Основатель Руслан Авчинников
Основатель BEREGA
- Инвест-сценарии
- Анализ объектов
- Экспертиза рынка
Основатель BEREGA. Живёт и инвестирует в Крыму. Лично утверждает инвестиционные сценарии, курирует анализ объектов и проверку застройщиков.
Статьи автора 430 статей · страница 8 из 36
· 8 мин. чтения
ИнвестицииКак выбрать лот в АК Alba del Mare: планировки и этажи
Разбираем, как выбрать лот в АК Alba del Mare в Евпатории: какую планировку и этаж брать под аренду, перепродажу или личный отдых.
· 9 мин. чтения
ИнвестицииКейс инвестора: вход в АК Cosmos Stay Hidden Yalta
Разбираем вход в АК Cosmos Stay Hidden Yalta: чек, лоты, сроки ввода, управление, ипотеку и риски — что проверить инвестору перед сделкой в Ялте.
· 9 мин. чтения
ПокупкаПошаговый план покупки в АК Крымская Резиденция
Как купить апартаменты в АК Крымская Резиденция в Алуште: выбор лота, проверка условий, бронирование, ипотека или рассрочка, сделка по ФЗ-214, риски и документы.
· 9 мин. чтения
ИнвестицииРасчёт окупаемости студии в АК Beriy Palace
Считаем окупаемость студии в АК Beriy Palace в Евпатории: бюджет, доходность по сценариям, расходы на управление, риски проекта на этапе стройки и реальный срок возврата вложений.
· 11 мин. чтения
ПокупкаЧек-лист ДДУ при покупке в АК Cosmos Stay Hidden Yalta
Пошаговый чек-лист по ДДУ в АК Cosmos Stay Hidden Yalta: корпус и разрешение на строительство, срок сдачи, площадь и перерасчёт, цена, рассрочка, эскроу, приёмка и оформление собственности.
· 9 мин. чтения
ИнвестицииКейс инвестора: вход в АК Атлас
Разбираем реальную логику входа инвестора в апарт-комплекс «Атлас» в Судаке: бюджет, аргументы выбора локации, этапы сделки, сценарий сдачи и риски.
· 8 мин. чтения
ИнвестицииПортфель курортной недвижимости Крыма: как собрать без перегруза
Как собрать портфель из 2–3 объектов курортной недвижимости в Крыму: распределение бюджета, сезонность локаций, риски управления и рассрочка.
· 9 мин. чтения
ПокупкаПошаговый план покупки в АК Alba del Mare
Как купить апартаменты в АК Alba del Mare в Евпатории: выбор лота, бронь, оплата, ДДУ по ФЗ-214, отделка, ипотека, приёмка и запуск в эксплуатацию — по шагам.
· 7 мин. чтения
ЗастройщикиРазбор сделки в АК Крымская Резиденция от застройщика
Как проходит покупка апартаментов в АК «Крымская Резиденция» в Алуште: корпуса, сроки, оплата и документы, которые нужно сверить перед сделкой.
· 6 мин. чтения
Аренда5 ошибок при сдаче апартаментов в АК Alba del Mare
Разбираем 5 ошибок собственников при сдаче апартаментов в АК Alba del Mare в Евпатории: экономика аренды, сезонность, управление, режим проживания.
· 7 мин. чтения
ПокупкаFAQ по покупке в АК Tamerun
Отвечаем на частые вопросы о покупке апартаментов в АК Tamerun в Саках: формат сделки, цены, рассрочка, локация, ипотека и на что смотреть перед подписанием договора.
· 8 мин. чтения
ИнвестицииКак рассчитать окупаемость апартаментов в ЖК Прованс: разбор кейса
Разбираем на кейсе ЖК Прованс, как считать окупаемость: формула, расходы, сценарии загрузки. Пошаговый расчёт для инвестора в курортную недвижимость Крыма.