ЖК Nega в Алуште
Республика Крым, г. Алушта, ул. Глазкрицкого- Цена от 15 млн ₽
- Цена за м² 425 500 ₽/м²
- Срок сдачи III кв. 2026
- До моря 800 м
Обзор и характеристики ЖК Nega
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни; Сдача; Инвестиции
- Корпуса
- 6 корпусов · 6–16 этажей · 575 квартир
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 35,2–130,8 м²
- Отделка
- Без отделки · чистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
- Этажность
- 6–16
- Парковка
- Подземный и гостевой паркинг
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
По шахматке — свободные лоты в секциях 3–5: от 35,2 м² от 15,0 млн ₽; средняя по минимальному лоту 425 500 ₽/м²
1-комнатная
35,22 м²
15,0 млн ₽
425 500 ₽/м²
1-комнатная
35,62 м²
15,7 млн ₽
441 000 ₽/м²
1-комнатная
39,1 м²
18,0 млн ₽
461 000 ₽/м²
2-комнатная
72,3 м²
29,7 млн ₽
411 000 ₽/м²
4-комнатная
97,7 м²
44,3 млн ₽
453 000 ₽/м²
Цены актуальны на 22.06.2026
Распроданность
40%
Квартиры
30.09.2030
Выдача ключей
800 м
До моря
Подберём квартиру в ЖК Nega
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Профессорский уголок Алушты, ул. Глазкрицкого: тихий зелёный район у хвойного леса, 800 м до моря и набережной.
Республика Крым, г. Алушта, ул. Глазкрицкого
- До моря пешком — 20 минут
- До моря на машине — 5 минут
ЖК Nega от застройщика: официальный сайт
ГК «Развитие»
Юридическое лицо: ООО СЗ «ДОВЕРИЕ»
ООО СЗ «ДОВЕРИЕ» — юридическое лицо проекта в составе ГК «Развитие». Застройщик бизнес- и комфорт-класса с портфелем в Крыму и федеральными проектами. Документы — в реестре наш.дом.рф.
- 6Корпусов в проекте Nega
- 575Квартир в комплексе
- 2026Плановая сдача
Mirmax
Отельер
Отельный оператор группы: управление арендой и сервисом — по договору с Mirmax.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата по договору долевого участия. Материнский капитал — по условиям отдела продаж.
Рассрочка
Рассрочка от застройщика — условия и график платежей уточняются в отделе продаж.
Ипотека
Ипотека банков-партнёров — в том числе семейная ипотека по программам банков.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
ЖК Nega: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК Nega — жилой комплекс бизнес-класса в Профессорском уголке Алушты, в «тихом центре» курорта среди хвойного леса, в 800 м от моря.
Шесть корпусов 6–16 этажей с панорамным остеклением и потолками до 3 м: квартиры 35,2–130,8 м² с отделкой на выбор — без отделки или чистовая.
На территории — ботанический сад, бассейн с морской водой, горная река, пешеходные мосты, детские и спортивные площадки. Управление арендой — Mirmax.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- 800 м до моря
- Бизнес-класс
- 35,2–130,8 м²
- Квартиры · не апартаменты
- Панорамные окна · 3 м потолки
- Профессорский уголок
- Ботанический сад
- Бассейн с морской водой
- ГК «Развитие»
- ФЗ-214 · эскроу
Выбор планировок
- 1-комнатная — от 35,2 м²
- 2-комнатная — от 72,3 м²
- 3-комнатная — до 130,8 м²
- 4-комнатная — до 97,7 м²
Отмечает, что по озеленению и ландшафту проект может стать одним из самых зелёных на полуострове.
6 декабря 2025
Локация в «тихом центре»: близко к Южному берегу и инфраструктуре, много природы вокруг, до моря недалеко.
9 января 2026
Территория и природа впечатляют, но на момент отзыва стройка только начиналась — оценка скорее за место, чем за готовый дом.
14 декабря 2025
Удачная площадка под жилой комплекс; автор выражает надежду, что застройщик реализует проект так же качественно, как предыдущие объекты группы.
3 апреля 2026
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдача и выдача ключей?
По данным наш.дом.рф: сдача — III кв. 2026, выдача ключей — 30.09.2030.
Какая отделка?
На выбор — без отделки или чистовая; конкретный вариант зависит от лота в шахматке.
Как далеко до моря?
800 м — около 5 минут на машине или 20 минут пешком до пляжа в Профессорском уголке.
Сколько квартир в проекте?
575 квартир в шести корпусах; по текущей очереди в реестре — 42 квартиры, продано 20 (40%).
Это квартиры или апартаменты?
Квартиры с правом постоянной регистрации — подходят под ипотеку и материнский капитал.
Кто застройщик?
Юридическое лицо — ООО СЗ «ДОВЕРИЕ», проект в составе ГК «Развитие».
