+7 928 233 8565
Фото Руслан Авчинников Основатель

Руслан Авчинников

Основатель BEREGA

  • Инвест-сценарии
  • Анализ объектов
  • Экспертиза рынка

Основатель BEREGA. Живёт и инвестирует в Крыму. Лично утверждает инвестиционные сценарии, курирует анализ объектов и проверку застройщиков.

Статьи автора 430 статей · страница 8 из 36

Как выбрать лот в АК Alba del Mare: планировки и этажи

8 мин. чтения

Инвестиции

Как выбрать лот в АК Alba del Mare: планировки и этажи

Разбираем, как выбрать лот в АК Alba del Mare в Евпатории: какую планировку и этаж брать под аренду, перепродажу или личный отдых.

Кейс инвестора: вход в АК Cosmos Stay Hidden Yalta

9 мин. чтения

Инвестиции

Кейс инвестора: вход в АК Cosmos Stay Hidden Yalta

Разбираем вход в АК Cosmos Stay Hidden Yalta: чек, лоты, сроки ввода, управление, ипотеку и риски — что проверить инвестору перед сделкой в Ялте.

Пошаговый план покупки в АК Крымская Резиденция

9 мин. чтения

Покупка

Пошаговый план покупки в АК Крымская Резиденция

Как купить апартаменты в АК Крымская Резиденция в Алуште: выбор лота, проверка условий, бронирование, ипотека или рассрочка, сделка по ФЗ-214, риски и документы.

Расчёт окупаемости студии в АК Beriy Palace

9 мин. чтения

Инвестиции

Расчёт окупаемости студии в АК Beriy Palace

Считаем окупаемость студии в АК Beriy Palace в Евпатории: бюджет, доходность по сценариям, расходы на управление, риски проекта на этапе стройки и реальный срок возврата вложений.

Чек-лист ДДУ при покупке в АК Cosmos Stay Hidden Yalta

11 мин. чтения

Покупка

Чек-лист ДДУ при покупке в АК Cosmos Stay Hidden Yalta

Пошаговый чек-лист по ДДУ в АК Cosmos Stay Hidden Yalta: корпус и разрешение на строительство, срок сдачи, площадь и перерасчёт, цена, рассрочка, эскроу, приёмка и оформление собственности.

Кейс инвестора: вход в АК Атлас

9 мин. чтения

Инвестиции

Кейс инвестора: вход в АК Атлас

Разбираем реальную логику входа инвестора в апарт-комплекс «Атлас» в Судаке: бюджет, аргументы выбора локации, этапы сделки, сценарий сдачи и риски.

Портфель курортной недвижимости Крыма: как собрать без перегруза

8 мин. чтения

Инвестиции

Портфель курортной недвижимости Крыма: как собрать без перегруза

Как собрать портфель из 2–3 объектов курортной недвижимости в Крыму: распределение бюджета, сезонность локаций, риски управления и рассрочка.

Пошаговый план покупки в АК Alba del Mare

9 мин. чтения

Покупка

Пошаговый план покупки в АК Alba del Mare

Как купить апартаменты в АК Alba del Mare в Евпатории: выбор лота, бронь, оплата, ДДУ по ФЗ-214, отделка, ипотека, приёмка и запуск в эксплуатацию — по шагам.

Разбор сделки в АК Крымская Резиденция от застройщика

7 мин. чтения

Застройщики

Разбор сделки в АК Крымская Резиденция от застройщика

Как проходит покупка апартаментов в АК «Крымская Резиденция» в Алуште: корпуса, сроки, оплата и документы, которые нужно сверить перед сделкой.

5 ошибок при сдаче апартаментов в АК Alba del Mare

6 мин. чтения

Аренда

5 ошибок при сдаче апартаментов в АК Alba del Mare

Разбираем 5 ошибок собственников при сдаче апартаментов в АК Alba del Mare в Евпатории: экономика аренды, сезонность, управление, режим проживания.

FAQ по покупке в АК Tamerun

7 мин. чтения

Покупка

FAQ по покупке в АК Tamerun

Отвечаем на частые вопросы о покупке апартаментов в АК Tamerun в Саках: формат сделки, цены, рассрочка, локация, ипотека и на что смотреть перед подписанием договора.

Как рассчитать окупаемость апартаментов в ЖК Прованс: разбор кейса

8 мин. чтения

Инвестиции

Как рассчитать окупаемость апартаментов в ЖК Прованс: разбор кейса

Разбираем на кейсе ЖК Прованс, как считать окупаемость: формула, расходы, сценарии загрузки. Пошаговый расчёт для инвестора в курортную недвижимость Крыма.

Получите PDF подборку ТОП-5 инвестиционных объектов

Доходность. Четкие сроки. Логика выхода. Без воды