ЖК Стахеев в Алуште
Республика Крым, г.о. Алушта, п. Семидворье, пер. Пограничный, 6- Цена от 12.7 млн ₽
- Цена за м² 350 000 ₽/м²
- Срок сдачи III кв 2028
- До моря 300 м
Обзор и характеристики ЖК Стахеев
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 8 корпусов · 3–20 этажей · монолит-кирпич
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 32–134,5 м²
- Отделка
- Без отделки
- Формат покупки
- 100% оплата, Эскроу, Ипотека, Рассрочка 0%, Семейная ипотека, Материнский капитал
- Этажность
- 3–20
- Парковка
- Подземный паркинг · 63 места
- Финансирование
- ВТБ
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Студии и 1–2-комнатные 32–134,5 м² — цены от 12,7 до 53,8 млн ₽. Без отделки.
Студия
41,6 м²
от 16,11 млн ₽
387 260 ₽/м²
Студия
40,5 м²
от 17,22 млн ₽
425 185 ₽/м²
2-комнатная
41,4 м²
от 17,92 млн ₽
432 850 ₽/м²
2-комнатная
43,7 м²
от 19,13 млн ₽
437 757 ₽/м²
Студия
57,6 м²
от 20,61 млн ₽
357 813 ₽/м²
Цены актуальны на 18.06.2026
Распроданность
62%
Квартиры
44%
Нежилые помещения
84%
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК Стахеев
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Алушта — курорт федерального значения на Южном берегу Крыма. П. Семидворье у подножия Стахеевской горки: 300 м до мелкогалечных пляжей, 750 м до центральной набережной, рядом Приморский парк и дача Стахеева.
Республика Крым, г.о. Алушта, п. Семидворье, пер. Пограничный, 6
- До моря пешком — 2 мин
- До моря на машине — 14 мин
ЖК Стахеев от застройщика: официальный сайт
ГК «КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Юридическое лицо: ООО СЗ КК ЛУЧИСТЫЙ
- 300 мДо моря · первая линия
- III кв 2028Сдача 8 корпусов
- SPA · infinityБассейн, оздоровительный центр, реликтовый парк
- ФЗ-214 и эскроуСделки через эскроу-счёт, застрахованные государством до 10 млн ₽. Рассрочка 0% от застройщика — уточняйте условия у менеджера BEREGA.
- Доходное управлениеУК застройщика предлагает программы сдачи квартир в аренду — подходит для инвестиционных сценариев. Детали по выбранному лоту у менеджера BEREGA.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт. Возможны скидки — уточняйте у менеджера BEREGA перед бронированием.
Рассрочка 0%
Рассрочка без процентов от застройщика — по программам ГК «КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ». График и первоначальный взнос согласуют при бронировании.
Ипотека
Ипотека от банков-партнёров от 5,5%, первоначальный взнос от 20,1%. Семейная ипотека, материнский капитал — у менеджера BEREGA на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Стахеев: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Стахеев» — премиальный курортный квартал ГК «КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ООО СЗ КК ЛУЧИСТЫЙ) в Алуште, п. Семидворье. 300 метров до моря, 8 корпусов переменной этажности 3–20 этажей, потолки 3 м, виды на море и горы.
Инфраструктура курортного уровня: панорамный infinity-бассейн с подогревом, SPA-комплекс, оздоровительный центр, реликтовый парк, детский центр развития, ресторанный сектор, коворкинг, подземный паркинг на 63 места. Студии и 1–2-комнатные 32–134,5 м² — без отделки.
Сдача — III квартал 2028 года. Доходное управление от УК застройщика, рассрочка 0%, ипотека от 5,5%. До центра Алушты — около 10 минут на машине.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Премиум · III кв 2028
- 300 м до моря
- 32–134,5 м² · потолки 3 м
- Infinity-бассейн · SPA
- Реликтовый парк
- Подземный паркинг
- Детский центр развития
- Ресторанный сектор
- Доходное управление
- Рассрочка 0%
- ФЗ-214 · эскроу
- ГК «КРАФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Выбор планировок
- Студии — от 32 м²
- 1-комнатные — от 60 м²
- 2-комнатные — от 41 м²
- Пентхаусы — до 134,5 м²
Смотрел и Ялту, и Алушту. Ялта дороже и шумнее. Тут тише, и проект выделяется уровнем даже среди крупных комплексов.
2 марта 2026
Менеджеры помогли сравнить планировки, подробно рассказали про сроки и эскроу. Покупка прошла без стресса — сопровождали от первой встречи до передачи ключей.
19 февраля 2026
Зашли в проект на старте продаж. Сразу показали концепцию всего комплекса, а не просто дома. Видовые характеристики и премиум-формат оправдывают ожидания.
13 февраля 2026
Локация зацепила — красиво, лес, рядом море. Формат курортного квартала ощущается уже на этапе стройки.
4 февраля 2026
Отзывы на Циан — 4 оценки (5,0). Объект на этапе активного строительства.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Можно ли купить квартиру в ЖК «Стахеев» дистанционно?
Да. BEREGA сопровождает сделку дистанционно: подбор лота, проверка документов, онлайн-консультация. Показ на объекте — по предварительной записи.
Когда планируется сдача?
III квартал 2028 года — 8 корпусов (блоки А1, А2, Б, В, Г, Д1, Д2, дом 1). Актуальные сроки по корпусу — у менеджера BEREGA.
Какой класс жилья и какие площади?
Премиум-класс: студии и 1–2-комнатные 32–134,5 м², потолки 3 м. Монолит-кирпич, алюминиевые стеклопакеты, виды на море и горы.
В какой отделке продаются квартиры?
Без отделки: пол, стены и потолок — под чистовой ремонт; ввод электрики, воды, отопления и канализации без разводки по помещениям. Детали комплектации — у менеджера BEREGA.
Как далеко до моря?
300 метров до мелкогалечных пляжей — около 2 минут пешком. До центральной набережной Алушты — около 750 м, до центра города — около 10 минут на машине.
Какая инфраструктура на территории?
Infinity-бассейн, SPA-комплекс, оздоровительный центр, реликтовый парк, детский центр, ресторанный сектор, коворкинг, спортивные и детские площадки, подземный паркинг.
Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да: рассрочка 0% от застройщика, ипотека от 5,5% (взнос от 20,1%), семейная ипотека, материнский капитал. Условия — у менеджера BEREGA.
Есть ли программа для инвесторов?
Да — доходное управление от УК застройщика: сдача квартиры в аренду без самостоятельного поиска арендаторов. Детали программы — у менеджера BEREGA.
