АК Резиденция Дипломат в Ялте
Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Ореанда, 60Г- Цена от 23.5 млн ₽
- Цена за м² 351 271 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря 250 м
Обзор и характеристики АК Резиденция Дипломат
- Инвестиционная стратегия
- Сдача;Инвестиции;Арендный доход
- Корпуса
- 7 × 8 этажей + 1 × 5 этажей · ресторан «Дон Сильвио»
- Тип стен
- Монолит-кирпич · монолит
- Площадь
- 66–459 м²
- Отделка
- Без отделки · под ключ · чистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека
- Этажность
- 8
- Парковка
- Подземный паркинг · 240 м/м · гостевая стоянка
- Финансирование
- Рассрочка · ипотека · вторичный рынок
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
86 лотов от застройщика в продаже — ниже 5 примеров по шахматке на дату актуализации
2-комнатная
66,1 м²
28,9 млн ₽
437 216 ₽/м²
1-комнатная
66,1 м²
25,5 млн ₽
385 779 ₽/м²
2-комнатная
74,2 м²
30 млн ₽
404 313 ₽/м²
3-комнатная
133,3 м²
67 млн ₽
502 625 ₽/м²
5-комнатная
458,6 м²
231,14 млн ₽
504 012 ₽/м²
Цены актуальны на 19.06.2026
В продаже
86
Лотов от застройщика
2015
Год сдачи
240
Машиномест
Подберём квартиру в АК Резиденция Дипломат
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
пгт Ореанда, парковая зона Ливадии — ~4 км от центра Ялты, между Ливадийским дворцом и санаторием «Нижняя Ореанда». До линии моря ~250 м; оборудованный пляж санатория — ~15 мин пешком по пропускам. Царская тропа и Ласточкино гнездо — рядом.
Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Ореанда, 60Г
- До моря пешком — 15 минут
- До моря на машине — 15 минут
АК Резиденция Дипломат от застройщика: официальный сайт
Резиденция «Дипломат»
Юридическое лицо: ООО «Добро-плюс»
Резиденция «Дипломат» — премиальный апарт-комплекс в Ореанде, спроектирован флорентийским архитектором Кристиано Бони. Застройщик — ООО «Добро-плюс»; комплекс сдан в 2015 году, на апартаменты выданы свидетельства о собственности. Управление — ООО «УК «ДИПЛОМАТ»».
- 250 мДо моря · Ливадия
- 2015Год сдачи
- 55%Доля собственника от аренды
- Сданный комплексОбъект введён в эксплуатацию в 2015 году; сделки — по договору купли-продажи или уступки, условия уточняйте у застройщика.
- Шахматка застройщикаАктуальные лоты и цены — на официальной витрине. PDF
ООО «УК «ДИПЛОМАТ»
Управляющая компания
Собственная управляющая компания: сервис резидентов, аренда и доверительное управление апартаментами; доля собственника от валового дохода — до 55%.
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Единовременная оплата по договору купли-продажи или уступки. Стоимость фиксируется на дату бронирования выбранного лота.
Рассрочка от застройщика
Индивидуальный график платежей — условия согласуют при бронировании на витрине застройщика.
Ипотека
Ипотечные программы банков-партнёров на апартаменты — актуальные ставки и первый взнос на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов, расчёт доходности и юридическое сопровождение бесплатно. Зафиксировано в договоре.
АК Резиденция Дипломат: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
АК «Резиденция Дипломат» — сданный премиальный апарт-комплекс в пгт Ореанда, парковая зона Ливадии, ~4 км от центра Ялты. Архитектура — итальянская классика (Кристиано Бони, Studio 5R): 7 восьмиэтажных корпусов и один 5-этажный с рестораном «Дон Сильвио».
Инфраструктура: 3 открытых бассейна с подогревом, SPA с крытым бассейном, фитнес, ресторан, детские и спортивные площадки, подземный паркинг на 240 м/м с выходом на лифте. Оборудованный пляж — ~15 мин пешком через санаторий «Нижняя Ореанда».
В продаже 86 лотов от застройщика: апартаменты 66–135 м² с отделкой «под ключ» и пентхаусы 260–460 м² без отделки. Управление — ООО «УК «ДИПЛОМАТ»».
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Премиум · сдан
- Ореанда · Ливадия
- 250 м до моря
- 66–459 м²
- Под ключ
- Кристиано Бони
- 3 бассейна
- SPA · фитнес
- Ресторан «Дон Сильвио»
- 240 м/м паркинг
- Собственная УК
- 55% от аренды
- От 23,5 млн ₽
Выбор планировок
- 1-комнатные — от 66 м²
- 2-комнатные — от 66 м²
- 3-комнатные — от 128 м²
- Студии / пентхаусы — до 460 м²
Замечательное тихое и уютное место. Три бассейна, детская площадка, свой ресторан и фитнес-центр с бассейном.
сентябрь 2025
Очень красиво и удобно построенный комплекс. Прекрасные виды, рядом парк царского уровня.
сентябрь 2024
Самый качественный премиальный комплекс на ЮБК — полностью готов, находиться здесь одно удовольствие.
март 2023
SPA-комплекс: шикарный бассейн, джакузи, сауна и хамам — рекомендую.
март 2025
Отличные апартаменты, ухоженная территория, чистые бассейны. Тихое место, хороший пляж по пропускам.
июль 2024
Платная парковка и сервис на территории — уточняйте условия до покупки; комплекс при этом производит сильное впечатление.
февраль 2025
Отзывы и оценки — на Яндекс.Картах. Тексты сокращены.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Где находится комплекс?
пгт Ореанда, городской округ Ялта — парковая зона Ливадии, адрес: 60Г. ~4 км до центра Ялты, ~15 минут на авто.
Как далеко до моря и пляжа?
До линии моря — около 250 м. Оборудованный пляж санатория «Нижняя Ореанда» — ~15 минут прогулки по пропускам для резидентов.
Комплекс сдан?
Да — введён в эксплуатацию в 2015 году, на апартаменты выданы свидетельства о собственности.
Какие площади и цены?
На витрине — 66–459 м², от 23,5 до 231,1 млн ₽ (351 271–750 274 ₽/м²). 86 лотов от застройщика + 12 у агентов.
Какая отделка?
Апартаменты 60–135 м² — дизайнерская отделка «под ключ»; пентхаусы 260–460 м² — без отделки. На витрине также встречаются варианты без отделки и чистовая.
Какая инфраструктура?
3 открытых бассейна, SPA с крытым бассейном, фитнес, ресторан «Дон Сильвио», детские и спортивные площадки, подземный паркинг на 240 м/м.
Есть ли управление и аренда?
Да — ООО «УК «ДИПЛОМАТ»»: сервис, аренда и доверительное управление; до 55% валового дохода — собственнику.
Какие способы покупки?
100% оплата, рассрочка от застройщика, ипотека. Комиссия партнёрам BEREGA — 5%.
