ЖК Роялта в Ялте
Республика Крым, г. Ялта, ул. Спендиарова, д. 5- Цена от 20.7 млн ₽
- Цена за м² 360 088 ₽/м²
- Срок сдачи IV кв 2027
- До моря 3,5 км
Обзор и характеристики ЖК Роялта
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 5 корпусов · до 12 этажей · 462 квартиры
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 42–101,4 м²
- Отделка
- Под ключ
- Формат покупки
- 100% оплата, Эскроу, Ипотека, Траншевая ипотека, Семейная ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал, Лизинг
- Этажность
- 12
- Парковка
- Подземный двухуровневый · 98 мест · гостевая
- Финансирование
- Сбербанк
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
1–3-комнатные 42–101,4 м² с отделкой под ключ — от 20,7 до 40,2 млн ₽.
1-комнатная
42 м²
20,69 млн ₽
492 500 ₽/м²
1-комнатная
48,1 м²
24,79 млн ₽
515 468 ₽/м²
2-комнатная
49,5 м²
24,88 млн ₽
502 545 ₽/м²
2-комнатная
78 м²
40,21 млн ₽
515 462 ₽/м²
3-комнатная
101,4 м²
36,51 млн ₽
360 088 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Подберём квартиру в ЖК Роялта
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Ялта — главный курорт Южного берега Крыма. ЖК «Роялта» на ул. Спендиарова в центральной части города: до набережной около 15 минут пешком по данным застройщика, до моря — 3,5 км (22 мин пешком, 32 мин на машине).
Республика Крым, г. Ялта, ул. Спендиарова, д. 5
- До моря пешком — 22 мин
- До моря на машине — 32 мин
ЖК Роялта от застройщика: официальный сайт
ГК «ТОЧНО»
Юридическое лицо: ООО СЗ РОЯЛТА
- 5 корпусов462 квартиры в проекте
- IV кв 2027Сдача по графику застройщика
- 70 мВысшая точка резиденции над уровнем моря
- Проектная декларация№ 91-000470 — карточка дома и документы на наш.дом.рф. PDF
- ФЗ-214 и эскроуСделки по договору долевого участия через эскроу-счёт в Сбербанке. Доступны ипотека, траншевая ипотека, лизинг и материнский капитал — уточняйте условия у менеджера BEREGA.
ГК «ТОЧНО»
Управляющая компания
По данным застройщика доступно доверительное управление для инвесторов. Формат распределения дохода — уточняйте у менеджера BEREGA при подборе лота.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Ипотека и траншевая ипотека — платёж от 57 000 ₽/мес по программам ГК «ТОЧНО». Первоначальный взнос от 20%. Конкретные ставки — у менеджера BEREGA на дату сделки.
100% оплата · эскроу
Покупка по договору участия в долевом строительстве с оплатой на эскроу-счёт в Сбербанке до ввода дома в эксплуатацию.
Материнский капитал и лизинг
Материнский капитал, военная и семейная ипотека, лизинг — по программам застройщика. Актуальные условия — у менеджера BEREGA.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Роялта: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ROYALTA — жилой комплекс бизнес-класса ГК «ТОЧНО» в центре Ялты на ул. Спендиарова. Пять корпусов на участке 2,17 га, 462 квартиры 42–101,4 м² с отделкой под ключ, потолки 3 м, более 20 типов планировок.
На территории — панорамный инфинити-бассейн 25 м, SPA и фитнес (1375 м²), ресторан, торговая галерея, террасированный двор с аллеей краснокнижных растений. Подземный двухуровневый паркинг на 98 мест, гостевая парковка, охрана 24/7.
Самая высокая точка резиденции — 70 м над уровнем моря. Сдача — IV квартал 2027 года. Актуальные лоты, акции и условия покупки — у менеджера BEREGA.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс · центр Ялты
- 42–101,4 м² · под ключ
- 5 корпусов · 462 квартиры
- Инфинити-бассейн 25 м
- SPA и фитнес 1375 м²
- Ресторан и торговая галерея
- Подземный паркинг · 98 мест
- Террасы и балконы до 13,4 м²
- Потолки 3 м
- 3,5 км до моря
- ФЗ-214 · эскроу Сбербанк
- ГК «ТОЧНО»
Выбор планировок
- 1-комнатные — от 42 м²
- 2-комнатные — от 49,5 м²
- 3-комнатные — до 101,4 м²
Данный проект — лучший в Ялте. Поразительные видовые характеристики: с видом на море — предел мечтаний. Концепция комплекса на запредельно крутом уровне для Ялты. Очень перспективный проект.
3 июля 2025
Настоящий дворец XXI века. Локация — центр Ялты, клубный формат, сервис обслуживания уровня пятизвёздочного отеля. Конкурентов проекту просто нет.
28 апреля 2025
Прекрасный проект в лучшей локации Крыма. Уверена, что Ялта станет ещё краше.
28 апреля 2025
Резиденция для королей: шикарные апартаменты, рядом море, окрестности дивные. Ценник немалый, конечно.
30 октября 2023
Проект классный. Стройка «живая». Будет хороший ЖК.
21 мая 2025
Ультрасовременный ЖК. Красивый, для клиентов, которые могут себе его позволить.
14 декабря 2023
Отзывы на Яндекс.Картах — 29 отзывов, 64 оценки (4,6).
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Можно ли купить квартиру в ЖК «Роялта» дистанционно?
Да. BEREGA сопровождает сделку дистанционно: подбор лота, проверка документов, онлайн-консультация. Свяжитесь с менеджером — организуем показ и соберём пакет материалов.
Когда планируется сдача?
По графику застройщика — IV квартал 2027 года. По данным dom.rf ключи до 08.12.2027. Актуальные сроки по корпусу — у менеджера BEREGA.
Какой класс жилья и какие площади?
Бизнес-класс: 1–3-комнатные квартиры 42–101,4 м². В проекте 462 квартиры в 5 корпусах до 12 этажей, более 20 типов планировок.
В какой отделке продаются квартиры?
Под ключ — готовность к заселению после сдачи дома. Детали комплектации и опции ремонта — у менеджера BEREGA по выбранному лоту.
Как далеко до моря?
До моря около 3,5 км: 22 минуты пешком или 32 минуты на машине. До центральной набережной Ялты — около 15 минут пешком по данным застройщика.
Есть ли парковка?
Подземный двухуровневый паркинг на 98 машиномест с доступом на лифтах из корпусов, плюс гостевая парковка на территории.
Доступна ли ипотека?
Да: ипотека, траншевая ипотека (от 57 000 ₽/мес), семейная и военная ипотека, материнский капитал, лизинг. Первоначальный взнос от 20%. Условия — у менеджера BEREGA.
Где получить презентацию и планировки?
Менеджер BEREGA пришлёт презентацию, шахматку и проектную декларацию — напишите в чат на сайте или оставьте заявку.
