ЖК Никитский дворец в Ялте
Республика Крым, г. Ялта, пгт. Отрадное, шоссе Дражинского, д. 24- Цена от 20 млн ₽
- Цена за м² 552 486 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря 500 м
Обзор и характеристики ЖК Никитский дворец
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход;Комбинированная стратегия;Перепродажа;Рост капитала
- Корпуса
- 8 секций · 3–12 этажей · 183 квартиры
- Тип стен
- Монолит
- Площадь
- 34,8–231,2 м²
- Отделка
- Черновая;Предчистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная ипотека
- Этажность
- 3–12
- Парковка
- Подземный паркинг на 87 мест
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
В продаже осталась студия 36,2 м² с видом на море и горы — от 20 млн ₽
Студия
36,2 м²
от 20 млн ₽
552 486 ₽/м²
Цены актуальны на 17.06.2026
Распроданность
99%
Квартиры
—
Нежилые помещения
—
Машиноместа
Подберём квартиру в ЖК Никитский дворец
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Ялта — курортный город на Южном берегу Крыма с набережной, парками и мягким климатом. Пгт. Отрадное в семи километрах от центра — тихий зелёный район у Никитского ботанического сада и морского побережья.
Республика Крым, г. Ялта, пгт. Отрадное, шоссе Дражинского, д. 24
- До моря пешком — 7 минут
- До моря на машине — 3 минуты
ЖК Никитский дворец от застройщика: официальный сайт
ООО «ОРБИС»
- 0 домовСтроятся у застройщика
- 8 домовСдано застройщиком
- 183 квартирыВ ЖК «Никитский дворец»
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
Ипотека
Оформление ипотеки через банки-партнёры застройщика: РНКБ, Банк «Россия», Генбанк. Условия и ставки уточняйте у менеджера BEREGA на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Беспроцентная рассрочка на оставшиеся лоты — график платежей по договору. Актуальные условия уточняйте у менеджера BEREGA.
100% оплата · ДКП
Покупка готовой квартиры по договору купли-продажи с единовременной или поэтапной оплатой по условиям договора.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Никитский дворец: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Никитский дворец» — сданный бизнес-класс в пгт. Отрадное у Никитского ботанического сада: 8 секций на 183 квартиры, территория 1,07 га.
Монолитные корпуса на склоне с видами на море и горы: подземный паркинг на 87 мест, двор без машин, частный пляж в 500 м, спортивные площадки, сауна, тренажёрный зал и ресторан на территории.
До центра Ялты около 15 минут на машине, до моря — 500 м через парк. В продаже остались единичные лоты; актуальные предложения — у менеджера BEREGA.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс у Никитского ботанического сада
- 500 м до моря и частного пляжа
- Виды на море и горы
- Подземный паркинг на 87 мест
- Закрытая охраняемая территория
- Сауна, тренажёрный зал, ресторан
- Оптоволоконный интернет и Wi‑Fi на территории
- До центра Ялты ~7 км
Выбор планировок
- Студии — от 34,8 м²
- 2-комнатные — в проекте
- 3-комнатные — в проекте
- 4–5-комнатные — до 231,2 м²
Комплекс рядом с Никитским ботаническим садом — живописное место с парком и видом на горы. Из окон и с террас открываются панорамы на море и ночную Ялту.
24 февраля 2026
Шикарный ЖК с продуманной территорией и видами на море и горы. Хорошие планировки, охраняемая территория — подходит и для жизни, и под качественный ремонт под ключ.
28 апреля 2025
Тихое место с собственным двором, детской и спортивной площадками, подземным паркингом. Виды из квартир отличные; до центра Ялты около 20 минут на машине.
13 июля 2024
Один из самых статусных ЖК в Ялте: качественное исполнение, продуманные инженерные системы и сильные видовые характеристики у большинства лотов.
30 сентября 2025
Сам комплекс впечатляет, но социальная инфраструктура вокруг пока слабая — магазинов и сервисов в пешей доступности мало, на машине удобнее.
21 декабря 2024
Удачное расположение, есть надземная и подземная парковка. Планировки разнообразные; при выборе лота важно смотреть этаж и сторону окон — виды сильно отличаются.
15 января 2024
Тексты сокращены и переработаны. Полные формулировки и ответы организации — в отзывах на Яндекс.Картах.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Дом уже сдан?
Да, жилой комплекс введён в эксплуатацию. Покупка готовых квартир оформляется по договору купли-продажи.
Какие квартиры сейчас в продаже?
По состоянию на июнь 2026 года в продаже осталась студия 36,2 м². Другие планировки в проекте распроданы — уточните актуальные лоты у менеджера BEREGA.
Как оформляется сделка?
Готовые квартиры продаются по договору купли-продажи. Доступны 100% оплата, рассрочка от застройщика и ипотека через банки-партнёры.
Есть ли парковка?
Да, подземный паркинг на 87 машиномест; к кладовым и квартирам можно спуститься на лифте. Двор — без машин.
Какая отделка?
Доступны варианты без отделки, черновой и предчистовой отделки, а также квартиры с готовым ремонтом. Формат по конкретному лоту — у менеджера BEREGA.
Можно ли в ипотеку или рассрочку?
Да: ипотека через РНКБ, Банк «Россия» и Генбанк, беспроцентная рассрочка, военная ипотека и материнский капитал. Условия зависят от лота — менеджер BEREGA подберёт вариант.
Где получить планировки и презентацию?
Планировки и презентация по объекту — у менеджера BEREGA. Напишите нам — соберём пакет материалов под вашу задачу.
