Статьи автора
Симферополь vs Ялта: долгосрочная аренда — доходность и окупаемость
Сравниваем долгосрочную аренду в Симферополе и Ялте: доходность 6,7% vs 5,3%, сроки окупаемости, стоимость входа и стабильность спроса. Где проще сдавать?
Судак 2026: апартаменты у крепости — сезонность, цены и доходность
Разбираем доходность апартаментов в Судаке у Генуэзской крепости в 2026 году: сезонный разрыв цен 4800–14400 ₽, дефицит июля и расчёт ROI по типам лотов.
Апарт-комплекс vs ЖК в Крыму: отличия и доходность
Чем апарт-комплекс в Крыму отличается от обычного ЖК и как это влияет на доходность. Цифры по локациям, валовая vs чистая, роль УК.
Апартаменты у Генуэзской крепости в Судаке: сезонность и цены 2026
Цены на апартаменты в Судаке 2026 по типам лотов: сезонный разрыв до 50%, доходность у Генуэзской крепости, сравнение с Новым Светом.
Апартаменты в Феодосии у моря под сдачу: стоит ли покупать
Разбираем доходность апартаментов у моря в Феодосии в 2025–2026: цифры по сезонам, риски инвестора, инфраструктура и на что смотреть до покупки.
Апартаменты в Севастополе: гостиничный статус vs жилой фонд
Разбираем, чем апартаменты с гостиничным статусом отличаются от жилого фонда в Севастополе: прописка, налоги, аренда и новый статус «гостевой дом» с 2025 года.
Чистовая отделка vs белый короб в новостройках Крыма
Чистовая отделка или White Box в новостройке Крыма: сравниваем затраты, сроки выхода в аренду и доли по городам — Ялта, Алушта, Феодосия, Евпатория, Судак.
ДДУ по ФЗ-214 в Крыму: что должен содержать договор
Что обязан содержать ДДУ по ФЗ-214 в Крыму, где чаще всего ловушки и что изменилось в 2025 году. Разбор по пунктам для покупателя первички.
Инвестиции в новостройки Севастополя: районы и цены 2025
Гагаринский, Нахимовский, Байдарская долина — разбираем локации, цены от 279 600 руб./кв. м и ликвидность студий в новостройках Севастополя.
Квартира в новостройке Алушты: как выбрать под жизнь и сдачу
Критерии выбора квартиры в новостройке Алушты в 2025–2026: цены, доходность аренды, проверка застройщика, отличия «под жизнь» и «под сдачу».
Новостройки Алушты на первой линии: ЖК и проверка документов
Какие ЖК Алушты строятся на первой береговой линии в 2025–2026 году, цены от 316 тыс. руб./м², как проверить документы застройщика и оценить доходность.
Переуступка квартиры в ЖК Крыма: оформление и риски
Как оформить переуступку прав по ДДУ в новостройке Крыма в 2025–2026 году: документы, согласие застройщика, регистрация через МФЦ и реальные риски сделки.