АК Park Plaza в Алуште
Республика Крым, г. Алушта, ул. Парковая, 7- Цена от 22 млн ₽
- Цена за м² 531 084 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан · ключи 30.06.2026
- До моря 150 м
Обзор и характеристики АК Park Plaza
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Инвестиции; Сдача
- Корпуса
- 15 этажей · 121 нежилое помещение
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 41,5–163,5 м²
- Отделка
- Без отделки · свободная планировка
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
- Этажность
- 15
- Парковка
- Подземный паркинг · 49 м/м · обеспеченность 30%
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
1- и 2-комнатные нежилые помещения 41,5–163,5 м² — свободная планировка
1-комнатные
41,5 м²
от 22,0 млн ₽
531 084 ₽/м²
1-комнатные
62,8 м²
от 25,1 млн ₽
399 681 ₽/м²
1-комнатные
79 м²
от 33,5 млн ₽
424 051 ₽/м²
2-комнатные
85,2 м²
от 39,1 млн ₽
458 920 ₽/м²
2-комнатные
163 м²
от 44,1 млн ₽
270 552 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Распроданность
85%
Нежилые помещения
18
В продаже
Сдан
Статус
Подберём квартиру в АК Park Plaza
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Приморский парк в центре Алушты: 150 м до моря и набережной, 10 м до парка, благоустроенный пляж для резидентов — 430 м.
Республика Крым, г. Алушта, ул. Парковая, 7
- До моря пешком — 3 минуты
АК Park Plaza от застройщика: официальный сайт
ГК «Перспектива»
Юридическое лицо: ООО «СЗ АЛЧАК»
ООО «СЗ АЛЧАК» — застройщик резиденции Park Plaza в Алуште. Проект реализует девелопер «Перспектива»; продажи нежилых помещений по 214-ФЗ через счета эскроу.
- 121Нежилых помещения в проекте
- 85%Продано по данным реестра
- СданКлючи — 30.06.2026
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия и эскроу — банк указан в проектной декларации.
- Проектная декларацияАктуальная декларация — PDF для скачивания. PDF
УК СЕРВИС КЛУБ
Управляющая компания
Доверительное управление апартаментами: котловой метод распределения дохода 70/30 — пропорция фиксируется в договоре.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Ипотека по программам банков-партнёров — ставка и первый взнос на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Беспроцентная рассрочка — условия и первый взнос уточняются на дату сделки.
100% оплата
Единовременная оплата по договору долевого участия на счёт эскроу.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
АК Park Plaza: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
АК Park Plaza — сданная южная резиденция бизнес-класса в Приморском парке Алушты: 121 нежилое помещение 41,5–163,5 м², монолит-кирпич, 15 этажей, свободная планировка. Адрес: ул. Парковая, 7.
150 м до моря и набережной, обзорная терраса, двухуровневый подземный паркинг, SPA, фитнес, ресторан и консьерж-сервис. Управление — УК СЕРВИС КЛУБ (котловой метод 70/30).
Дом введён в эксплуатацию; выдача ключей — 30 июня 2026 года. По данным реестра продано 85% помещений.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- ГК Перспектива
- Сдан · ключи 30.06.2026
- Бизнес-класс
- 121 нежилое помещение
- 41,5–163,5 м²
- Приморский парк
- 150 м до моря
- Подземный паркинг
- 85% продано
- УК СЕРВИС КЛУБ 70/30
- ФЗ-214 · эскроу
- Сдача и инвестиции
Выбор планировок
- 1-комнатные — от 41,5 м²
- 1-комнатные — до 79,6 м²
- 2-комнатные — от 84,8 м²
- 2-комнатные — до 163,5 м²
Интересный проект в парке — просторные планировки, лаундж-зона на крыше с видом. Уютный дом для отдыха от суеты.
14 февраля 2023
Подземная парковка на −1 и −2 этажах, апартаменты с видом на море, отличная локация у дельфинария и моря.
8 июня 2025
Красивый дом, придаёт элегантности парку. Хорошо, что вкладывают в развитие курортной инфраструктуры.
16 сентября 2024
Место шикарное — парк, морской бриз, в разгар сезона здесь тишина. Проверяла лично.
3 ноября 2025
Высокая цена за формат; части резидентов не открываются заявленные видовые характеристики из‑за соседней застройки.
21 марта 2024
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах (46 оценок, 12 отзывов с текстом).
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Объект сдан?
Да — дом введён в эксплуатацию. Выдача ключей — 30 июня 2026 года по данным наш.дом.рф.
Сколько помещений в проекте и сколько продано?
121 нежилое помещение; по данным реестра продано 103 — это 85%.
В какой отделке сдаются помещения?
Без отделки, свободная планировка — по данным реестра.
Как далеко до моря?
Около 150 м до моря и набережной — 3 минуты пешком.
Кто застройщик?
ООО «СЗ АЛЧАК» — проект девелопера ГК «Перспектива» в Алуште.
Кто управляет апартаментами?
УК СЕРВИС КЛУБ — доверительное управление, котловой метод распределения дохода 70/30.
Какие способы покупки доступны?
100% оплата, рассрочка и ипотека — актуальные условия на дату сделки.
