Апарт-комплекс Резиденция Романов в Ялте
Выдача ключей — 31.03.2029
Республика Крым, г. Ялта, ул. Поликуровская, д. 25, литера Ш- Цена от 14.8 млн ₽
- Цена за м² 434 000 ₽/м²
- Срок сдачи III кв 2028
- До моря 600 м
Обзор и характеристики Резиденция Романов
- Инвестиционная стратегия
- Инвестиции; Сдача; Для жизни
- Корпуса
- 10 этажей · 109 апартаментов · территория 2,5 га
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 15,12–111,47 м²
- Отделка
- White Box
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
- Этажность
- 10
- Парковка
- Подземный паркинг
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Апартаменты 15–111 м² — примеры со стартовой шахматки; всего 109 лотов, 0% продано на дату актуализации
Студия
23,66 м²
14,78 млн ₽
625 000 ₽/м²
Студия
31,2 м²
19,28 млн ₽
618 000 ₽/м²
2-комнатная
65,13 м²
37,39 млн ₽
574 000 ₽/м²
Пентхаус
111,47 м²
48,37 млн ₽
434 000 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Распроданность
0%
Апартаменты
109
В продаже
31.03.2029
Выдача ключей
Подберём квартиру в Резиденция Романов
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Массандровский парк в Ялте: ул. Поликуровская, 25 — реликтовые леса, виды на море и горы, ~600 м до пляжа. Рядом набережная, Никитский ботанический сад и достопримечательности ЮБК.
Республика Крым, г. Ялта, ул. Поликуровская, д. 25, литера Ш
- До моря пешком — 5 минут
Резиденция Романов от застройщика: официальный сайт
ВЕЧНО ДЕВЕЛОПМЕНТ
Юридическое лицо: ООО СЗ СОБЫТИЕ
ВЕЧНО ДЕВЕЛОПМЕНТ — девелопер премиальных проектов на ЮБК. Резиденция Романов — 109 апартаментов элит-класса у Массандровского парка: закрытая территория 2,5 га, бассейн, SPA и подземный паркинг. Продажи по ФЗ-214 через эскроу.
- 109Апартаментов
- 0%Продано на старте
- 31.03.2029Выдача ключей
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия — счета эскроу, условия в проектной декларации.
- Карточка объекта в реестреСрок сдачи, этапы строительства и документы — в каталоге новостроек наш.дом.рф.
Управляющая компания
Управляющая компания
Опыт управления апарт-комплексами «Санторини» и «Наследие» — сдача в аренду, сервис и эксплуатация для резидентов.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по договору на счёт эскроу — фиксируются площадь, этаж и вид из окон.
Рассрочка
Рассрочка от застройщика — бронь 500 000 ₽ на 14 дней, график платежей до завершения строительства.
Ипотека
Ипотечные программы Сбербанка и ВТБ — ставка и первый взнос на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
Резиденция Романов: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Резиденция Романов — элитный апарт-комплекс в Ялте у Массандровского парка: 10 этажей, 109 апартаментов 15,12–111,47 м², монолит-кирпич, панорамное остекление и виды на море, горы и парк.
Закрытая охраняемая территория 2,5 га, подземный паркинг, всесезонный бассейн, SPA, фитнес, ресторан и консьерж 24/7. До пляжа — около 5 минут пешком.
Застройщик — ООО СЗ СОБЫТИЕ (ВЕЧНО ДЕВЕЛОПМЕНТ). Сдача — III квартал 2028 года, выдача ключей — 31.03.2029. Апартаменты в отделке White Box, продажи по ФЗ-214.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Элитный класс
- 109 апартаментов
- 15,12–111,47 м²
- Массандровский парк
- 600 м до моря
- Территория 2,5 га
- Бассейн · SPA
- Подземный паркинг
- White Box
- Консьерж 24/7
- Виды на море
- ФЗ-214 · эскроу
- ВЕЧНО ДЕВЕЛОПМЕНТ
Выбор планировок
- Студия — от 23,66 м²
- Студия — до 40,77 м²
- 2-комнатная — 58–80 м²
- Пентхаус — до 111,47 м²
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся комплекс?
Сдача дома — III квартал 2028 года; выдача ключей — 31 марта 2029 года по данным реестра.
Сколько апартаментов в комплексе?
109 апартаментов площадью 15,12–111,47 м². На старте продаж по данным реестра — 0% реализовано.
Какой диапазон цен?
По стартовой шахматке — от 14,8 до 60 млн ₽ в зависимости от площади, этажа и вида.
Как далеко до моря?
Около 600 м — примерно 5 минут пешком до пляжа.
Какая отделка?
White Box — финальная отделка по вашему дизайн-проекту.
Что на территории?
Закрытая охраняемая территория, всесезонный бассейн, SPA, фитнес-центр, ресторан, детская и спортивная площадки, подземный паркинг.
Кто управляет апартаментами?
Управляющая компания с опытом проектов «Санторини» и «Наследие» — сдача в аренду и сервис для резидентов.
Какие банки дают ипотеку?
Ипотечные программы Сбербанка и ВТБ — условия уточняются на дату сделки.
