ЖК Вершины в Яблоновском
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе- Цена от 3.4 млн ₽
- Цена за м² 128 000 ₽/м²
- Срок сдачи III кв 2028
Обзор и характеристики ЖК Вершины
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни; Сдача; Инвестиции
- Корпуса
- Литер II · 4 корпуса · 9–16 этажей · 934 квартиры
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 22,27–76,32 м²
- Отделка
- Предчистовая (WhiteBox) · потолки 2,74 м
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка 50%, Ипотека, Семейная и IT-ипотека
- Этажность
- 9–16
- Парковка
- 888 мест · 168 под стилобатами
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Свободные планировки и 1–3-комнатные 22,27–76,32 м² с предчистовой отделкой — 428 лотов в продаже; ниже 5 примеров по витрине
Студия
22,27 м²
3,41 млн ₽
153 000 ₽/м²
Студия
32,11 м²
4,43 млн ₽
138 000 ₽/м²
1-комнатная
36,24 м²
5,0 млн ₽
138 000 ₽/м²
2-комнатная
57,83 м²
10,07 млн ₽
174 110 ₽/м²
3-комнатная
76,32 м²
12,79 млн ₽
167 564 ₽/м²
Цены актуальны на 11.07.2026
Параметры проекта
428
Лотов в продаже
III кв 2028
Сдача литера II
934
Квартир
888
Парковочных мест
Подберём квартиру в ЖК Вершины
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Вершины» — в пгт Яблоновский на ул. Тургеневское шоссе, в Тахтамукайском районе Республики Адыгея. Комплекс на фоне Большого Кавказского хребта; посёлок примыкает к Краснодару — до центра краевого города около 15 минут на машине. Школа на 1100 мест — в 300 м от комплекса.
Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе
ЖК Вершины от застройщика: официальный сайт
ГК «Смена»
Юридическое лицо: ООО СЗ «ЯБЛОНОВСКИЙ»
ГК «Смена» — застройщик полного цикла на Юге России с 2013 года. ЖК «Вершины» в Яблоновском — камерный проект на 934 квартиры с панорамными видами на горы, стилобатными дворами без машин и развитой инфраструктурой на территории.
- 934Квартир · комфорт-класс
- 9–16Этажей · монолит-кирпич
- III кв 2028Сдача литера II
- 888Парковочных мест
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата на эскроу-счёт после регистрации договора долевого участия. Сумма в договоре — полная стоимость квартиры.
Рассрочка без переплат
Первоначальный взнос от 50%, остаток — небольшими частями до ввода в эксплуатацию. Комплексное страхование не требуется.
Ипотека
Ипотека, семейная и IT-ипотека, военная и льготные программы, субсидированная ипотека и ипотека без первоначального взноса, материнский капитал — по условиям банков-партнёров на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Вершины: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Вершины» — камерный жилой комплекс комфорт-класса в пгт Яблоновский от ГК «Смена» (ООО СЗ «ЯБЛОНОВСКИЙ»): 934 квартиры площадью 22,27–76,32 м² с предчистовой отделкой WhiteBox, стены — монолит-кирпич, этажность 9–16 этажей, потолки 2,74 м. Увеличенные оконные проёмы, свободные планировки и виды на Большой Кавказский хребет.
888 парковочных мест, из них 168 — под стилобатами. Детские и спортивные зоны на стилобатной части — безопасное пространство без автомобилей; две полноценные игровые и спортивные площадки с продуманной инсоляцией. Муниципальный детский сад на 140 мест — на территории; школа на 1100 мест — в 300 м.
Крупный коммерческий кластер при въезде и помещения на первых этажах жилых домов — аптека, цветы, кофейня и сетевые магазины. Сдача литера II — III квартал 2028 года. В продаже 428 лотов от 3,4 до 12,8 млн ₽.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс в Яблоновском
- 22,27–76,32 м² · WhiteBox
- 934 квартиры · 9–16 этажей
- Виды на Кавказ
- Стилобатные дворы
- 888 парковочных мест
- Детсад на 140 мест
- Школа в 300 м
- Коммерция на 1 этаже
- Рассрочка 50%
- Ипотека без ПВ
- ФЗ-214 · эскроу
- ГК «Смена»
Выбор планировок
- Свободная планировка — от 22,27 м²
- 1-комнатные — от 32 м²
- 2-комнатные — до 58 м²
- 3-комнатные — до 76,32 м²
Удобная локация — всё необходимое для жизни рядом. Покупали двушку по семейной ипотеке; понравились организация дворов и планировки.
28 января 2026
Быстро проконсультировали и оформили покупку. Современный отдел продаж и демонстрационная квартира — не пришлось ехать на стройку.
12 марта 2026
Не муравейник: удачное расположение домов, красивые входные группы и сильное благоустройство придомовой территории; изюминка — теннисный корт.
21 января 2026
Гибкий подход к каждому клиенту; с толковым агентом разобраться в нюансах проще. Подходит и для жизни, и для долгосрочной аренды.
26 февраля 2026
Покупала для вложения: отличная локация, удобные подъезды, Краснодар рядом, школа поблизости. Современный комплекс, потолки 2,85 м.
27 января 2026
Нормальные цены, семейная ипотека под 6% — быстро одобрили. Застройщик всё объясняет; брал квартиру в первом доме.
27 января 2026
Детский сад во дворе, школа через забор и много парковок — редкое сочетание для комплекса такого класса.
21 января 2026
Планировал покупку для инвестиции, но настолько понравился комплекс — взял для семьи. На территории есть всё необходимое.
28 января 2026
Отзывы на Яндекс.Картах — 10 оценок, 8 отзывов (4,4). Объект строится; отзывы — о покупке, локации и концепции комплекса.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся дом?
Литер II — III квартал 2028 года. Общий горизонт строительства комплекса — 2027–2029 годы в зависимости от корпуса.
Какие площади и цены?
Квартиры 22,27–76,32 м² с предчистовой отделкой — от 3,4 до 12,8 млн ₽. Ориентир по витрине — от 138 до 200 тыс. ₽/м² в зависимости от лота; в продаже 428 лотов.
Какая отделка?
Предчистовая отделка WhiteBox: подготовленные стены и полы под финишный ремонт. Высота потолков — 2,74 м.
Есть ли рассрочка?
Да — рассрочка без переплат: первоначальный взнос от 50%, остаток выплачивается частями до ввода в эксплуатацию. Комплексное страхование не требуется.
Есть ли парковка?
888 парковочных мест, из них 168 — под стилобатами. Придомовой паркинг снижает нагрузку на дворовую территорию.
Что на территории для семей?
Муниципальный детский сад на 140 мест на территории комплекса. Школа на 1100 мест — в 300 м. Две игровые и две спортивные зоны на стилобате.
Доступна ли ипотека?
Да: ипотека, семейная и IT-ипотека, военная и льготные программы, субсидированная ипотека, ипотека без первоначального взноса, материнский капитал. Сделки — по ФЗ-214 через эскроу-счёт.
Какие акции действуют?
До 30 июня 2026 года на все планировки действовала акция «Дизайнерский ремонт в подарок» при любых типах оплаты. Актуальные условия и скидки — при бронировании конкретного лота.
