АК Одиссей Residence в Евпатории
Республика Крым, г. Евпатория, ул. имени 60-летия СССР, 24- Цена от 11.5 млн ₽
- Цена за м² 390 000 ₽/м²
- Срок сдачи IV кв 2025
- До моря 1,2 км
Обзор и характеристики АК Одиссей Residence
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Инвестиции
- Корпуса
- 10 корпусов · 3 этажа · 195 лотов
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 30,1–178 м²
- Отделка
- White-box
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка 0%, Ипотека
- Этажность
- 3
- Парковка
- Машиномест нет
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Студии от 30 м² до пентхаусов 178 м² — white-box с опцией дизайн-отделки
Студия
30,3 м²
11,81 млн ₽
389 768 ₽/м²
Студия
36,2 м²
15,97 млн ₽
441 160 ₽/м²
1-комнатная
56,5 м²
17,79 млн ₽
314 867 ₽/м²
1-комнатная
71,7 м²
21,51 млн ₽
300 000 ₽/м²
2-комнатная
74,4 м²
22,32 млн ₽
300 000 ₽/м²
2-комнатная
97,6 м²
29,28 млн ₽
300 000 ₽/м²
3-комнатная
161,7 м²
51,74 млн ₽
320 000 ₽/м²
4-комнатная
178 м²
80,1 млн ₽
450 000 ₽/м²
Цены актуальны на 19.06.2026
Распроданность
57%
Продано
50
В продаже
28.02.2026
Ключи
Подберём квартиру в АК Одиссей Residence
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Западный Крым: рядом озеро Мойнакское, до моря 1,2 км, до центра Евпатории 7 минут, до аэропорта Симферополя 68 км.
Республика Крым, г. Евпатория, ул. имени 60-летия СССР, 24
- До моря пешком — 12 мин
- До моря на машине — 5 мин
АК Одиссей Residence от застройщика: официальный сайт
ООО СЗ ОДИССЕЙ
Специализированный застройщик апарт-отеля Одиссей Residence в Евпатории. Проект реализует ГК Квартал; после сдачи номерным фондом управляет Cosmos Hotel Group.
- 10 корпусовМалоэтажный апарт-отель
- 195 лотовСтудии — пентхаусы
- IV кв 2025Сдан · ключи 28.02.2026
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия и эскроу — условия в проектной декларации.
- Cosmos Hotel GroupФедеральный отельный оператор: управление номерным фондом, сервисом и маркетингом после запуска отеля.
Cosmos Hotel Group
Отельер
Распределение дохода 50/50: все операционные расходы покрывает оператор. Собственник может отдыхать в отеле со скидкой 20% без потери дохода.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Рассрочка 0%
Беспроцентная рассрочка от застройщика — ежеквартальные платежи до выдачи ключей.
Ипотека
Ипотечные программы на нежилые помещения — ставка и первый взнос на дату сделки.
Управление и доход
После запуска отеля — договор с Cosmos Hotel Group: распределение дохода 50/50, отдых собственника со скидкой 20%.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК Одиссей Residence: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Премиальный апарт-отель на западном побережье Крыма — для инвестиций под гостиничное управление и отдыха у озера Мойнакское.
АК Одиссей Residence — 10 трёхэтажных корпусов на 195 лотов в Евпатории. Застройщик — ООО СЗ ОДИССЕЙ, девелопер — ГК Квартал, управление — Cosmos Hotel Group.
На территории — подогреваемый бассейн 300 м², авторский ресторан, SPA, коворкинг, частный пляж с трансфером. Лоты сдаются в white-box с опцией дизайн-отделки.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- 10 корпусов
- 195 лотов
- Cosmos Hotel Group
- White-box
- Бассейн 300 м²
- Частный пляж
- Озеро Мойнакское
- Авторский ресторан
- SPA и коворкинг
- Сдан IV кв 2025
- ФЗ-214 · эскроу
Выбор планировок
- Студии — от 30 м²
- 1-комнатные — от 56 м²
- 2-комнатные — от 74 м²
- 3-комнатные — от 162 м²
- Пентхаусы — до 178 м²
Удобное расположение, качественные материалы, продуманная инфраструктура и большой бассейн.
май 2025
Малая этажность, бассейн, зона релакса и коворкинг — всё есть в резиденции.
январь 2025
Провели сделку удобно и быстро.
декабрь 2024
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах. Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся апарт-отель?
IV квартал 2025 года — объект сдан. Выдача ключей — 28 февраля 2026 года по проектной декларации.
В какой отделке сдаются лоты?
White-box — предчистовая отделка с возможностью заказать дизайн-ремонт в одном из трёх стилей: средиземноморский, современный или классический.
Кто управляет отелем после сдачи?
Cosmos Hotel Group — федеральный отельный оператор. Распределение дохода по договору — 50/50, операционные расходы несёт оператор.
Сколько корпусов и лотов в проекте?
10 корпусов по 3 этажа; 195 нежилых помещений. В продаже — 50 лотов, распроданность 57%.
Как далеко до моря?
Около 1,2 км до побережья — 12 минут неспешной прогулки. Для резидентов — частный пляж 6,3 тыс. м² и трансфер на электрокаре.
Есть ли паркинг?
Машиномест в проекте не предусмотрено — гостевая стоянка на территории по условиям комплекса.
Какие способы покупки доступны?
Рассрочка 0% от застройщика, ипотека на нежилые помещения и 100% оплата — по условиям на дату сделки.
