АК Fox в Лермонтово
Краснодарский край, Туапсинский район, с. Лермонтово, ул. Приморская, д. 11В- Цена от 5.1 млн ₽
- Цена за м² 250 380 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря 300 м
Обзор и характеристики АК Fox
- Инвестиционная стратегия
- Сдача · инвестиции · для жизни
- Корпуса
- 1 корпус · 3 этажа · клубный отель
- Тип стен
- Монолит
- Площадь
- 19,4–25,4 м²
- Отделка
- Ремонт · мебель и техника
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека · ДКП
- Этажность
- 3
- Парковка
- Придомовой
- Финансирование
- ДКП
Квартиры и цены в АК Fox
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Своб. план. | 19,4–25,4 м² | 5,1 млн ₽ | 11 |
| Всего в продаже | 11 | ||
Выбранные квартиры с планировками
Своб. план.
20,3 м² · 1 из 3 этаж
5,1 млн ₽
250 380 ₽ за м²
Своб. план.
21,6 м² · 3 из 3 этаж
5,3 млн ₽
246 100 ₽ за м²
Своб. план.
19,6 м² · 2 из 3 этаж
5,4 млн ₽
276 060 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Параметры проекта
10
Лотов в продаже
Сдан
Статус
3
Этажа
300 м
До моря
Подберём квартиру в АК Fox
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
АК Fox — в курортном посёлке Лермонтово (Туапсинский район) на ул. Приморская, 11В. До моря — около 300 м (~5 минут пешком). Рядом «Пятёрочка», «Магнит», столовые и кафе; малоэтажная застройка, тихо во дворе.
Краснодарский край, Туапсинский район, с. Лермонтово, ул. Приморская, д. 11В
- До моря пешком5 мин
АК Fox от застройщика: официальный сайт
СЗ «АК-ФОКС»
СЗ «АК-ФОКС» — застройщик апарт-отеля Fox в Лермонтово: клубный 3-этажный комплекс с закрытой территорией, бассейном, банным комплексом, мангальной и лаундж-зонами. Апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой под ключ. Управление арендой — УК NICE (котловой метод: собственник 75%, УК 25%). Продажи — по ДКП.
- 10Лотов в продаже · ремонт
- СданДействующий отель
- 300 мДо моря · ~5 мин
- 19,4–25,4 м²Студии
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата при покупке готового апартамента по договору купли-продажи. Сумма в договоре — полная стоимость лота.
Рассрочка
Рассрочка от застройщика — график платежей согласуют при бронировании конкретного лота.
Ипотека
Ипотека на готовые апартаменты — по условиям банков-партнёров на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
АК Fox: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
Fox — действующий апарт-отель комфорт-класса в Лермонтово: семейный клубный формат с закрытой территорией. Номера сейчас сдаются гостям; для инвестора — готовый арендный бизнес с опытной УК NICE (распределение прибыли: собственник 75%, УК 25%).
До моря — 300 м (~5 минут пешком). На территории — бассейн, банный комплекс, мангальная и лаундж-зоны, детские игровые площадки. Рядом магазины, столовые и кафе; малоэтажный тихий район.
Все апартаменты — с качественным ремонтом, мебелью, техникой и текстилем. Комплекс сдан; оформление — по ДКП с полной суммой в договоре.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс
- 19,4–25,4 м²
- Ремонт · мебель и техника
- Сдан
- Действующий отель
- Бассейн
- Банный комплекс
- Мангал · лаундж
- УК NICE · 75/25
- 300 м до моря
- Закрытая территория
- Рассрочка · ипотека
- ДКП
Выбор планировок
- Студии — от 19,4 м²
- Студии — до 25,4 м²
Отель новейший, в самом сердце Лермонтово. Вокруг нет шума дороги, а за воротами — «Пятёрочка», столовые и вся инфраструктура. Территория чистая, ухоженная, закрытая.
3 июня 2026
Отличный отель: всё новое и современное, кругом чисто. Близко до моря, вокруг магазины и кафе. В Фоксе всё сделано со вкусом и по-современному.
3 июня 2026
Если ещё раз в Лермонтово — снова в Fox. Чистота, комфорт, стиль, удобное расположение, вежливые администраторы, хорошая столовая под окном, бассейн.
30 июля 2025
Новый современный отель с интересным дизайном. На территории бассейн, джакузи и платная парковка. Очень чисто, убираются каждый день. Администраторы выше всех похвал.
28 августа 2025
Приятный персонал, чистые номера, чистый бассейн, есть где шашлык пожарить. До пляжа 3 минуты, «Пятёрочка» через дорогу.
6 сентября 2025
Всё отлично, чисто, всё новое, цена-качество лучше, персонал вежливый, бассейн, двор свой, тихо. Море 3 минуты. Минус — стоянки нет.
15 июля 2026
Выбрали из-за бассейна — он не работал, заранее не предупредили. Уборки в номерах нет. Плюсы: раннее заселение, приветливый ресепшен, удобная кровать, до моря близко.
23 июня 2026
Идеальное место в Лермонтово: море и кафешки близко, отель новый. Есть бассейн, но вода не подогревается — единственный минус. Персонал достойный.
19 сентября 2025
Отзывы на Яндекс.Картах — 162 оценки, 117 отзывов (4,6). Комплекс сдан; отзывы — о локации, чистоте, бассейне и сервисе.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Отель уже работает?
Да. Fox — действующий апарт-отель: номера сдаются гостям. Можно купить готовый апартамент с ремонтом и получать доход через УК или отдыхать самому. Оформление — по ДКП.
Какие площади и цены?
Студии 19,4–25,4 м² с ремонтом — от 4,98 до 7,01 млн ₽. Ориентир по витрине — от 245,3 тыс. ₽/м²; в продаже 10 лотов.
Какая отделка?
Качественный ремонт под ключ: мебель, техника и текстиль включены.
Как далеко до моря?
Около 300 м — примерно 5 минут неспешным шагом.
Что на территории?
Закрытая территория: бассейн, банный комплекс, мангальная и лаундж-зоны, детские игровые площадки, придомовой паркинг.
Кто управляет арендой?
УК NICE — котловой метод: собственник получает 75% прибыли, УК — 25%.
Доступна ли ипотека?
Да: ипотека и рассрочка. Сделки — по договору купли-продажи.
Кто застройщик?
СЗ «АК-ФОКС». Официальный сайт отеля — fox-apart-hotel-lermontovo.ru.
