АК Сантерра в Веселом
Республика Крым, г. Судак, с. Весёлое, ул. Весёловская бухта, 2- Цена от 12.2 млн ₽
- Цена за м² 408 761 ₽/м²
- Срок сдачи 3 кв 2027
- До моря 1 минута пешком
Обзор и характеристики АК Сантерра
- Инвестиционная стратегия
- Арендный доход; Сдача; Инвестиции
- Корпуса
- 6 га · 637 нежилых помещений · 4 этажа
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 26–105 м²
- Отделка
- Под ключ
- Формат покупки
- 100% оплата, Ипотека, Рассрочка от застройщика
- Этажность
- 4
- Парковка
- Подземный и наземный паркинг · по проектной декларации
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Нежилые помещения 26–105 м² под ключ — более 15 типов планировок, виды на море, виноградники и горы
Студия
25,86 м²
от 21,2 млн ₽
821 700 ₽/м²
1-комнатная
42,79 м²
от 26,5 млн ₽
619 000 ₽/м²
1-комнатная
58,16 м²
от 33,3 млн ₽
572 800 ₽/м²
2-комнатная
95,82 м²
до 59,3 млн ₽
619 000 ₽/м²
Цены актуальны на 19.06.2026
Распроданность
85%
Нежилые помещения
637
Помещений в проекте
30.12.2027
Выдача ключей
Подберём квартиру в АК Сантерра
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
Резиденция в природной чаше с. Весёлое на восточном побережье: первая линия моря, виноградники и горы Караул-Оба, ~14 минут до г. Судак, рядом Генуэзская крепость и бухта Капсель.
Республика Крым, г. Судак, с. Весёлое, ул. Весёловская бухта, 2
- До моря пешком — 1 минута
- До моря на машине — 1 минута
АК Сантерра от застройщика: официальный сайт
SKYGROUP
Юридическое лицо: ООО СЗ ПРОМЕТЕЙ
SKYGROUP Development — один из крупнейших девелоперов курортной недвижимости Крыма. «Сантерра» — элитная резиденция в с. Весёлое: 637 нежилых помещений на 6 га, архитектура Бюро 82, отделка под ключ. Юридическое лицо — ООО СЗ ПРОМЕТЕЙ; продажи по 214-ФЗ через счета эскроу.
- 637Нежилых помещений в проекте
- 85%Распроданность по реестру
- 30.12.2027Выдача ключей
- Проектная декларацияАктуальная версия — в реестре новостроек. PDF
- Эскроу и ФЗ-214Сделки по договору долевого участия — счета эскроу в СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Skysoul Hotel Group
Отельер
Собственный отельный оператор SKYGROUP — профессиональное управление номерным фондом, сервис для гостей и прозрачная модель для собственников. Условия распределения дохода фиксируются в договоре.
Документы
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата · эскроу
Полная оплата на эскроу-счёт в СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ после регистрации ДДУ по 214-ФЗ.
Ипотека
Ипотечные программы аккредитованных банков — расчёт под конкретный лот на дату сделки.
Рассрочка от застройщика
Индивидуальные условия рассрочки — график и первоначальный взнос уточняются при бронировании.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор, проверка документов и сопровождение сделки бесплатно.
АК Сантерра: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Резиденция «Сантерра» — элитный апарт-комплекс SKYGROUP в с. Весёлое у Судака: 637 нежилых помещений 26–105 м² с отделкой под ключ на территории 6 га. Архитектурная концепция — Бюро 82, каскадные террасы и панорамное остекление.
На первой линии моря — SPA-комплексы, рестораны, инфинити-бассейны, теннисный центр, коворкинг и эксплуатируемые кровли. Управление — Skysoul Hotel Group. Постоянная регистрация в апартаментах не предусмотрена.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Первая линия · 0 м до моря
- Элит-класс · 6 га · 637 помещений
- 85% распродано
- Под ключ · монолит-кирпич
- Skysoul Hotel Group
- SPA · 3 бассейна · 2 ресторана
- Теннисный центр · коворкинг
- Виноградники · горы Караул-Оба
- Бюро 82 · каскадная архитектура
- ФЗ-214 · эскроу
Выбор планировок
- Студии — от 26 м² · от 12,2 млн ₽
- 1-комнатные — от 42 м² · от 26,5 млн ₽
- 2-комнатные — до 96 м² · до 59,3 млн ₽
- Скай-виллы и таунхаусы — отдельные форматы
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся резиденция?
III квартал 2027 года по проектной декларации. Выдача ключей — 30 декабря 2027 года.
В какой отделке сдаются апартаменты?
Под ключ — интерьеры с натуральным камнем, деревом и дизайнерским текстилем по концепции застройщика.
Как далеко до моря?
Первая линия — резиденция расположена у береговой линии Чёрного моря в с. Весёлое.
Кто управляет комплексом?
Skysoul Hotel Group — собственный отельный оператор SKYGROUP. Условия управления и распределения дохода фиксируются в договоре.
Можно ли оформить постоянную регистрацию?
Нет. Апартаменты — нежилые помещения; постоянная регистрация по законодательству РФ не предусмотрена.
Что с ФЗ-214 и эскроу?
Объект зарегистрирован в реестре наш.дом.рф. Сделки по 214-ФЗ — счета эскроу в СКАЙГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Какие программы покупки доступны?
100% оплата через эскроу, ипотека аккредитованных банков, рассрочка от застройщика — условия под конкретный лот уточняются при бронировании.