Полезные статьи для инвесторов
439 статей · страница 19 из 37
Девелоперы Крыма: как меняется конкуренция между игроками
Число активных застройщиков Крыма сократилось примерно вдвое, краснодарские девелоперы выходят с апарт-моделями, эскроу есть не у всех. Разбираем, как изменился рынок первичной недвижимости в 2023–2025 и что это значит для покупателя.
Эко- и кемпинги повышенного комфорта рядом с курортами: угроза или синергия
Глэмпинг рядом с вашими апартаментами в Крыму — это риск или плюс к доходности? Разбираем юридику, влияние на цены, арендный поток и конкретные локации.
Госпрограммы развития Крыма: что меняется для девелоперов
Как ФЦП, СЭЗ, инфраструктурные кредиты и мастер-планы меняют экономику девелоперских проектов в Крыму — и что это означает для покупателя первичной недвижимости в 2025 году.
Инвестиции в реконструкцию советского фонда: стоит ли рассматривать
Честный разбор: полная стоимость входа в советский фонд Крыма — покупка, ремонт, согласования, простой — и сравнение ROI с первичкой от застройщика. Когда реконструкция оправдана, а когда съедает весь дисконт.
Кадастровая стоимость или рыночная в Крыму: расхождения и последствия
Почему кадастровая стоимость квартир и апартаментов в Крыму ниже рыночной в 1,5–4 раза, как это влияет на налог на имущество, НДФЛ при продаже и стратегию инвестора — разбираем с цифрами и чек-листом.
Как изменились предпочтения покупателей после 2022 года
Разбираем, как сменился портрет покупателя крымской недвижимости после 2022 года: новые мотивы, форматы, локации и финансовые инструменты. Конкретные сдвиги — без общих слов.
Как ключевые показатели туристической отрасли читать инвестору недвижимости
Турпоток, загрузка, средний чек аренды — как читать туристическую статистику Крыма и переводить её в финансовую модель апартаментов. Разбираем каждый KPI с примерами расчётов.
Лицензия на гостиничную деятельность: нужна ли посуточнику
Лицензии на гостиничную деятельность в России не существует. Разбираем, что реально требуется посуточнику в Крыму: классификация средств размещения, апартаменты, штрафы по КоАП 2024 и как легально сдавать без нарушений.
Обременения и аресты: как проверить объект в ЕГРН онлайн
Пошаговая инструкция: как проверить обременения и аресты на квартиру или апартаменты в Крыму через ЕГРН онлайн. Что смотреть в выписке КВ.1 и КВ.6, как параллельно проверить ФССП и где крымская специфика создаёт дополнительные риски.
Премиальный и эконом-сегмент в крымской недвижимости: разрыв цен
Сколько стоит квартира или апартаменты в Крыму в 2024–2025 году — сравниваем эконом и премиум по цене кв. м, арендной доходности и ликвидности при перепродаже.
Прогноз рынка недвижимости Крыма на 2027–2028
Сценарный прогноз рынка недвижимости Крыма на 2027–2028: цены по городам, спрос, девелоперская активность, риски и выводы для инвестора.
Рынок коммерческой недвижимости в Симферополе: офисы и ритейл
Офисы и ритейл Симферополя в 2024: ставки аренды 600–2 500 руб./м²/мес., вакантность 18–22%, доходность 7–9%. Разбираем структуру рынка по сегментам и сравниваем с апартаментами на побережье Крыма.
Ничего не найдено. Попробуйте другой запрос или сбросьте фильтр.
Получите PDF подборку ТОП-5 инвестиционных объектов
Доходность. Четкие сроки. Логика выхода. Без воды
