+7 928 233 8565
Гурзуф vs Форос: цены, ЖК и кому оправдан вход

9 мин. чтения Руслан Авчинников

Рынок

Гурзуф vs Форос: цены, ЖК и кому оправдан вход

Сравниваем ЖК «Берег Гурзуфа» и проекты Фороса: цена за м², форматы лотов, ипотека от 5%, рассрочка 0%. Кому выгоден вход в премиальный сегмент Ялты.

Коктебель и SkySoul Resort: инвестиция с горизонтом 5+ лет

9 мин. чтения Руслан Авчинников

Инвестиции

Коктебель и SkySoul Resort: инвестиция с горизонтом 5+ лет

Почему Коктебель — нишевый курорт для инвестора, а не массовый. Разбор SkySoul Resort: сроки, цены, инфраструктура и реальный потенциал роста.

Никита и Ливадия: арендный потенциал тихих локаций Ялты

10 мин. чтения Руслан Авчинников

Аренда

Никита и Ливадия: арендный потенциал тихих локаций Ялты

Сравниваем арендный потенциал Никиты и Ливадии с шумным центром Ялты. Апарт-комплексы «Вилла Ливадия» и «Новая Ливадия»: цены, доходность, риски.

Саки: санаторный спрос и круглогодичная аренда в ЖК «Санаторный»

9 мин. чтения Руслан Авчинников

Аренда

Саки: санаторный спрос и круглогодичная аренда в ЖК «Санаторный»

Разбираем нишу круглогодичной аренды в Саках: санаторный спрос, ЖК «Санаторный» vs ЖК «Новый Берег», цены и риски для инвестора.

Щёлкино и ЖК «Солнечный»: инвестиции в восточный Крым

9 мин. чтения Руслан Авчинников

Инвестиции

Щёлкино и ЖК «Солнечный»: инвестиции в восточный Крым

Разбираем риски и возможности для инвесторов в Щёлкино: статус города, программа благоустройства, ЖК «Солнечный» — цены, сроки, доходность.

Симферополь vs Ялта: долгосрочная аренда — доходность и окупаемость

7 мин. чтения Руслан Авчинников

Аренда

Симферополь vs Ялта: долгосрочная аренда — доходность и окупаемость

Сравниваем долгосрочную аренду в Симферополе и Ялте: доходность 6,7% vs 5,3%, сроки окупаемости, стоимость входа и стабильность спроса. Где проще сдавать?

Апартаменты у Генуэзской крепости в Судаке: сезонность и цены 2026

9 мин. чтения Руслан Авчинников

Рынок

Апартаменты у Генуэзской крепости в Судаке: сезонность и цены 2026

Цены на апартаменты в Судаке 2026 по типам лотов: сезонный разрыв до 50%, доходность у Генуэзской крепости, сравнение с Новым Светом.

Апартаменты в Севастополе: гостиничный статус vs жилой фонд

8 мин. чтения Руслан Авчинников

Инвестиции

Апартаменты в Севастополе: гостиничный статус vs жилой фонд

Разбираем, чем апартаменты с гостиничным статусом отличаются от жилого фонда в Севастополе: прописка, налоги, аренда и новый статус «гостевой дом» с 2025 года.

Чистовая отделка vs белый короб в новостройках Крыма

9 мин. чтения Руслан Авчинников

Новостройки

Чистовая отделка vs белый короб в новостройках Крыма

Чистовая отделка или White Box в новостройке Крыма: сравниваем затраты, сроки выхода в аренду и доли по городам — Ялта, Алушта, Феодосия, Евпатория, Судак.

ДДУ по ФЗ-214 в Крыму: что должен содержать договор

8 мин. чтения Руслан Авчинников

Законодательство

ДДУ по ФЗ-214 в Крыму: что должен содержать договор

Что обязан содержать ДДУ по ФЗ-214 в Крыму, где чаще всего ловушки и что изменилось в 2025 году. Разбор по пунктам для покупателя первички.

Инвестиции в новостройки Севастополя: районы и цены 2025

9 мин. чтения Руслан Авчинников

Новостройки

Инвестиции в новостройки Севастополя: районы и цены 2025

Гагаринский, Нахимовский, Байдарская долина — разбираем локации, цены от 279 600 руб./кв. м и ликвидность студий в новостройках Севастополя.

Квартира в новостройке Алушты: как выбрать под жизнь и сдачу

7 мин. чтения Руслан Авчинников

Аренда

Квартира в новостройке Алушты: как выбрать под жизнь и сдачу

Критерии выбора квартиры в новостройке Алушты в 2025–2026: цены, доходность аренды, проверка застройщика, отличия «под жизнь» и «под сдачу».

ТОП 5 инвестиционных объектов Крыма

Оставьте имя и телефон — пришлём подборку в мессенджер или на почту.

Получите PDF подборку ТОП-5 инвестиционных объектов

Доходность. Четкие сроки. Логика выхода. Без воды

Получите PDF подборку ТОП-5 инвестиционных объектов

Доходность. Четкие сроки. Логика выхода. Без воды