АК Карлуу в Горно-Алтайске
Выдача ключей — 02.12.2028
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка- Цена от 12.9 млн ₽
- Цена за м² 432 331 ₽/м²
- Срок сдачи II кв 2028
Обзор и характеристики АК Карлуу
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Рост капитала; Инвестиции
- Корпуса
- 4 корпуса · 3 этажа · 66 помещений
- Тип стен
- Монолит · композитный фасад
- Площадь
- 25,36–58,56 м²
- Отделка
- Под ключ
- Формат покупки
- Ипотека, Рассрочка, 100% оплата, Возврат НДС · ДДУ
- Этажность
- 3
- Парковка
- Подземный паркинг
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Апартаменты 25,36–58,56 м² с отделкой, мебелью и техникой под ключ — передача в управление сервисной компании Utrom
Студия
25,36 м²
от 12,9 млн ₽
507 728 ₽/м²
1-комнатная
30,97 м²
от 14,8 млн ₽
478 210 ₽/м²
1-комнатная
36,46 м²
от 17,0 млн ₽
466 312 ₽/м²
2-комнатная
45,81 м²
от 20,9 млн ₽
455 762 ₽/м²
2-комнатная
58,56 м²
от 25,4 млн ₽
433 000 ₽/м²
Цены актуальны на 10.07.2026
Распроданность
36%
Помещений продано
+3,3%
Изменение цены м²
48
Лотов в продаже
II кв 2028
Сдача
Подберём квартиру в АК Карлуу
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Посёлок Карлушка на въезде в Горный Алтай: 5 минут до аэропорта Майма, рядом федеральная трасса Чуйский тракт, 10 км до Горно-Алтайска.
Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка
- Аэропорт Майма (Горно-Алтайск)5 мин на автомобиле
- Чуйский трактрядом
- Горно-Алтайск10 км
АК Карлуу от застройщика: официальный сайт
ГК «Мой дом»
Юридическое лицо: ООО СЗ «Энергия»
ГК «Мой дом» — девелопер апарт-комплекса «Карлуу» в пос. Карлушка; юридическое лицо застройщика — ООО СЗ «Энергия». Продажи по 214-ФЗ через ДДУ и эскроу; после ввода комплекс и арендный доход — под управлением сервисной компании Utrom.
- 66Помещений в проекте
- 4 корпуса3 этажа · бизнес-класс
- II кв 2028Плановая сдача
- 214-ФЗ и ДДУРасчёты по договору долевого участия через эскроу — полная сумма в договоре, условия в проектной декларации.
- Под ключОтделка, мебель и техническое оснащение — готовое помещение к сдаче в аренду под управлением оператора.
Utrom
Отельер
Сервисная компания полного цикла: эксплуатация комплекса, бронирование, заселение и отчётность для инвесторов после ввода объекта.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Ипотека на нежилой фонд — по программам банков-партнёров на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Рассрочка на условиях застройщика — график платежей и первый взнос согласуются при бронировании.
100% оплата · возврат НДС
Полная оплата по ДДУ на эскроу-счёт; для юридических лиц — возврат НДС по условиям на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК Карлуу: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Апарт-комплекс бизнес-класса на въезде в Горный Алтай — для инвестиций в доходную недвижимость с профессиональным управлением и круглогодичным туристическим потоком.
АК «Карлуу» — четыре трёхэтажных корпуса в пос. Карлушка: апартаменты 25,36–58,56 м² под ключ, гостиница, торговые галереи, придорожный сервис, SPA-зона и подземный паркинг.
Аэропорт Майма — 5 минут на автомобиле, прямые рейсы в 11 городов России. Чуйский тракт и 10 км до Горно-Алтайска — удобная логистика для туристов и резидентов.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- 5 мин до аэропорта
- Чуйский тракт рядом
- 10 км до Горно-Алтайска
- Бизнес-класс
- 4 корпуса · 3 этажа
- Под ключ
- Utrom — управление
- Гостиница и SPA
- Торговые галереи
- Подземный паркинг
- Открытая территория
- ФЗ-214 · ДДУ · эскроу
Выбор планировок
- Студии — от 25,36 м²
- 1-комнатные — от 28,48 м²
- 2-комнатные — до 58,56 м²
Такое себе местечко, самолёты над головой взлетают, дороги в самом посёлке нет от слова совсем, одним словом курорт, что Шерегеш что Карлушка, Россия одним словом
10 июня
Отзывы на Яндекс.Картах — 1 отзыв, 6 оценок (4,1). Объект на этапе строительства.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся комплекс?
II квартал 2028 года; выдача ключей — 2 декабря 2028 года — по данным застройщика и проектной документации.
В какой отделке сдаются апартаменты?
Под ключ: ремонт, мебель и техническое оснащение — готовое помещение к передаче в управление оператору.
Кто управляет комплексом после сдачи?
Utrom — сервисная компания полного цикла: эксплуатация, бронирование, заселение и отчётность для инвесторов.
Как далеко до аэропорта?
Около 5 минут на автомобиле до аэропорта Майма (Горно-Алтайск) — прямые рейсы в 11 городов России.
Сколько корпусов и помещений?
Четыре корпуса по 3 этажа, 66 нежилых помещений — на витрине 48 лотов в продаже.
Какие способы покупки доступны?
Ипотека, рассрочка от застройщика, 100% оплата по ДДУ через эскроу и возврат НДС для юридических лиц — по условиям на дату сделки.
Можно ли оформить прописку?
Апартаменты — нежилой фонд; постоянная регистрация по месту жительства не предусмотрена.
Что с ФЗ-214 и эскроу?
Объект реализуется по 214-ФЗ: расчёты по ДДУ через эскроу-счета, полная сумма в договоре — банк и условия указаны в проектной декларации.
