ЖК Парковая Резиденция в Алуште
Республика Крым, г. Алушта, ул. Октябрьская, 16- Цена от 11.5 млн ₽
- Цена за м² 428 661 ₽/м²
- Срок сдачи III кв 2027
- До моря 400 м
Обзор и характеристики ЖК Парковая Резиденция
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 18 корпусов · 6–14 этажей · 600 квартир
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 26,8–73,87 м²
- Отделка
- Без отделки · под ключ
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека, Эскроу
- Этажность
- 6–14
- Парковка
- Паркинг · 26 мест
- Финансирование
- Банк ПСБ
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Студии и квартиры 26,8–73,87 м² — от 11,5 до 28,6 млн ₽. Без отделки или под ключ.
Студия
26,8 м²
11,49 млн ₽
428 661 ₽/м²
1-комнатная
37,86 м²
16,17 млн ₽
427 159 ₽/м²
2-комнатная
39,82 м²
16,50 млн ₽
414 365 ₽/м²
3-комнатная
64,17 м²
22,38 млн ₽
348 774 ₽/м²
4-комнатная
73,87 м²
28,65 млн ₽
387 842 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Распроданность
3%
Квартиры
—
Нежилые помещения
—
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК Парковая Резиденция
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Центр Алушты — курортный город на Южном берегу Крыма: набережная, парки и развитая инфраструктура в шаговой доступности. ЖК «Парковая Резиденция» на ул. Октябрьская — в окружении дендропарка, ~400 м до моря.
Республика Крым, г. Алушта, ул. Октябрьская, 16
- До моря пешком — 7 минут
- До моря на машине — 3 минуты
ЖК Парковая Резиденция от застройщика: официальный сайт
ГК «ИНТЕЛЛЕКТ»
Юридическое лицо: ООО СЗ СОЮЗ-АЛУШТА-2
- 18 корпусовВ проекте «Парковая Резиденция»
- 600 квартирНа территории 5,5 га
- 7 домовСдано ГК «ИНТЕЛЛЕКТ»
- Проектная декларация№ 91-000621 — доступна для скачивания в формате PDF. PDF
- ФЗ-214 и эскроуСделки по договору долевого участия через эскроу-счёт в Промсвязьбанке. Проектное финансирование — Банк ПСБ. Ипотека и рассрочка — у менеджера BEREGA.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Проект проходит по ФЗ-214; доступны ипотека и семейная ипотека. Конкретные ставки и первоначальный взнос — у менеджера BEREGA на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка по программам ГК «ИНТЕЛЛЕКТ». График и первоначальный взнос согласуются при бронировании.
100% оплата · эскроу
Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт в Промсвязьбанке. Застройщик получает средства после выполнения обязательств по ДДУ.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Парковая Резиденция: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Парковая Резиденция» — масштабный жилой комплекс бизнес-класса ГК «ИНТЕЛЛЕКТ» в центре Алушты, на ул. Октябрьская. 18 корпусов на территории 5,5 га в окружении дендропарка с реликтовыми растениями: квартиры от 26,8 м² без отделки или под ключ, монолит-кирпич, 6–14 этажей.
По концепции проекта — закрытая благоустроенная территория, подземный паркинг с зарядками для электромобилей, открытые и крытые бассейны, SPA, спортивные кластеры, детская инфраструктура и собственный торговый променад. До моря — около 400 м (7 минут пешком), до центра города — 6 минут пешком.
Сдача запланирована на III квартал 2027 года. Проект реализуется поэтапно — три квартала: «Можжевеловый», «Миндальный», «Эвкалиптовый». Актуальные лоты, акции и условия покупки — у менеджера BEREGA.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс в центре Алушты
- 26,8–73,87 м² · без отделки или под ключ
- 18 корпусов · 6–14 этажей
- 5,5 га · дендропарк
- ~400 м до моря
- Подземный паркинг
- Бассейны · SPA · спорт
- Торговый променад
- 600 квартир
- ФЗ-214 · эскроу
- ГК «ИНТЕЛЛЕКТ»
Выбор планировок
- Студии — от 26,8 м²
- 1-комнатные — от 37,86 м²
- 2-комнатные — от 39,82 м²
- 3-комнатные — от 64,17 м²
- 4-комнатные — до 73,87 м²
Приобрели квартиру — локация супер, 5 минут пешком до моря, много зелени. Менеджер ответил на все вопросы и подобрал ипотеку на выгодных условиях.
28 октября 2025
Купили квартиру у моря — до пляжа 5 минут, рядом большой парк. С выбором помогли менеджеры, ждём завершения стройки.
17 декабря 2025
Очень близко к морю — около 400 м до набережной без подъёмов и спусков, для ЮБК это важно. Покорил парк вокруг комплекса — забронировали однушку.
4 октября 2024
Отличный комплекс на большой улице, рядом море, ровная дорога. Только жилые квартиры, не апартаменты — на мой взгляд, жемчужина Алушты.
20 июня 2025
Купили квартиру — проект и местоположение супер: магазины и автостанция рядом, до набережной 5 минут прогулочным шагом.
17 мая 2024
Комплекс в процессе строительства — окончательные выводы рано. Локация внутри парка впечатляет, но стройка рядом с историческим санаторием вызывает споры.
12 октября 2025
Отзывы на Яндекс.Картах — 26 отзывов, 53 оценки (4,6). Часть отзывов — от покупателей на этапе строительства.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Можно ли купить квартиру в ЖК «Парковая Резиденция» дистанционно?
Да. BEREGA сопровождает сделку дистанционно: подбор лота, проверка документов, онлайн-консультация. Свяжитесь с менеджером — организуем показ и соберём пакет материалов.
Когда планируется сдача?
Сдача — III квартал 2027 года. Проект реализуется поэтапно — три квартала. Актуальные сроки по корпусу — у менеджера BEREGA.
Какой класс жилья и какие площади?
Бизнес-класс: студии и квартиры 26,8–73,87 м² — от студий до 4-комнатных. В проекте 600 квартир в 18 корпусах.
В какой отделке продаются квартиры?
Два формата: без отделки или под ключ (с отделкой и мебелью). Конкретный комплект и стоимость — у менеджера BEREGA по выбранному лоту.
Как далеко до моря?
До моря — около 400 м: примерно 3 минуты на авто или 7 минут пешком до набережной Алушты.
Какая инфраструктура на территории?
По концепции проекта — подземный паркинг, открытые и крытые бассейны, SPA, спортивные кластеры, детские зоны, торговый променад и прогулочные аллеи в дендропарке.
Есть ли парковка?
Подземный паркинг — 26 мест с контролем доступа и видеонаблюдением.
Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да: ипотека, семейная ипотека, рассрочка от застройщика, 100% оплата через эскроу. Условия уточняйте перед бронированием.
Где получить презентацию и планировки?
Менеджер BEREGA пришлёт презентацию, шахматку и проектную декларацию — напишите в чат на сайте или оставьте заявку.
