ЖК Новая Ливадия в Ялте
Продажи приостановлены, смена проектного банка
Республика Крым, пгт Виноградное, Объездная дорога, 6- Цена от Цена по запросу
- Срок сдачи IV кв 2027
- До моря 2,3 км
Обзор и характеристики ЖК Новая Ливадия
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- до 23 этажей · монолит-кирпич
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 24,79–442,57 м²
- Отделка
- Предчистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Эскроу
- Этажность
- 23
- Парковка
- 395 машиномест · подземный паркинг на 2 уровня
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Квартиры 24,79–442,57 м² — цены по запросу. Продажи временно приостановлены; актуальные лоты у менеджера BEREGA.
1-комнатная
24,79 м²
Цена по запросу
1-комнатная
58,49 м²
Цена по запросу
2-комнатная
92,61 м²
Цена по запросу
3-комнатная
120 м²
Цена по запросу
4+
169,81 м²
Цена по запросу
Подберём квартиру в ЖК Новая Ливадия
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Пгт Виноградное — курортный посёлок в черте Ялты на южном берегу Крыма: Ливадийский парк, мягкий климат и вид на побережье. До набережной Ялты — около 10 минут на авто.
Республика Крым, пгт Виноградное, Объездная дорога, 6
- До моря пешком — 25 минут
- До моря на машине — 10 минут
ЖК Новая Ливадия от застройщика: официальный сайт
ГК «Таврида Девелопмент»
Юридическое лицо: ООО СЗ НОВАЯ ЛИВАДИЯ
- 8 домовСтроятся в проектах ГК «Таврида Девелопмент»
- 4 домаСтроятся с задержкой
- 1059 квартирВ комплексе «Новая Ливадия»
- Проектная декларация№ 91-000486 — доступна для скачивания в формате PDF. PDF
- ФЗ-214 и эскроуСделки по договору долевого участия через эскроу-счёт. Проектное финансирование уточняется — идёт смена банка. Актуальные условия покупки — у менеджера BEREGA.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Проект проходит по ФЗ-214. Продажи временно приостановлены — ипотечные программы и ставки уточняйте у менеджера BEREGA на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка по программам ГК «Таврида Девелопмент» — после возобновления продаж. График и первоначальный взнос согласуются при бронировании.
100% оплата · эскроу
Единовременная оплата по договору долевого участия через эскроу-счёт. Застройщик получает средства после выполнения обязательств по ДДУ.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Новая Ливадия: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Новая Ливадия» — масштабный жилой комплекс бизнес-класса ГК «Таврида Девелопмент» в пгт Виноградное (Ялта). Монолитно-кирпичная застройка до 23 этажей: 1059 квартир площадью 24,79–442,57 м² с предчистовой отделкой.
По концепции проекта — арендованный собственный пляж с трансфером для резидентов, инфинити-бассейн около 500 м², SPA и фитнес, торгово-развлекательный комплекс, padel-корты и авторское благоустройство на территории около 4,2 га. До моря — около 2,3 км (10 минут на авто или 25 минут пешком).
Сдача запланирована на IV квартал 2027 года, выдача ключей — до 30.06.2028. Продажи временно приостановлены в связи со сменой проектного банка — актуальный статус и лоты уточняйте у менеджера BEREGA.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс в пгт Виноградное
- 24,79–442,57 м² · предчистовая отделка
- до 23 этажей · монолит-кирпич
- Собственный пляж (концепция проекта)
- Инфинити-бассейн ~500 м²
- 395 машиномест · подземный паркинг
- SPA, фитнес, padel-корты
- 1059 квартир · 1–4+ комнатные
- ФЗ-214 · эскроу
- ГК «Таврида Девелопмент»
Выбор планировок
- 1-комнатные — 24,79–89,6 м²
- 2-комнатные — 46,3–142,18 м²
- 3-комнатные — 71,97–194,15 м²
- 4+ — 127,79–442,57 м²
Современный технологичный проект с глубокой проработкой на нескольких гектарах. Для резидентов предусмотрен трансфер на собственный пляж — это решает вопрос купания и логистики. Подземный паркинг есть, но мест на все квартиры не хватит.
12 декабря 2025
Периодически приезжаем на объект — строительство идёт, рабочие уезжают вечером. До набережной Ялты днём около 5 минут на машине. Ждём окончания строительства.
26 августа 2025
Один из сильных проектов бизнес-класса в Ялте. Архитектура и масштаб впечатляют — рекомендую присмотреться к лотам после возобновления продаж.
21 декабря 2024
До моря пешком далеко — подъём с пляжа обратно утомительный. Подземный паркинг тесный, машиномест мало. При выборе лота важно заранее оценить видовые характеристики и этаж.
2 февраля 2026
Комплекс на возвышенности — до моря на машине ближе, чем пешком. При планировании покупки стоит заложить трансфер или автомобиль для поездок к пляжу.
9 мая 2025
На момент отзыва стройка приостановлена — сроки переносились. Тем, кто уже вложился, важно следить за решением вопросов с проектным финансированием у застройщика.
2 февраля 2026
Отзывы на Яндекс.Картах — 57 отзывов, 226 оценок (4,4). Часть отзывов — о ходе строительства и локации, не только о покупке квартир.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Можно ли сейчас купить квартиру в ЖК «Новая Ливадия»?
Продажи временно приостановлены в связи со сменой проектного банка. Напишите менеджеру BEREGA — сообщим актуальный статус, подберём альтернативы на ЮБК и поставим в лист ожидания по этому проекту.
Когда планируется сдача дома?
Сдача — IV квартал 2027 года, выдача ключей — до 30.06.2028. Сроки могут уточняться — проверяйте актуальную информацию у менеджера BEREGA.
Какой класс жилья и какие площади?
Бизнес-класс: квартиры 24,79–442,57 м² — от компактных однокомнатных до просторных 4+ комнатных. В проекте 1059 квартир.
В какой отделке продаются квартиры?
Предчистовая отделка (white box) — под финишный ремонт по вашему дизайн-проекту. Детали комплектации уточняйте у менеджера BEREGA.
Как далеко до моря?
До моря — около 2,3 км: примерно 10 минут на авто или 25 минут пешком. По концепции проекта — собственный пляж с трансфером для резидентов.
Какая инфраструктура заявлена в проекте?
По концепции застройщика — собственный пляж, инфинити-бассейн, SPA и фитнес, торгово-развлекательный комплекс, padel-корты и детские зоны. Актуальный перечень удобств — у менеджера BEREGA.
Какие планировки будут в продаже?
1-комнатные 24,79–89,6 м², двухкомнатные 46,3–142,18 м², трёхкомнатные 71,97–194,15 м² и 4+ комнатные 127,79–442,57 м². Актуальные лоты и цены — после возобновления продаж у менеджера BEREGA.
Есть ли парковка?
395 машиномест в подземном паркинге на 2 уровня — покупаются отдельно. Места на все квартиры не рассчитаны — заранее уточняйте наличие машиноместа у менеджера BEREGA.
Где получить презентацию и документы по проекту?
Менеджер BEREGA пришлёт презентацию, проектную декларацию и ответит на вопросы по ФЗ-214 и эскроу — напишите в чат на сайте или оставьте заявку.
