Сбер меняет семейную ипотеку в Крыму с 1 октября

Что меняется в договоре

Новые правила касаются кредитов, которые оформят с 1 октября 2026 года. Ставка и максимальная сумма на покупку жилья зависят от числа детей, их возраста и региона, где покупают квартиру. Срок, на который субсидируют льготную ставку, ограничили 15 годами.

Ставка 6% остаётся на покупку и строительство жилого дома и на землю с последующей стройкой. Здесь она не зависит от числа детей и от региона. Те же 6% сохраняются для семьи с ребёнком-инвалидом и при первоначальном взносе больше 50%.

Это семейная программа. Крымская ипотека для покупателя без этого фильтра идёт отдельно.

Сколько уже выдали

По данным Сбера за восемь месяцев 2026 года, семейная ипотека была самой востребованной программой на полуострове и по числу кредитов, и по объёму. Жильё по ней взяли 1,7 тысячи крымчан и севастопольцев, выдачи составили около 11 млрд рублей. Это в 1,6 раза больше, чем за тот же период 2025 года.

Управляющий отделением Сбербанка в Крыму и Севастополе Андрей Подсвиров сказал, что общий объём выдач за эти восемь месяцев приблизился к 16 млрд рублей. Республику и город он поставил в пятёрку самых активных регионов юга по покупке жилья и связал рост семейной ипотеки с тем, что люди берут квартиру надолго.

Сейчас крымская ипотека запущена: ставка 8%, оператор ДОМ.РФ. Шкала семейной программы с 1 октября на неё не переносится.