипотека
Стандартная ипотека на готовые апартаменты (Сбербанк и др.) — по условиям банка на дату сделки. ПВ ориентировочно от 20%.
Возврат НДС
По данным витрины доступен возврат НДС — условия и применимость к конкретному лоту уточняют у менеджера.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
АК Есенин Дача: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
«Есенин Дача» — апарт-отель комфорт-класса в авторской концепции в посёлке Лермонтово: готовый арендный бизнес. 80 номеров с ремонтом, мебелью и техникой под ключ; у всех — балконы, со второго этажа — виды на море или на горы и зелень.
На закрытой территории — два бассейна и бар, модульная баня и массажный кабинет, кафе с завтраками и меню а-ля карт, ресепшен и лобби-бар, кинотеатр под открытым небом, летнее патио и лаундж, детская площадка. До песчаного пляжа — 500 м.
Управляющая компания Bright ведёт сдачу номеров круглый год. Земля в собственности, ВРИ — гостиничное обслуживание. Комплекс сдан; оформление — по ДКП с полной суммой в договоре.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс
- 19,9–36,1 м²
- Ремонт · мебель и техника
- Сдан
- Готовый арендный бизнес
- 2 бассейна
- УК Bright
- Кинотеатр под открытым небом
- Лаундж · патио
- Баня · массаж
- Детская площадка
- 500 м до пляжа
- Рассрочка · ипотека
- Возврат НДС
- ДКП
Выбор планировок
- Студии — от 19,9 м²
- Студии — до 29,6 м²
- 1-комнатные — до 36,1 м²
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Комплекс уже сдан?
Да. Апарт-отель сдан и работает: можно покупать готовый номер с ремонтом и сдавать через УК Bright или использовать для отдыха. Оформление — по ДКП.
Какие площади и цены?
Студии и 1-комнатные 19,9–36,1 м² с ремонтом — от 5,77 до 8,1 млн ₽. Ориентир по витрине — от 224,5 тыс. ₽/м²; в продаже 12 лотов (всего в отеле 80 номеров).
Какая отделка?
Ремонт под ключ: мебель и техника включены. Все номера с балконами.
Как далеко до моря?
До песчаного пляжа Лермонтово — около 500 м (~6–7 минут пешком).
Что на территории?
Закрытая территория: 2 бассейна и бар, модульная баня и массажный кабинет, кафе, ресепшен и лобби-бар, кинотеатр под открытым небом, летнее патио и лаундж, детская площадка, придомовой паркинг.
Кто управляет арендой?
Управляющая компания Bright — сдача номеров и доход от аренды круглый год.
Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да: стандартная ипотека и беспроцентная рассрочка (срок зависит от ПВ). Также в витрине указан возврат НДС. Сделки — по ДКП.
Кто застройщик?
СЗ «Есенин Дача». Не путать с Esenin Collection / ООО СЗ «Есенин» в Пляхо — это другой проект.
